2024 laajasti remontoitu, tilava (89,5 m2) perheasunto. Keittiö-, wc- ja pintaremontit juuri valmistuneet ja kylpyhuone remontoitu 2015. Kylppärissä on varaus toiselle wc:lle (viemäriputki valmiina). Asunnolla myös tilava lasitettu parveke. Talon sijainti on asuinalueen reunalla, rauhallisella paikalla, metsäalueen vieressä. Bussit kulkee läheltä, päiväkoti ja koulu lähellä, Hollolan kuntakeskuksen palveluihinkaan ei pitkä matka. Asunto on muuttovalmiissa kunnossa ja heti vapaa! Varaa esittelyaikasi kohteen välittäjältä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21676991 |
|---|---|
| Osoite | Törmäkatu 17, 15840 Lahti |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h + k + kph + wc + vh + et + lasip. |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 89,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 89,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Asunnon kerros on yhtiöjärjestyksen mukaan 1 (alimmainen asuinkerros on P, toinen asuinkerros on 1 ja kolmas 2) |
| Kerros | 2/3 |
| Rakennusvuosi | 1978 |
| Käyttöönottovuosi | 1978 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 62 597,85 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 6 402,15 € |
| Velaton hinta | 69 000 € |
| Neliöhinta | 770,95 €/m² |
| Hoitovastike | 447,50 €/kk |
| Rahoitusvastike | 116,09 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 563,59 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksu on ennakko. Tasataan kulutuksen mukaan. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Vesimaksu | 16 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu, ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Lounas |
| Tehdyt remontit | 2015 kylpyhuone uusittu 2024 laaja remontti: wc uusittu, keittiö uusittu, lattioita uusittu, seinät maalattu. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kisahovi |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Riihelän Huolto Oy, Lauri Muuronen, p. 03 872 9600 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Salaojakunnostus 1997. Jätekatos 1998. Parvekeremontti 2002. Käyttövesiputket uusittu 2002. Osa ikkunoista peruskunnostettu 2003. Kattojen pinnoitus 2008. Leikkipaikkojen ja piha-aluiden uusiminen, ap-rasioiden uusim. 2011. Parvekekorjaus + parvekeikkunat + -ovet uusittu, kylpyhuoneiden kosteustekninen tarkastus 2012. Mankeli 2013. Julkisivun kuntotutkimus 2015. Porrashuoneiden led-valot, IV-kone 13C, kylmälaite talo 17 2016. Käyttövesiputkien uusiminen komposiittiputkiksi, vesimittarit, antenni- ja yleiskaapelointi, yleisten tilojen led-liiketunnistinvalot, IV-koneet 15F, 17G, kylmälaite talo 15 2017. Elementtisaumat, patolevylistat, pergola, IV-koneet raput 11A ja 15E, kuivausrumpu, 11 pukuhuone 2018. 11 kylmiön lauhdutin, IV-kone 13D, pukuh maalaus/panelointi, tuuletustelineet, mattotelineiden maalaus 2019. S panelointi/lauteet, IV-puhdistus, pihavalot led-polttimoiksi, IV-kone 17H 2020. Saunatiloihin uudet valaisimet, piha-alueen pinnan korjausta parkkialueen reunassa, verkkokellareiden ja pyörävarastojen lattioiden pinnoitekäsittely, talo 15 kylmälaitteiden korjaus 2021. Ikkunoiden uusiminen, talojen pääovien uusiminen, vss 10v. huolto ja tiiveyskoe, parkkialueen kameravalvonta (2kpl) 2022. Pihakäytävien uudelleen asfaltointi, talojen kattokaivojen ja vaakavetojen uusinta, energiatodistukset 2023. |
| Tulevat remontit | Taloyhtiön viisivuotissuunnitelma 2024: Lukituksen uusiminen, parkkipaikkojen asfaltointi, kylmiöiden peruskorjaus, porraskäytävien pintaremontti, palovaroittimien uusiminen. Hallituksen näkemyksen mukaan tulisi selvittää v. 2024 aikana lukitusten uusimisasiaa. Vastuu palovaroittimista siirtyy asukkailta kiinteistön omistajille eli jatkossa taloyhtiö vastaa kaiken tyyppisten palovaroittimien hankinnasta ja ylläpidosta. Tämä muutos on tullut voimaan 1.1.2024. Siirtymäaika on 2 vuotta. |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 18408 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 18 408 € |
| Tontin vuokranantaja | Lahden kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.12.2030 |
| Kaavoitustiedot | Lahden kaupunki, p. 03 814 2355 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
