Sorsavuorenkatu 12, Helsinki (Herttoniemi)

615 000 € 132 m² 3-5h + k + s + kph + wc + vh + lasitettu parveke + terassi (Yj. 5 h+k+s)
Velaton hinta 615 000 €
Hoitovastike 924 €/kk
Asuinpinta-ala 132 m²
Huoneita 5
Kerros 8-9
Rakennusvuosi 1997
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Helsinki
Kaupunginosa Herttoniemi

Nyt on sinun tilaisuutesi saada varpaat unelmiesi asunnon ovenrakoon!
Jos haluat toteuttaa haaveesi upeasta kodista hissitalossa, kahden kerroksen asunnosta puiden latvojen yläpuolella, terassista kattojen yllä ja vapaasta taivaasta merimaisemalla, niin voisit todella pitää tästä! Kotisi voisi siis sijaita käytännöllisesti katsoen Sorsavuoren huipulla, lähellä sekä Herttoniemen ydintä, että merta, ja se tarjoaa sinulle värimaailmaltaan lämminhenkisen pohjan sisustaa siitä mieleisesi. Nyt kolmen huoneen ja keittiön asunto on alun perin suunniteltu viiden huoneen asunnoksi keittiöineen.

Tilavan olohuoneen, siihen yhdistetyn avoimen keittiön ja ruokailutilan jatkeena on alas asti lasitettu, kolmeen suuntaan avautuva parveke. Lisäksi ensimmäisessä kerroksessa on makuuhuone, jossa on reilusti tilaa, sekä kylpyhuone. Toisessa kerroksessa on, tällä hetkellä, iso makuuhuone, jonka yhteydessä on tilava terassi upeilla näkymillä. Täällä on myös oma sauna pesuhuoneineen ja arjen pelastuksena erillinen kodinhoitohuone, sekä vaatehuone, jossa mukavasti kaappitilaa. Molemmissa kerroksissa on oma, koneellinen ilmanvaihto viilennyksellä.

Palvelut ovat sijainnin jälkeen monille tärkeitä, ja tähän tarpeeseen vastaa kauppakeskus Hertsi, jonne kävelet kymmenessä minuutissa. Lähikauppa on siis reilusti Alepaa isompi! Bussit kulkevat tiheällä aikataululla ja Herttoniemestä matka voi jatkua myös metrolla.

Luontoa ja liikuntaa rakastavalle merellinen Herttoniemi on mahdollisuuksien runsaudensarvi; Alueelta löytyy hienoja kävelyreittejä, kuntosaleja, läheltä löytyy jopa uusi harjoitteluhalli jääkiekosta pitäville, ja vesille jos mielii, niin tarjolla on myös pienvenesatama. Kesän lämpiminä päivinä kävelet uimarannalle nauttimaan auringosta, jos et veteen asti tarkene. Vähemmän fyysisistä harrastuksia pitävälle löytyy mm. Työväenopisto.

Olet lämpimästi tervetullut tähän kotiin kahdessa kerroksessa, joten varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21218026
Osoite Sorsavuorenkatu 12, 00810 Helsinki
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3-5h + k + s + kph + wc + vh + lasitettu parveke + terassi (Yj. 5 h+k+s)
Huoneet 5
Asuintilojen pinta-ala 132 m²
Kokonaispinta-ala 132 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 8-9/9
Rakennusvuosi 1997
Käyttöönottovuosi 1997
Vapautuminen 12.04.2024/ sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 615 000 €
Velaton hinta 615 000 €
Neliöhinta 4 659,09 €/m²
Hoitovastike 924 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 924 €/kk
Muut maksut Autopaikka 20,00€/kk, autohallipaikka 54,00€/kk, autohallipaikka ulkop. 60,00€/kk. Varsinainen yhtiökokous valtuutti hallituksen perimään yhdestä kahteen ylimääräistä hoitovastiketta ja/tai rahoitusvastiketta tarvittaessa ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta.
Vesimaksu 25 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Länsi, lounas, luode
Tilojen kuvaus Työ-/harrastehuoneen kulmassa tapetissa vanhoja kosteusjälkiä ensimmäisen omistajan ajalta.
Tietoliikenne DNA 10M/2M
Tehdyt remontit 1. omistajan teettänyt muutoksia rakennusvaiheessa 1997. Tiedot saatavilla.
Muuta kauppaan kuuluvaa Olohuoneessa koristetakka/-akvaario, projektorikangas + projektori. Molemmissa kerroksissa ovipuhelin. Parvekkeen lasitus on kalvotettu. Terassilla infrapunalämmitin (ei käytössä, joten ei tietoa toimivuudesta) ja paikka grillille (hormi).
Asunnon kunto Tyydyttävä
Käyttö- ja luovutusrajoitukset HITAS. Yj pykälät 7, 8, 9, 10 ja 11. Rasitesopimus piha-alueiden, jätehuoneen ja kerhohuoneen osalta.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennusmateriaalien kuvaus Betonielementti
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli), lattiat Tarkett Extra Soft Cork muovi, seinällä koristekivilaatoitusta ja ruskeaksi sävytettyä peiliä. Alakulmakaapin ovimekanismi rikki ja muutaman kaapinoven vedin vahingoittunut., mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Lattialämmitys, lattiakaivo, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Harvia tasokiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus Lattiat (laatta), seinät (kaakeli)
Olohuoneen kuvaus Seinät (tapetti), lattiat Tarkett Extra Soft Cork muovi
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 2, seinät (tapetti), lattiat Tarkett Extra Soft Cork muovi
Muut huoneet ja tilat Terassi, Vaatehuone
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Bitumi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Helsingin Herttoniemenhuippu
Isännöitsijän yhteystiedot Isännöitsijä Päivi Kovanen-Eronen, 010 440 6415. Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Espoo Oy, Ahventie 4 A 19, 02170 Espoo
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Kerhohuone, irtaimistovarastot,
Taloyhtiön autopaikat Autohallipaikkoja: 22, Piha-autopaikkoja: 8, Ulkoautopaikoista 7 sähköpistokepaikkoja ja 1 kylmäpaikka. Autohallipaikat Herttonimen Pysäköinti Oy:n hallissa. Lisäksi yhtiöllä on 1 inva-paikka.
Muuta taloyhtiöstä Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Tehdyt remontit 2009 Porraskäytävien maalaus 2009 ja 2015 IV-kanavien nuohous 2018 Luukut palo- ja säätöpelleille 2018 Lämmönvaihtimen uusinta 2019 Kuntoarvio 2019 Pihan seinävalaisimien uusiminen 2019 Vesikalusteiden tarkastaminen/huolto 2020 Parvekelasien huolto 2020 Katon tarkastus 2020 Julkisivujen ja julkisivusaumojen tarkastus 2020 Viemäreiden, salaoja- ja sadevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2021 Hissin peruskorjaus 2021 Viemäreiden huoneistohaarojen huuhtelu 2021 Hissikonehuoneen kanavapuhaltimen uusiminen 2023 Taloyhtiön pihaulko-ovien huoltomaalaus 2023
Tulevat remontit 2024 Valvonta-alakeskuksen uusiminen 2024 Julkisivun elementtisaumojen uusiminen ja huoltokorjaukset 2024 Katon tarkastus 2025 Ilmanvaihdon nuohous 2025 Pihan valaistuksen suunnittelu 2026 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen tasapainotus 2026 Liiketunnistinvalaisimet porrashuoneisiin 2027 Pihasuunnittelu - Ilmanvaihdon seuranta ja parantaminen
Energialuokka 26.3.2013-25.3.2023 Energiatodistus F 2007
Tontin pinta-ala 1196 m²
Tontin omistus Vuokrattu
Tontin vuokra 54 141,93 €
Tontin vuokranantaja Helsingin kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy 30.12.2055
Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki 09 310 1691, hel.fi
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Lähin ruokakauppa K-Market Ruokakippari n. 400m, puolen kilometrin sätellä useita ruokapaikkoja mm.Ravintola Mantra, Sailor´s, Sushi Panda, Trattoria il Faro, Ristorante La Locanda, kivijalkaliikkeitä, S-Market, K-Market Herttoniemi, Hertsin ostoskeskuksen palvelut ja Lidl. Tuorinniemen leikkipuisto ja koira-aitaus, sekä Herttoniemen Kartano ja Herttoniemenrannan liikuntahalli.
Koulut Mm. Hertsikan ala-aste, Herttoniemen Yhteiskoulu.
Päiväkodit Alueella useita mm. Päiväkoti Laivakello ja Pilke liikuntapäiväkoti Taikapomppu.
Liikenneyhteydet Bussi Linnanrakentajantieltä. Metrolle kävellen n. 15min (950m)

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Yhtiökokous 7.5.2019 suosittelee, ettei parvekkeilla ja terasseilla tupakoida. Ei myöskään talojen seinustoilla tai portaikon ovien edessä. Suosituksella hallitus pyrkii rajoittamaan tupakansavun leviämisen asunnosta toiseen. Uuden tupakkalain mukaan tupakansavu ei saa levitä asuntojen välillä. Tarvittaessa päätetään yhtiökokouksessa tupakointikiellon hakemista.

Kirsi Uskali

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Helsinki +358406209708
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​