Valoisa läpitalon huoneisto vuonna 2015 linjasaneeratun talon kolmannessa kerroksessa.
Olohuone on todella tilava ja sen yhteydessä on lasitettu parveke etelään takapihalle, makuuhuone on hyvänkokoinen ja tilaa on tarvittaessa myös hyvin työpöydälle. Keittiössä on paikka arkiruokapöydälle ja putkiremontin yhteydessä kunnostettuun kylpyhuoneeseen mahtuu oma pyykinpesukone.
Taloyhtiössä on tehty hyvin remontteja, kuten linjasaneeraus vuonna 2015 ja kattourakka vuonna 2019. Meneillään on ikkunoiden, parvekkeiden sekä julkisivun uusiminen, joka valmistuu arviolta vuoden 2025 alussa. Lainavaltuuden maksimin mukainen osuus urakoista myytävälle huoneistolle on noin 53 300,00 euroa.
Asunnon ja taloyhtiön sijainti on mukavan rauhallinen. Ida Aalbergin tiellä ei ole läpiajoliikennettä, ja parvekkeelta ovat näkymät yli Ida Aalbergin puiston. Pohjois-Haagan ostoskeskus on parin sadan metrin päässä ja Kannelmäen Kaaren palveluihin on matkaa reilun kilometrin verran.
Taloyhtiön tontti on oma.
Kiinnostuitko? Ota yhteyttä, tulen mielelläni esittelemään tätä kotia!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21416426 |
|---|---|
| Osoite | Ida Aalbergin tie 4, 00400 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k + kph + las. p |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 52 m² |
| Kokonaispinta-ala | 52 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3/4 |
| Rakennusvuosi | 1959 |
| Käyttöönottovuosi | 1959 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan/noin 2 kuukautta kaupasta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 136 835,08 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 32 164,92 € |
| Velaton hinta | 169 000 € |
| Neliöhinta | 3 250 €/m² |
| Hoitovastike | 262,15 €/kk |
| Rahoitusvastike | 374,50 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 636,65 €/kk |
| Muut maksut | Autopaikka sähköllä 18,00 €/kk. Hallituksella valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Julkisivuremonttilainan ensimmäisestä osasta aiheutuvaa rahoitusvastiketta aletaan perimään 5.11.2024 alkaen, mikäli kyseistä velkaosuutta ei makseta erikseen pois |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tietoliikenne | Telia/10M |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Harjakatto. |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Ida Aalbergintie 4 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Pietari Ylinen, Granlund Isännöinti Oy, Näyttelijäntie 14b A, 00400 Helsinki, puh. (09) 2500 6250, sposti isannointi@granlund.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 43 |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Patteriventtiilien uusiminen termostaattiventtiileiksi ja lämpöjohtoverkoston tasapainotus, autopaikkojen sähköistyksen uusiminen (sisältää sähköauton latausvalmiuden) 2020, kattourakka 2019, lukituksen uusiminen 2014-2016, linjasaneeraus, ilmahormien nuohous, ulkoportaiden kunnostusta, saunaosastojen ja pesulatilojen peruskorjaus, porrashuoneiden maalaus 2015, porrashuoneen ulko-ovet kunnostettu 2007 sekä muita pienempiä, kysy lisää välittäjältä |
| Tulevat remontit | Ei suunnitteilla olevia korjauksia |
| Energialuokka | E2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 7168 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
