Hieman alle 50 neliöinen koti sinulle, joka arvostat keskeistä sijaintia ja silti rauhallista asuinympäristöä. Oulunkylän monipuoliset palvelut ja liikuntamahdollisuudet lähelläsi.
Valoisassa huoneistossa tilava keittotila, olohuoneen ja makuuhuoneen ikkunat etelään. Kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin pesukone ja vaatehuoneessa on sopivasti säilytystilaa.
Ylimmän kerroksen kaksio erittäin hyvien liikenneyhteyksien äärellä. Liikkumaan pääset kätevästi niin junalla, bussilla tai pikaratikalla. Pohjoisbaanaa pitkin myös pyöräilet vaikka keskustaan nopeasti. Yhtiö lämpiää maalämmöllä.
Tässä tilaisuutesi, sovi näyttö jo tänään!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20220054 |
|---|---|
| Osoite | Hirsipadontie 5, 00640 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h + kt + kh/wc + vh (Yj 2h+kk) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 49 m² |
| Kokonaispinta-ala | 49 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3/3 |
| Rakennusvuosi | 1975 |
| Käyttöönottovuosi | 1975 |
| Vapautuminen | 1 kk/sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 98 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 98 000 € |
| Neliöhinta | 2 000 €/m² |
| Hoitovastike | 249,80 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 249,80 €/kk |
| Muut maksut | Moottoripyöräpaikka 6 €/kk. Hallituksella valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tilikaudella. Kokonaiskustannusarvio tulevasta linjasaneerauksesta on ylimääräisen yhtiökokouksen 10/2024 mukaan 7 900 000 €(sis. alv 25,5 %) sisältäen hankeoption viilennysverkoston toteuttamisesta, lisä- ja muutostyövarauksen,rakennuttamisen, turvallisuuskoordinaattorin, valvojien kustannukset sekä rahoituskustannukset. Osakas voi erikseen hankkia jäähdytyslaitteen huoneistoonsa. ALUSTAVA huoneiston osuus on noin 59 000 € urakasta (pääoma 8 milj. laina-aika 25 v, korko n. 4 %) |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tietoliikenne | Dna-valokuitu. Taloyhtiölaajakaista, perusnopeus 10m kuuluu vastikkeeseen. |
| Tehdyt remontit | Pintaremonttia, tapetointia ja maalausta. WC-istuin 12/2023. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Sälekaihtimet, verhotangot |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Käyttötarkoitus asuinhuoneisto |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Elementti, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone, kellarikomero |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Hirsipadontie 5 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | SKH-Isännöinti Oy, Beckerintie 8, 00410 Helsinki, p. 09 530 8860, asiakaspalvelu@skh.fi Isännöitsijä Markku Kulomäki |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Arvioitu aikataulu linjasaneeraukselle A-portaassa on 16.6.2025-5.9.2025. |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 81, sähköautojen latauspaikkoja 18 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 2024 Linjasaneerauksen kilpailutus KVR-urakkana (toteutussuunnittelu) 2023 linjasaneeraus (hankesuunnittelu), energiatodistuksen laadinta, julkisivun kuntotutkimus 2022 maalämpöpumpun tilaaminen/asennus (toteutus) 2021 kylmävesirunkojohtojen seurantatutkimus: Osana hankeselvitystä 2020 märkätilojen kuntoselvitykset + viemäriliitosten tarkastus, maalämpöpumpun asennusmahdollisuuden selvitys, sähköautojen latausyksiköiden asennus 2019 salaojien kuvaus ja huuhtelu, IV-kanavien nuohous ja säätö, kattorakenteiden huolto- ja korjaustöitä, lämmönjakohuoneen paisuntasäiliön uusinta, istutettu uusia puita kaadettujen tilalle 2018 uusittu ja entisöity pihakalusteita, hankittu uusi keinu, karuselli ja kiikku 2017 puiden kaatoa, antennijärjestelmän päivitys taloyhtiölaajakaistaa varten 2016 Fiksuvesi-vedensäästökalusteet, aurinkosähkövoimalan asentaminen, Spirovent- alipainetoiminenilmanpoistin lämmityspatterijärjestelmään, putkistojen (viemäri ja käyttövesi) kuntotutkimus 2015 älylukot ulko-oviin, ulko-ovien ja katosten uusiminen 2014 sadevesien ohjaus A- ja G-rappu 2013 pihavalaistustuksen uusiminen, pelastustien rakentaminen 2012 MOLOK-jätekeräyssäiliöt, kuivaushuoneiden kunnostus 2011 pysäköintialueen asfaltointi, saunatilojen uusinta A ja G-talot, huippuimureiden uusinta 2010 E-talon alapohjien eristäminen, julkisivun pesu, julkisivujen lämpövuotojen selvitykset 2009 kattopinnoitteen, räystäs- ja juuripellitysten uusiminen, kattokaivojen kunnostus, J-talon saunan saneeraus 2008 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2004-2005 kylpyhuoneiden lattiat, viemäröinti. Täydellinen listaus tehdyistä remonteista välittäjältä. |
| Tulevat remontit | 2024-2025 Linjasaneeraus KVR-urakkana (toteutussuunnittelu, toteutus) 7 900 000 2024-2025 Kylmävesirunkojohtojen uusiminen (toteutus): tehdään linjasaneerauksen yhteydessä 2024-2025 Pyöräkellarien kunnostus (toteutus): tehdään linjasaneerauksen yhteydessä 2024-2025 Päävesijohdon tonttiliitoksen uusiminen (toteutus): tehdään linjasaneerauksen yhteydessä 2025 Huonokuntoisten puiden kaataminen tontilta (toteutus) 2025 Katon tarkastus: Budjettivaraus myös pienkorjauksille. 3 000 2026 Elementtisaumauksien uusinta (toteutussuunnittelu, toteutus) |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 13632 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 52 697,66 € |
| Tontin vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.12.2035 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki p. 09 310 1691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Oulunkylän ja Maunulan monipuoliset palvelut |
|---|---|
| Koulut | Oulunkylä |
| Päiväkodit | Useuta päiväkoteja alueella |
| Liikenneyhteydet | Juna, bussit, pikaraitiolinja 15 |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | A-rapun on alustavan aikataulun mukaan tarkoitus olla työn alla (linjasaneeraus) kesä-syyskuu 2025. Aikataulu on kuitenkin vain alustava arvio. Suunnitteluvaiheessa aikataulu tarkentuu. |
|---|
