Loistopaikalla Kauniaisten palveluiden ja aseman läheisyydessä nopeasti vapautuva 1. asuinkerroksen kulmahuoneisto. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja huoneet tilavia. Kylpyhuone on remontoitu reilut kymmenen vuotta sitten, muilta osin asunto kaipaa remonttia ja pintojen päivitystä. Lasitettu parveke avautuu etelään ja ikkunoista on avarat tai vehreät näkymät vuodenajasta riippuen. Kaikki lähipalvelut ovat kävelyetäisyydellä.
Esittelyt joustavasti myös sopimuksen mukaan. Tervetuloa tutustumaan asuntoon ja suunnittelemaan itsesi näköistä kotia..
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20222105 |
|---|---|
| Osoite | Asematie 6, 02700 Kauniainen |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + p (yj 3h+k) |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 77 m² |
| Kokonaispinta-ala | 77 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/3 |
| Rakennusvuosi | 1967 |
| Käyttöönottovuosi | 1967 |
| Vapautuminen | Kaupanteossa |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 268 608,02 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 9 391,98 € |
| Velaton hinta | 278 000 € |
| Neliöhinta | 3 610,39 €/m² |
| Hoitovastike | 462 €/kk |
| Rahoitusvastike | 129,36 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 591,36 €/kk |
| Muut maksut | Autotallivuokra 5,70 €/m2/kk |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tehdyt remontit | Kph remontti taloyhtiön toimesta |
| Asunnon kunto | Välttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), lattiat (muovi), astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, lattiat (muovi) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Kumibitumimatto |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kauniaisten Asematie 6 – Bostads Ab Grankulla Stationsväg 6 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Tapiolan Lämpö Oy, Kalevalantie 5, 02130 Espo Isännöitsijä Ville Winter, 029 3500 290, ville.winter@tl-konserni.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Talous- ja säilytystiloja. |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 7, Autotalleja: 9 |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | – v. 2023: tonttitulovesilinjan uusiminen, asfaltoinnin paikkakorjaus - v. 2022: kattopalkin purkutyö - v. 2021: viemärien huuhtelu, verkkokomerotilan pinnoitukset ja uusinta, länsipäädyn salaojakorjaukset - v. 2020: talon länsipäädyn salaojien kuvaus ja huuhtelu, pohjakerroksen kaapeli- ja pukiläpivientien palokatkotyöt, sähköpääkeskuksen lämpökamerakuvaukset ja korjaukset - v. 2019: vesikaton uusinta - v. 2018: lukitusten uusinta + ulko-oviin koodilukot - v. 2017: etupihan asfaltin uusinta, hulevesiohjaukset - v. 2015: poistoilmakanavien puhdistus, vesikaton välittömät peruskorjaukset - v. 2014: porraskäytävien kunnostukset - v. 2012: sadevesikourun ja syöksytorvien uusinta, viemärien pinnoitus - v. 2011: lukituksien uusiminen - v. 2010: huoneiston B 15 kylpyhuonekorjaus, muiden kylpyhuoneiden 14 kpl korjaus - v. 2004: poistoilmavaihtokanavien puhdistus, lämmönsiirrin ja säätölaitteet, patteriventtiilit - v. 2002: lukituksen uusinta Exec -avaimille, parveke- ja julkisivuremontti - v. 2002: ikkunoiden uusinta - v. 1997: käyttövesijohtojen uusinta |
| Tulevat remontit | Suunnitteilla vv. 2023 – 2028: Ikkunoiden huoltokunnostus, lämmönvaihtimen uusiminen / vaihoehto maalämpö v. 2024, Sokkelin paikkarappaus ja maalaus, rapatun julkisivun ja puuosien maalaus , ilmanvaihtokanavien nuohous v. 2025 Yhteisten tilojen ja saunaosaston kunnostus v. 2027 |
| Energialuokka | E2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 30.9.2025 |
| Tontin pinta-ala | 3044 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Kauniaisten kaupunki maankäytttö ja kaavoitus p. 09 50561, kauniainen@kauniainen.fi |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kauniaisten keskusta, |
|---|---|
| Koulut | Lähialueella |
| Päiväkodit | Alueella useita |
| Liikenneyhteydet | Bussit, juna |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Asunto on kuolinpesän omistuksessa, myyjät eivät asuneet asunnossa eivätkä vastaa laitteiden kunnosta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tietoa pankiltaan. |
|---|
