Venevalkamantie 2, Kauniainen (Kauniainen)

369 000 € 78,5 m² 3h + k + s + p (yj 3-4h+k+s)
Velaton hinta 369 000 €
Hoitovastike 416,05 €/kk
Asuinpinta-ala 78,5 m²
Huoneita 3
Kerros 5
Rakennusvuosi 2013
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Kauniainen
Kaupunginosa Kauniainen

Ylimmän 5/5 kerroksen valoisa kulmahuoneisto odottaa uusia asukkaita. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja oma sauna lisää asumismukavuutta. Taloyhtiö on valmistunut v. 2013 ja se sijaitsee omalla tontilla. Pihapiiri on viihtyisä.
Asunnon yhteydessä myydään autopaikka erillisenä osakkeena. Bussilla pääsee myös kätevästi niin Kauniaisiin kuin Leppävaaraankin ja bussipysäkit ovat aivan talon vieressä. Asunto on heti vapaa.
Tervetuloa tutustumaan, esittelyt joustavasti myös sopimuksen mukaan.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20596387
Osoite Venevalkamantie 2, 02700 Kauniainen
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h + k + s + p (yj 3-4h+k+s)
Huoneet 3
Asuintilojen pinta-ala 78,5 m²
Kokonaispinta-ala 78,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 5/5
Rakennusvuosi 2013
Käyttöönottovuosi 2013
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 223 034,96 €
Velkaosuus 145 965,04 €
Velaton hinta 369 000 €
Neliöhinta 4 700,64 €/m²
Hoitovastike 416,05 €/kk
Rahoitusvastike 1 684,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 2 100,85 €/kk
Muut maksut Vesimaksu on ennakko, tasaus mittarilukeman mukaan. Hallitukselle myönnetty valtuudet kerätä tai jättää keräämättä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Hallituksella valtuudet myös kerätä kaksi ylimääräistä rahoitusvastiketta mahdollisen koron/marginaalin nousun varalta ja/tai muuttaa rahoitusvastiketta tarvittaessa vastaamaan lainanhoitokuluja.
Vesimaksu 17 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Länsi
Tietoliikenne DNA Welho laajakaista 10M/10M sisältyy vastikkeeseen.
Asunnon kunto Hyvä
Lisätietoja kunnosta Seinissä on naulojen jälkiä, muuten hyvässä kunnossa
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Elementti, betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi, pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Kattotyyppi Pulpetti
Katon kuvaus Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Kauniaisten Calla
Isännöitsijän yhteystiedot Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Espoo Oy, isännöitsijä Jari Luukkanen puh 010 440 6417 Käyntiosoite: Ahti Business Park, Ahventie 4 A 19 | 02170 Espoo | Puh. 010 440 6410
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Kuivauskaappi, talovarasto, siivouskomero, teknisiä tiloja. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo ja poisto, yhtiön laajakaista DNA Welho laajakaista 10M sisältyy vastikkeeseen, kaapeli tv, lastenvaunuvarasto, urheiluvälinevarasto, kuivauskaappi, siivouskomero, teknisiä tiloja. Yhteisjärjestelysopimus Asunto Oy Kauniaisten Iris, Asunto Oy Kauniaisten Calla, Asunto Oy Kauniaisten Venevalkamantie 3 ja Asunto Oy Kauniaisten Clematis. Kauniaisten kaupungin 7. kaupunginosan korttelin 117 toteutus asemakaavassa määrätyllä tavalla edellyttää useista kiinteistö- ja rakennusrasitteista sopimista korttelin eri tonttien kesken. Tämän sopimuksen tarkoituksena on yksittäisten tonttien välisten rasitesopimusten sijaan maankäyttö- ja rakennuslain 164 §:ssä tarkoitetulla tavalla keskitetysti sopia korttelia 117 koskevasta yhteisjärjestelystä koskien autopaikkoja, kulku- ja pelastusväyliä, jätehuoltoa, tontin rajan ylittäviä rakenteita, johtoja ja laitteita sekä tontin 9 pohjoispuolella sijaitsevaa luonnonsuojelulailla rauhoitettua tammea. Ks. Yhteisjärjestelysopimus.
Taloyhtiön autopaikat Autokatoksia: 12, Piha-autopaikkoja: 23, 12 autokatospaikkaa osakkeina, 23 avopaikkaaa osakkeina. 1 inva-paikka yhtiön omistuksessa.
Muuta taloyhtiöstä Väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit 2023: Kuntoarvio ja 10-vuotistarkastus, rakennusautomaatiouudistus, IV:n nuohous ja tasapainotus, vesimittarien paristojen vaihto (10 – 12 vuoden välein), palovaroittimien vaihto, VSS-tilan tarkastus (tiiveyskoe). 2021 Julkisivun kuntotarkastus 2020 Lisäpellitys pohjoispuolen julkisivuen porrastuksien kohdalle. Irronneen ikkunan ulkopuolella olevat saumaukset, paikattiin julkisivurappauksia. Työt tehtiin YIT:n takuutyönä.
Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvitys 2023 -2027: Kiinteistön normaalia huoltoa ja ylläpitoa. Katso tarkemmin kunnossapitotarveselvitys. Sähkölatausinfraurakan suunnittelu ja toteutus. Parvekelasihuolto 2024. IV nuohous ja tasapainotus, palovaroittimien vaihto. Salaojien kuvaus ja tarkastus, rakennusautomaatiouudistus.
Energialuokka C2018, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 1625,5 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Kauniaisten Kaupunki, maankäyttö ja kaavoitus, p. 09 50561 sähköposti: kauniainen@kauniainen.fi
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Päiväkodit Alueella
Liikenneyhteydet Bussit, juna Kauniainen ja Leppävaara

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Asunto ollut vuokrattuna. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisisita osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin ja panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Maaria Salmi

Kiinteistönvälittäjä, LKV Espoo, Kauniainen +358505688415
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​