Ratamestarinkatu 13, Helsinki (Itä-Pasila)

289 000 € 56,5 m² 2 h + k + kh/wc + p (Yj. 2h+k)
Velaton hinta 289 000 €
Hoitovastike 248,60 €/kk
Asuinpinta-ala 56,5 m²
Huoneita 2
Kerros 13
Rakennusvuosi 1977
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Helsinki
Kaupunginosa Itä-Pasila

Tervetuloa tutustumaan tähän hyväkuntoiseen ja valoisaan kaksioon, joka sijaitsee hyvin hoidetun yhtiön ylimmässä 13. kerroksessa. Huoneiston korkea sijainti tarjoaa rauhallisen ja viihtyisän asumiskokemuksen. Pohjaratkaisu on erittäin toimiva tilavine huoneineen. Suuri lasitettu parveke, josta on avarat näkymät ympäröivään kaupunkiin aina merelle saakka.

Sijainti on mitä parhain Mall of Triplan palveluiden ja loistavien kulkuyhteyksien äärellä. Tässä kodissa yhdistyvät moderni kaupunkiasuminen ja upeat näkymät.

Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20747142
Osoite Ratamestarinkatu 13, 00520 Helsinki
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2 h + k + kh/wc + p (Yj. 2h+k)
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 56,5 m²
Kokonaispinta-ala 56,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 13/13
Rakennusvuosi 1977
Käyttöönottovuosi 1977
Vapautuminen 2-3 kk/sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 289 000 €
Velaton hinta 289 000 €
Neliöhinta 5 115,04 €/m²
Hoitovastike 248,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 299,45 €/kk
Erityisvastike 50,85 €/kk
Muut maksut Autopaikka, kylmä 25 e/kk, sähköautopaikka 32 e/kk, mopopaikka 14 e/kk, 2. autopaikka 60 e/kk. Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä ylimääräinen hoitovastike.

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Itä
Tietoliikenne DNA Welho 10M/1M (vuokramodeemi on noudettava DNA-liikkeestä henkilökohtaisesti)
Tehdyt remontit Edellisen omistajan toimesta keittiö remontoitu 2014
Muuta kauppaan kuuluvaa Rullaverhot
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
Käyttö- ja luovutusrajoitukset Asuinhuoneisto

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, osalaatoitus), lattiat (laminaatti), Keittiö on remontoitu 2014, astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Kylpyhuoneen kuvaus Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, seinät (maalattu, muu), lattiat (laatta)
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti)
Muut huoneet ja tilat Eteinen
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Rautatieläisenkatu 1
Isännöitsijän yhteystiedot ASA-Isännöinti Oy, Kumpulantie 7 A, 00520 Helsinki Petteri Keränen p. 09 694 1932, petteri.keranen@asa-isannointi.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Kerhohuone, 2 kuivaushuonetta, 4 saunaa, joista 2 remontoitu v. 2017
Taloyhtiön autopaikat Autohallipaikkoja: 65, 64 autopaikkaa, joista 11 kpl on lämpöpaikkoja, lisäksi kuudella paikalla on sähköautojen latausmahdollisuus (valmius rakentaa myöhemmin 5 lisää). 3 mopopaikkaa.
Muuta taloyhtiöstä Talopesula, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto
Tehdyt remontit 2023 IV-kanavien puhdistus 2023-2022 parvekeovien ja -ikkunoiden sekä taustaseinän perusparannuksen suunnittelu 2021 lämmönjakohuoneen laajennus, kaukolämpölaitteistojen uusinta 2020 vesi- ja viemärijohtojen kuntotutkimus, parvekelasitusten huoltokierros 2019 hissien kuntokartoitus, sähköautojen latauspaikat 6 kpl, valmius asentaa 5 paikkaa lisää, porrashuoneen valaistus uusittu 2018 asuntojen ryhmäkeskusten (sulaketaulu) puhdistus ja tarkastus, julkisivun elementtisaumausten uusiminen, viemärien painehuuhtelu, jätekatoksen laajennus ja pihan metallirakenteiden maalaus 2017 kahden saunaosaston remontointi (yksi kummassakin tornitalossa), A- ja C-talojen välisten pihaportaiden korjaus 2016 jätevesipumppaamon tekniikan uusiminen, märkätilojen (kylpyhuoneet, keittiöt, saunatilat) kuntokartoituskierros 2015 linjasulkuventtiilien uusiminen, pihan leikkivälineiden uusiminen, käyttövesi- ja lämpöjohtojen sekä viemärien kuntotutkimus, lukituksen uusiminen elektronisiin ILOQ-lukostoihin 2014 parvekelasitusten huoltokorjauskierros, 2013 jätepuristin vaihdettiin uudempaan, taloautomaatiota uusittu 2012-13 IV-koneiden uusinta, IV-kanavien puhdistus ja IV-venttiilien säätö sekä poistoilman lämmön talteenottolaitteiston asentaminen 2012 käyttö- ja lämmitysveden kiertoon asennettu vedenkäsittelyjärjestelmä 2010 hissien peruskorjaus, 2009 märkätilojen kuntokartoitus, energiakatselmus 2008 julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus, 2006 IV-kanavien puhdistus ja IV-venttiilien säätö 2005 sisäilmasto- ja kosteustekninen kuntotutkimus, ikkunoiden ja parvekeovien kuntokartoitus, julkisivun kuntotutkimus ja liikehuoneiston ikkunoiden kuntotutkimus, lämmityksen tasapainotus, patteriventtiilien vaihto, pihan metallirakenteiden maalaus 2004 pihakansi uusittu, vesikatto uusittu, 2002 kuntotutkimus: julkisivut, katto, pihakansi, liikehuoneistojen ikkunat, 2001 saunojen löylyhuoneiden uusiminen, kylpyhuoneiden vesieristeuusintoja, kylpyhuoneiden lattiat vedeneristetty ja laatoitettu 2000 sisäilmasto- ja kosteustekninen tutkimus, kylpyhuoneiden lattioiden vesieristyksen uusimisia, lämmönsiirtimet uusittu 1999 päiväkodin ikkunoiden ulkopuitteet uusittu, taloautomatiikan ohjauskeskukset uusittu molempiin taloihin, märkätilojen kosteuskartoitus 1995-1998 asuntojen ikkunat uusittu (ei parvekeovia eikä isoja oh-ikkunoita) 1997 elementtisaumat uusittu 1995 kuntotutkimus: julkisivut, katto, pihakansi, ikkunat 1994 lämmitysjärjestelmän kuntotutkimus, käyttövesihanat uusittu 1993 parvekkeiden pintakorjaus
Tulevat remontit KPTS 2023-2027/ 2024 parvekeovien ja isojen oh-ikkunoiden uusiminen, pääsisäänkäyntien ja varastojen ulko-ovien uusiminen tarpeen viiden vuoden jaksolla tai sen jälkeen, huoneistojen märkätilojen huoltokierros on syytä tehdä lähivuosina, istutuslaatikot on syytä uusia lähivuosina. Vuoden 2020 lopulla tehdyn putkiston kuntotutkimuksen mukaan käyttövesijohdoille ei ole kiireellistä uusimistarvetta. Siinä todetaan, että hankesuunnittelu on varauduttava käynnistämään 3-5 vuoden kuluttua. Uusimisten toteutus tulisi siten ajankohtaiseksi noin 6-8 vuoden kuluttua. Saman tutkimuksen mukaan viemärien ja patteriverkoston johtojen kohdalla vastaavaa uusimistarvetta ei vielä ollut havaittavissa, mutta viemärien uusiminen tai sisäinen saneeraus nähtiin järkeväksi käyttövesijohtojen saneeraamisen yhteydessä.
Energialuokka F2013, On lain edellyttämä energiatodistus, B-talon todistuksen laatimispäivä 20.12.2014
Tontin pinta-ala 3564 m²
Tontin omistus Vuokrattu
Tontin vuokra 79 862,01 €
Tontin vuokranantaja Helsingin Kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy 30.12.2035
Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki p. 09 310 1691
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Mall of Tripla, K-Market Pasaati
Koulut Alueella
Päiväkodit Alueella
Liikenneyhteydet Ratikka, bussit ja juna kävelyetäisyydellä

Päivi Ikonen

Myyntipäällikkö, LKV Helsinki +358503479809
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​