Perinteisellä Malskin alueella, Kirkkopuiston kupeessa, hyväkuntoinen 1krs. kaksio vuonna 2015 valmistuneessa talossa.
Lähes uutta vastaavassa kunnossa olevat tilat, toimiva pohjaratkaisu ja kruununa tilava kylpyhuone.
Kaikki keskustan palvelut kävelymatkan päässä, saman kadun varrella lisäksi Malskin panimokiinteistö ja Lahden visuaalisten taiteiden museo Malva.
Lahden satama palveluineen ja kisapuisto myös aivan kulmilla.
Matkakeskus, josta on hyvät kulkuyhteydet niin linja-autolla kuin junallakin, on noin kilometrin kävelymatkan päässä, paikallisbussin pysäkkejä on mm. kauppatorilla n. 400 metrin päässä.
Autohallipaikat ovat osakepaikkoja, ja ne sijaitsevat Mallasparkissa.
Asunto on vuokrattu.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 9722587 |
|---|---|
| Osoite | Päijänteenkatu 7, 15140 Lahti |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + kt + sauna ja parveke |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 60 m² |
| Kokonaispinta-ala | 60 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/7 |
| Rakennusvuosi | 2015 |
| Käyttöönottovuosi | 2015 |
| Vapautuminen | Vuokrasopimuksen mukaan irtisanomisaika 6kk |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 90 801,31 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 113 098,69 € |
| Velaton hinta | 203 900 € |
| Neliöhinta | 3 398,33 €/m² |
| Hoitovastike | 252 €/kk |
| Rahoitusvastike | 1 175,20 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 427,20 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 21e/hlö/kk. Huoneistokohtaiset vesimittarit. Kylmävesimaksu 5e/m3 ja lämminvesimaksu 11e/m3. Rahoitusvastike koostuu rakennusaikaisesta lainasta. Ilmalämpöpumpun asentaminen on sallittu osakkaan muutostyönä (vastuista laaditaan kirjallinen sopimus). Autopaikka 41e/kk (autopaikat ovat osakkeina). |
| Vesimaksu | 21 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Lounas |
| Tietoliikenne | DNA Oy, 25 Mbit/s |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Lunastuslauseke koskien autohallipaikkoja (yhtiöjärjestys 9§) |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), seinät (maalattu), lattiat (parketti), astianpesukone, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Harja-/tasakatto |
| Katon kuvaus | Pelti-/huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Malskin Kruunu, Lahti |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Reim Lahti Oy, Minna Vilkman, Vesijärvenkatu 76, 2. krs, 15140 Lahti. Puh. 0207 438 371 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Huoneistokohtaiset irtainvarastot, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | Ei korjaushistoriaa. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarve selvitys seuraavalle 5-vuodelle, 2024-2028 (YK 28.3.2023): 10-vuotistarkastus ennen perusurakoitsijan vastuuajan päättymistä, ja kuntoarvio. Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2025 |
| Energialuokka | C2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 1718 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Kaavoitusviranomainen: Lahden kaupunki 03 81 411 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kauppakeskus Syke 490m. |
|---|---|
| Koulut | Keskustan koulut |
| Päiväkodit | Keskustan päiväkodit |
| Liikenneyhteydet | Lahden matkakeskus noin 1,3km |
