Tämä valoisa asunto sijaitsee rauhallisella paikalla lähellä keskustan palveluita.
Torille ja Matkakeskukseen vain lyhyt kävelymatkamatka.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu, jossa suurimmat remontit tehty.
Huoneiston ikkunoista näkymä urheilukeskuksen suuntaan, eikä vastapäisiä ikkunoita ole suoraan edessä. Keittokomeron suuri ikkuna tuo luonnonvaloa myös ruoanlaittoon. Kylpyhuone on saanut uudet nykyaikaiset pinnat taloyhtiön LVIS remontin yhteydessä.
Tässä kodissa on kaikki mitä tarvitset: hyvät kulkuyhteydet, lähellä olevat palvelut ja lyhyt matka liikuntapaikoille. Tule ihastumaan!
Ota yhteyttä ja kysy lisää!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20522014 |
|---|---|
| Osoite | Sibeliuksenkatu 2, 15110 Lahti |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h + kk + kh |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 27 m² |
| Kokonaispinta-ala | 27 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. |
| Kerros | 3/4 |
| Rakennusvuosi | 1959 |
| Käyttöönottovuosi | 1959 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 59 768,54 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 5 131,46 € |
| Velaton hinta | 64 900 € |
| Neliöhinta | 2 403,70 €/m² |
| Hoitovastike | 132,30 €/kk |
| Rahoitusvastike | 64,80 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 203,10 €/kk |
| Muu vastike | 6 €/kk |
| Vesimaksu | 23 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tietoliikenne | DNA:n taloyhtiönetti 25 M |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti, metalli), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (laminaatti), kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Sibeliuksenharju |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Lahden Isännöintipalvelu Ky Isännoitsijä Jukka Kemell Puh. 044 064 7047 jukka.kemell@lahdenisannointi.fi www.lahdenisannointi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Taloyhtiön tiedot ovat täytetty isännöitsijätodistuksesta ja sen liitteistä saaduilla tiedoilla. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 4, Piha-autopaikkoja: 7, Autopaikat eivät periydy asukkaan vaihtuessa. |
| Muuta taloyhtiöstä | Parveke, sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 1994 Pihasiiven kannen vesikate-eristeen ja pinnan uusiminen. 1998 Rappukäytävien maalaus. 1999 Jätekatoksen rakentaminen. 2002 Kaukolämpölaitteiden uusiminen, säätimien uusiminen, paisuntasäiliön uusiminen, patteriverkoston huuhtelu, patteritermostaattien uusiminen ja verkoston tasapainotus. 2003 Saunaosaston peruskorjaus. 2004 Ikkunoiden, parvekeovien, rappujen takaovien ja siiven autotalliovien uusiminen. 2004 Parvekkeiden betonirakenteiden peruskorjaus ja kaiteiden uusiminen. 2009 Käyttövesiputkiston ja viemäriverkoston uusiminen sekä sadevesiviemärin rakentaminen. Kylpyhuoneiden kosteuseristeiden ja pintamateriaalien uusiminen ( + kylpyammeiden poisto). Sähköpääkeskuksen, huoneistokeskusten ja sähkönousujen uusiminen. Huoneistojen keittiöiden ja kylpyhuoneiden osalla uusittu valaistus osin ja asennettu vikavirtasuojat. Talon sauna ja pesutupa peruskorjattu. Rappukäytävät peruskorjattu. Ajoramppiin asennettu sähkövastus ja pihan asfaltointi uusittu. Korjaustoimien yhteydessä huoneistoihin asennettiin huoneistokohtainen veden kulutuksen mittaus. 2010 Rappukäytävien ja piha-alueen tallentavan videovalvonnan hankinta. 2011 Piha-siiven kattotasanteen aita uusittu vesivuotojen ehkäisemiseksi. 2013 Räystäslämmitysten asennus ja räystäskourujen korjaus. 2013 Poistoilmakanavien ja poistoilmakoneen asennus vinttitilaan. 2013 Pihasiiven wc-tilan muutostyöt. 2014 Pihasiiven kannen vesieristyksiä länsipäädyn nurkkauksessa. 2014 Sisäpihan puoleisen julkisivun huoltomaalausta ja tiilisaumojen korjausta. 2015 Päärakennuksen peltikatteen pinnoitus. 2015 Piipun rapautuneiden tiilien ja saumojen korjaus ja piipunhatun asennus. 2015 Päärakennuksen autotallien ovien uusiminen. 2016 Tuuletusparvekkeen lattian betonivaurioiden korjaus ja pinnoitteen uusiminen. 2016 Tuuletuskammion ja omavoimaisen roottorin asennus yhteen ilmanvaihtohormiin. 2016 Yleisten tilojen lukkojen sarjoitus iLOQ tallentavaan älyavainjärjestelmään. 2017 Luiskan viereisen muurin pesu ja maalaus ja päädyn puuaidan rakentaminen. 2017 Pihasiiven ulkoseinien betonivaurioiden kunnostus ja päärakennuksen autotallin irronneen lattiapinnoitteen korjaus. 2017 Mekaanisten hormi-imurien asennus ilmanvaihtohormeihin. 2018 Asuntojen ja liiketilojen lukkojen sarjoitus iLOQ älyavainjärjestelmään. 2018 Pääsisäänkäyntien ovien (2 kpl) uusiminen. 2018 Jätekatoksen maalaus ja pihakannen puisten portaiden uusiminen. 2019 Päärakennuksen autotallien kynnysten kunnostus. 2019 Pihasiiven katon autotallien edustalle laskevien sadevesien johtaminen sadevesikaivoon. Putkeen asennettu myös saattolämmitys. 2019 Pihasiiven kannen loppujen reunahuopien nostojen korjaus (pitkät sivut ja puolet päädystä). 2019 Yleisten tilojen palovaroitinjärjestelmän uusiminen. 2020 Takkahormien nuohous. 2020 Pääsisäänkäyntien tammipaneeleiden ja liiketilojen ovien (3 kpl) uusiminen. |
| Tulevat remontit | Pihakannen portaikon ja sisäänkäynnin ehostuksen suunnittelu. Yleisten tilojen huoltomaalauksia tarpeen mukaisesti. Säännölliset vuosihuollot. Asuinhuoneistojen palovaroittimien uusiminen 2025. Varautuminen autojen latauspisteiden hankintaan. Katteen vedenpitävyyttä seurataan. Mikäli vuotoja ilmenee ryhdytään tarpeen mukaisiin toimiin. Lisäksi hallitus kartoittaa mahdollisuutta rakentaa hissit molempiin portaisiin (päätöksiä ei ole tehty). |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 1435 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähikauppa 400 m Sote-palvelut 900 m Kirjasto 1,4 km |
|---|---|
| Koulut | Koulutuskeskus Salpaus 700 m Yliopisto 3,2 km |
| Liikenneyhteydet | Tori 600 m Matkakeskus 850 m Bussipysäkki 290 m |
