-huippusijainti Kampin kauppakeskuksen vieressä kaikkien palveluiden ja yhteyksien äärellä
-erinomainen, linja-ja sähkösaneerattu yhtiö, jolla mahtavat yli 600.000€ vuokratulot/vuosi ja
-edullinen vastike
-täydellisesti kunnostettu huoneisto 2020
-hyvä pohjaratkaisu
-kaksi kylpyhuonetta, joten myös esim. lemmikin kanssa lenkiltä pääsee suoraan pesupaikalle
-sijainnin puolesta sopii myös hyvin vaikka Airbnb vuokraukseen
-mahdollista liittää kaukokylmään
Yksittäisesittelyt joustavasti Juha-Pekka Ryhänen 0500-615534 tai juha-pekka.ryhanen@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20114632 |
|---|---|
| Osoite | Simonkatu 12, 00100 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2-3h + avok + 2*kph |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 80 m² |
| Kokonaispinta-ala | 80 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 3/7 |
| Rakennusvuosi | 1926 |
| Käyttöönottovuosi | 1926 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 859 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 859 000 € |
| Neliöhinta | 10 737,50 €/m² |
| Hoitovastike | 280 €/kk |
| Rahoitusvastike | 32 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 312 €/kk |
| Muut maksut | Autopaikka 170€, autotalli 325€ |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei saunaa |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | Asunnot on rakennettu yhdestä toimistotilasta ja jaettu kahdeksi asunnoksi |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | 30 päivää |
| Lunastusoikeus osakkailla | 30 päivää |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), lattiat (parketti), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukone, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti/tiil |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-Osakeyhtiö Simonlinna |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Krogius Ralph, Oy Estlander&Co Ab, 0108370834, Annankatu 25, 00100 Helsinki |
| Huolto | Talonmies |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 5, Piha-autopaikkoja: 26, jonotus |
| Muuta taloyhtiöstä | Vinttikomero |
| Tehdyt remontit | Lämmönsiirtimen uusiminen-00, B-portaan hissin peruskorjaus-00, koneelisen ilmanvaihdon kunnostus-01, tonttijohto-ja viemäri uusittu-04, A-portaan hissin peruskorjaus-05, kadunpuolen ikkunoiden kunnostus-08, lämmitysjärjestelmän venttiilisaneeraus-08, linjasaneeraus, kaukokylmä 09-10, likituksen uusiminen-11, patterieden ilmaruuvien asennus-11, ilmanvaihdon saneeraus-12-13, ikkunoiden huoltomaalaus/lakkaus-12, Annankadun puolesiten tiilimuurausten korjaus-14, julkisivun rappauslistojen lumiesteet-14, kameravalvonta-16, Annankadun puoleinen piha peruskorjattu-17, hissit koneet ja korit (ei tavarahissiä)-19, porrashuoneet peruskunnostusmaalaus-19-20, huoneistojen ovien vaihto-19-20, Tammi-ikkunoiden kunnostus (Annankatu)-23, Lämmönsäätöjärjestelmän asennus-23. Kts. is.todistus ja kunnossapitotarveselvitys |
| Tulevat remontit | Selvitys kunnossapitotarpeista 2024-2029: vesivahinkoja kellarissa, julkisivukorjauksia (vaurioita), autolatausjärjestelmä, puomin uusiminen, katon kulman tiilisen kaiteen kunnostus (suojaus 2024). Yrjönkadun puolen seinän rappaus uusittava, naapuriyhtiön katon suojaus, kaukokylmän korjauksia-2026-2029. Kts.is.todistus ja kunnossapitotarveselvitys |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 2539,4 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki (09) 310 1691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alueella |
|---|---|
| Koulut | Alueella |
| Päiväkodit | Alueella |
| Liikenneyhteydet | Hsl |
