Ratapolku 4, Kauniainen (Kauniainen)

225 900 € 35,5 m² 1h + kt + alk
Velaton hinta 225 900 €
Hoitovastike 159,75 €/kk
Asuinpinta-ala 35,5 m²
Huoneita 1
Kerros 3
Rakennusvuosi 2017
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Kauniainen
Kaupunginosa Kauniainen

Kauniaisten keskustassa, juna-aseman sekä bussipysäkkien läheisyydessä sijaitsevan vuonna 2017 valmistuneen kerrostalon kolmannen kerroksen yksiö, jossa on tilava kylpyhuone ja lasitettu parveke.

Sijainti on optimaalinen, Kauppakeskus Grani sekä kaikki Kauniaisten palvelut ovat vieressä, liikenneyhteydet sekä omalla autolla että julkisilla liikennevälineillä toimivat moitteetta, alueen monipuoliset ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet ovat helposti saavutettavissa.

Tervetuloa tutustumaan, lisätietoja välittäjältä.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20258203
Osoite Ratapolku 4, 02700 Kauniainen
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 1h + kt + alk
Huoneet 1
Asuintilojen pinta-ala 35,5 m²
Kokonaispinta-ala 35,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 3/5
Rakennusvuosi 2017
Käyttöönottovuosi 2017

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 101 723,54 €
Velkaosuus 124 176,46 €
Velaton hinta 225 900 €
Neliöhinta 6 363,38 €/m²
Hoitovastike 159,75 €/kk
Rahoitusvastike 1 022,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 1 201,15 €/kk
Muu vastike 19 €/kk
Muut maksut Hoitovastike 4,50 euroa/m2/kk Pääomavastike 1A 0,45 euroa/osake/kk Pysäköintivastike 35 euroa/kk Varastovastike 1,35 euroa/m2/kk Vesivastike-ennakko 19,00 euroa/henkilö/kk
Vesimaksu 19 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Ei saunaa
Parveke Ei
Tietoliikenne Elisa 10 M
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
Käyttö- ja luovutusrajoitukset Autopaikkaosakkeet ja varasto-osakkeet

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Muu
Rakennusmateriaalien kuvaus Teräsbetoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (parketti), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kivi), lattiat (laatta)
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Bitumi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi As. Oy Kauniaisten Vissel
Isännöitsijän yhteystiedot SKH-Isännöinti Oy, Beckerintie 8, 00410 Helsinki, p. 09 530 8860, sähköposti: asiakaspalvelu@skh.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Rakennusten lukumäärä on yhteensä 2. Asuntojen osakelukumäärä on yhteensä 128068. Muiden huoneistojen osakelukumäärä on 6362. Kukin osake tuottaa yhden äänen. Talovarasto/siivouskomero/wc/teknistä tilaa.
Taloyhtiön autopaikat Autohallipaikkoja: 38, Asuntojen osakelukumäärä on 12068. Autohallipaikat 38 kpl, kokonaispinta-ala on 530 m2, osakelukumäärä on 5970. Varastot 15 kpl, kokonaispinta-ala on 49 m2, osakelukumäärä on 392.
Muuta taloyhtiöstä Kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto
Tehdyt remontit Normaaleja tarkastus-, huolto- ja korjaustoimenpiteitä.
Tulevat remontit Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023-2028 Normaaleja tarkastus-, huolto- ja korjaustoimenpiteitä. Tarkastelujakson loppupuolella salaojajärjestelmien kuvauksia ja huuhteluita sekä tarvittaessa kiinteistön viemärijärjestelmän huoltotoimenpiteitä. Tarkastelujakson loppupuolella tai tarkasteluvaiheen päättymisen jälkeen kiintiestön ilmanvaihtojärjestelmän nuohous- ja säätötyöt.
Energialuokka C2013, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 6588 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Kauniaisten kaupunki, kaavoitus ja maankäyttö, p. 09 50561
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Lähikauppa Asematiellä, Kauppakeskus Grani
Koulut Kauniaisten suomen- ja ruotsinkieliset koulut
Päiväkodit Kauniaisten suomen- ja ruotsinkieliset koulut
Liikenneyhteydet Juna, bussit

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Osakeluettelon ylläpitoa ei ole vielä siirretty Maanmittauslaitokselle, eikä painetuista osakekirjoista ole vielä luovuttu. Yhtiö voidaan siirtää Maanmittauslaitokselle isännöitsijäntodistuksen voimassaoloaikana. Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään tai se siirretään kaupanteon jälkeen, mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen perimään tai jättämään perimättä enintään 1-2 kuukauden ylimääräisen hoito- tai pääomavastikkeen yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Yhtiökokous 2021 valtuutti hallituksen tarvittaessa käyttämään As Oy:n lunastuoikeutta Kiinteistö Oy Trallaparkin autopaikkaosakkeisiin sekä varasto-osakkeisiin liittyvien kauppojen yhteydessä, jos osakkeita on siirtymässä yhtiön ulkopuolella asuvien osakkaiden hallintaan.

Sari Kiviharju

Kiinteistönvälittäjä, LKV, OTM Espoo, Kauniainen +358505111618
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​