Mariankatu 12, Lahti (Keskusta)

232 900 € 57,5 m² 2h + kt + kph/sauna
Velaton hinta 232 900 €
Hoitovastike 278,88 €/kk
Asuinpinta-ala 57,5 m²
Huoneita 2
Kerros 5
Rakennusvuosi 1943
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Lahti
Kaupunginosa Keskusta

Valoisa ja tyylikäs kaupunkikoti ydinkeskustassa – torin vieressä, viihtyisän ja rauhallisen kadun varrella! Asunto Oy Lahden Aleksanteri on rakennettu 1943 ja täysin peruskorjattu YIT toimesta vuonna 2014. Talossa on säilytetty upeat vanhan talon piirteet kuten holvikaaret porraskäytävässä, leveät kaarevat portaat ja isot ikkunat. Asunto on laadukkaasti saneerattu 5/7 kerroksen saunallinen kaksio. Asukkaille on luotu erittäin viihtyisä sisäpiha, jossa on mm. aurinkotuoleja ja ruokailuryhmiä.

Vuokrasopimus on irtisanottu ja asunto on vapaa 31.5.2024 mennessä

Tämä koti ja yhtiö ovat näkemisen arvoiset, joten soita oma yksityisesittelysi pian!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21218554
Osoite Mariankatu 12, 15110 Lahti
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h + kt + kph/sauna
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 57,5 m²
Kokonaispinta-ala 57,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 5/7
Rakennusvuosi 1943
Käyttöönottovuosi 1943
Vapautuminen 31.5.2024

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 133 131,58 €
Velkaosuus 99 768,42 €
Velaton hinta 232 900 €
Neliöhinta 4 050,43 €/m²
Hoitovastike 278,88 €/kk
Rahoitusvastike 1 294,85 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 1 573,73 €/kk
Muut maksut Rahoitusvastike koostuu rakennusaikaisesta lainasta. Huoneistokohtaiset vesimittarit. Kylmävesimaksu 4 e/m3 ja lämminvesimaksu 10 e/m3. Annetaan hallitukselle valtuudet yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Lainaosuuden voi maksaa pankin voimassa olevan hinnaston mukaisesti. Lainaan voi tehdä ylimääräisiä lyhennyksiä korontarkistuspäivänä sekä lyhennyksen ja koronmaksun yhteydessä ilman pankin kuluja, muulloin tehdystä ylimääräisestä lyhennyksestä peritään 400,00€ palkkion ja mahdolliset jälleenrahoituksen kulut. Lyhennykset helmikuu ja elokuu. 27.4.2023 pidetyn yhtiökokouksen mukaan on päätetty mm. , että osakkaiden mahdollisesti maksamat lainaosuudet ja hankeosuudet rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan. Yhtiökokoustiedote ja yhteenveto liitteenä.
Vesimaksu 18 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Ranskalainen
Parvekkeen ilmansuunta Itä
Tietoliikenne DNA Kaapelilaajakaista 10M
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö, muu

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Seinät (maalattu), Jääkaappi/ pakastin (AEG), kaapistot (Novart A La Carte), keraaminen liesitaso (AEG), erillisuuni (AEG), , liesituuletin / suodatin
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 1, seinät (maalattu)
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Huopakate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Lahden Aleksanteri
Isännöitsijän yhteystiedot Retta Services Oy, Retta Isännöinti Lahti, Kari Jarvansalo, kari.jarvansalo@retta.f
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Yhtiön tilat sijaitsevat kiinteistön kolmannesta maanpäällisestä kerroksesta alkaen ylöspäin. Kaksi ensimmäistä kerrosta sekä maanpinnan alapuoliset kerrokset ovat Kiinteistö Oy Lahden Mariankatu 12 tiloja. Hallinnanjakosopimus 22.5.2018. Osapuolet: As Oy Lahden Henriikka, As oy Lahden Aleksanteri, As Oy Lahden Marleena, Koy Lahden Mariankatu 12, Koy Lahden Hämeenkatu 12 ja Koy Lahden Botti (kts. yhtiöjärjestys).
Taloyhtiön autopaikat Autohallipaikkoja: 35
Muuta taloyhtiöstä Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit Kiinteistö on täysin saneerattu 2014. Vuosikorjaukset tehty hyväksytysti 2017. Kunnossapitotoimenpiteet tehty huoltokirjan mukaisesti.
Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5 vuodelle (YK 27.4.2023): kunnossapitotoimet tehdään huoltokirjan mukaisesti. IV-kanavien nuohous ja ilmanvaidon säätö 2024-2025, 10-vuotistarkastus mahdollisten rakennusvirheiden osalta ja PTS:n teettäminen
Energialuokka C2018, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 3425 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Kaavoitusviranomainen: Lahden Kaupunki 03 81 411
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Kauppatori n. 50m, asunto sijaitsee torin laidalla, joten kaikki keskustan palvelut ovat saavutettavissa jalkaisin. Matkakeskus n.1km
Koulut Keskustan koulut. LAB ammattikorkeakoulu n. 2,9km
Liikenneyhteydet Linja-auto tori (50m)

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Asunto on vuokrattu.

Mika Bono

Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM Lahti +358400503994
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​