| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Kauniaisten Venevalkamantie 3 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Taloasema/HMJ Isännöinti Oy, Harri Järvinen
Isännöitsijä, IK, IAT, ITS
045 213 8044
harri.jarvinen@taloasema.fi
Käyntiosoite: Sinimäentie 10 C 5 krs
02630 Espoo
050 553 5211
isannointi.espoo@taloasema.fi |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Irtaimistovarasto, lastenvaunuvarasto, urheiluvälinevarasto, väestösuoja.
Yhtiön hallinnassa jätepiste, talovarasto, autokatos- ja autopaikat.
Taloyhtiössä on tupakointikielto kaikille huoneistoparvekkeille.
Tupakointialueeksi päätetty pihalla sisääntuloväylän piha-alue tuuliolosuhteet huomioiden kaukana parvekkeista. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autokatoksia: 20, Sähköpistokepaikkoja: 9, Autokatospaikan vuokra 25,00 e/kk. Sähköpistokepaikan vuokra 16,00e/kk.
Hallituksen luvalla saa hallinnassaan olevalla autopaikalla ladata hybridi- tai sähköautoa hidaslatauksella käyttäjän omalla kustannuksella. Edellyttää lataustolpan muutostyötä sähkölataukseen soveltuvaksi, ilman lupaa lataaminen on kielletty. |
| Tehdyt remontit |
2012 Rakennus valmistunut 30.11.2012
2015 Pihan hulevesijärjestelmän parannus (hanke): Takuukorjaus
Lujatalo Oy:n toimesta
2016 Lattialämmityksen rajoittimien käyttöönotto
2019 Jätevesi-, sadevesi- ja salaojalinjojen huuhtelu ja kuvaus
2019 LJH tarkastus laitteiston kunnon ja säätöjen tarkastus
2020 Katon kuntotarkastus
2021 IV-kanavien puhdistus ja säätö
2021 Parvekelasitusten huolto
2021 Kattolumiesteiden asennus
2022 10-vuotistarkastukset: Lämpökuvaus, julkisivututkimus, sisäänkäyntikatosten tarkastus, putkistojen kuvaus, märkätilakartoitus
2022 LJH tarkastus, laitteiston kunnon ja säätöjen tarkastus
2023 Lämmönjakokeskuksen huolto
2023 Palovaroittimien uusinta
2023 Lattiälämmitysten ajastimet
2023 Väestönsuojatilojen tarkastus
2023 10-vuotistakuukorjaukset, julkisivut maalautettu, ulko-ovet uusittu
2024 Väestönsuojan kunnostus ja tiiveyskoe |
| Tulevat remontit |
Suunnitteilla kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2024 Sadevesiputkien saattolämmitys 4000€
2025 LJH tarkastus, laitteiston kunnon ja säätöjen tarkastus 1000€
2026 Parvekelasitusten huolto 5000€
2028 Energiatodistus: Nykyinen voimassa 18.2.2027 asti 800€
2029 IV-kanavien puhdistus ja säätö 7000€
Jätevesi-, sadevesi-, ja salaojalinjojen huuhtelu 5000€
2026 Palovaroittimen paristot 1000€
2030 Julkisivujen kartoitus/ tarvittavat toimenpiteet. sis ikkunat.
2030-36 Julkisivumaalaus jos tarvetta ilmenee noin 75 000€ 2023 hinnoilla
2033 Väestönsuojan tiiveyskoe |
| Energialuokka |
C2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Kaavoitustiedot |
Viereisellä tontilla hyväksytty asemakaavan muutos, joka käsittää 7. kaupunginosan korttelin 1052 tontin 13 (Venevalkamantie 1).
Kauniainen kaavoitus ja maankäyttö, p. 09 505 61
Maankäyttöinsinööri Nina Forsberg
p. 050 4 11 1851
Nina.Forsberg@kauniainen.fi |
