Kauniaisten keskustassa, juna-aseman sekä bussipysäkkien läheisyydessä sijaitsevan vuonna 2017 valmistuneen kerrostalon kolmannen kerroksen yksiö, jossa on tilava kylpyhuone ja lasitettu parveke.
Sijainti on optimaalinen, Kauppakeskus Grani sekä kaikki Kauniaisten palvelut ovat vieressä, liikenneyhteydet sekä omalla autolla että julkisilla liikennevälineillä toimivat moitteetta, alueen monipuoliset ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet ovat helposti saavutettavissa.
Tervetuloa tutustumaan, lisätietoja välittäjältä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20258203 |
| Osoite |
Ratapolku 4, 02700 Kauniainen |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
1h + kt + alk |
| Huoneet |
1 |
| Asuintilojen pinta-ala |
35,5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
35,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
3/5 |
| Rakennusvuosi |
2017 |
| Käyttöönottovuosi |
2017 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
99 723,54 € |
| Velkaosuus |
124 176,46 € |
| Velaton hinta |
223 900 € |
| Neliöhinta |
6 307,04 €/m² |
| Hoitovastike |
159,75 €/kk |
| Rahoitusvastike |
1 022,40 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
1 201,15 €/kk |
| Muu vastike |
19 €/kk |
| Muut maksut |
Hoitovastike 4,50 euroa/m2/kk
Pääomavastike 1A 0,45 euroa/osake/kk
Pysäköintivastike 35 euroa/kk
Varastovastike 1,35 euroa/m2/kk
Vesivastike-ennakko 19,00 euroa/henkilö/kk |
| Vesimaksu |
19 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Ei saunaa |
| Parveke |
Ei |
| Tietoliikenne |
Elisa 10 M |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Autopaikkaosakkeet ja varasto-osakkeet |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Muu |
| Rakennusmateriaalien kuvaus |
Teräsbetoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (parketti), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kivi), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Bitumi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
As. Oy Kauniaisten Vissel |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
SKH-Isännöinti Oy, Beckerintie 8, 00410 Helsinki, p. 09 530 8860, sähköposti: asiakaspalvelu@skh.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Rakennusten lukumäärä on yhteensä 2. Asuntojen osakelukumäärä on yhteensä 128068. Muiden huoneistojen osakelukumäärä on 6362. Kukin osake tuottaa yhden äänen.
Talovarasto/siivouskomero/wc/teknistä tilaa. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autohallipaikkoja: 38, Asuntojen osakelukumäärä on 12068.
Autohallipaikat 38 kpl, kokonaispinta-ala on 530 m2, osakelukumäärä on 5970.
Varastot 15 kpl, kokonaispinta-ala on 49 m2, osakelukumäärä on 392. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit |
Normaaleja tarkastus-, huolto- ja korjaustoimenpiteitä. |
| Tulevat remontit |
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023-2028
Normaaleja tarkastus-, huolto- ja korjaustoimenpiteitä.
Tarkastelujakson loppupuolella salaojajärjestelmien kuvauksia ja huuhteluita sekä tarvittaessa kiinteistön viemärijärjestelmän huoltotoimenpiteitä.
Tarkastelujakson loppupuolella tai tarkasteluvaiheen päättymisen jälkeen kiintiestön ilmanvaihtojärjestelmän nuohous- ja säätötyöt. |
| Energialuokka |
C2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
6588 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Kauniaisten kaupunki, kaavoitus ja maankäyttö, p. 09 50561 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Lähikauppa Asematiellä, Kauppakeskus Grani |
| Koulut |
Kauniaisten suomen- ja ruotsinkieliset koulut |
| Päiväkodit |
Kauniaisten suomen- ja ruotsinkieliset koulut |
| Liikenneyhteydet |
Juna, bussit |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Osakeluettelon ylläpitoa ei ole vielä siirretty Maanmittauslaitokselle, eikä painetuista osakekirjoista ole vielä luovuttu. Yhtiö voidaan siirtää Maanmittauslaitokselle isännöitsijäntodistuksen voimassaoloaikana.
Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään tai se siirretään kaupanteon jälkeen, mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen perimään tai jättämään perimättä enintään 1-2 kuukauden ylimääräisen hoito- tai pääomavastikkeen yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Yhtiökokous 2021 valtuutti hallituksen tarvittaessa käyttämään As Oy:n lunastuoikeutta Kiinteistö Oy Trallaparkin autopaikkaosakkeisiin sekä varasto-osakkeisiin liittyvien kauppojen yhteydessä, jos osakkeita on siirtymässä yhtiön ulkopuolella asuvien osakkaiden hallintaan. |
