Heti vapaa, tilava kuudennen kerroksen yksiö Tampereen paraatipaikalta!
Tervetuloa tutustumaan tähän huolella suunniteltuun ja hyvin pidettyyn asuntoon. Tämä koti sijaitsee voimakkaasti kehittyvällä alueella ollen erinomainen sijoitus niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajalle. Tämä läpitalon asunto tulvii luonnonvaloa ja tilan tuntua.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi – tämä asunto on ehdottomasti näkemisen arvoinen!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21238964 |
| Osoite |
Yliopistonkatu 50-52, 33100 Tampere |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
1h + kt + alkovi + las. parv. (1h + alk + kt YJ:n mukaan) |
| Huoneet |
1 |
| Asuintilojen pinta-ala |
36,5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
36,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
6/7 |
| Rakennusvuosi |
2016 |
| Käyttöönottovuosi |
2016 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
126 534,93 € |
| Velkaosuus |
103 365,07 € |
| Velaton hinta |
229 900 € |
| Neliöhinta |
6 298,63 €/m² |
| Hoitovastike |
160,60 €/kk |
| Rahoitusvastike |
1 030,32 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
1 287,65 €/kk |
| Tontin vuokravastike |
96,73 €/kk |
| Muut maksut |
Vesimaksuennakko 16 eur / kk / hlö.
Hallituksella valtuudet periä 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. |
| Vesimaksu |
16 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Ei saunaa |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Pohjoinen |
| Tietoliikenne |
Elisa Oyj, Elisa Netti Plus kiinteistö 100M/10M |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Yhtiö on allekirjoittanut 08.04.2014 rasitesopimuksen yhdessä Tampereen Pienteollisuustalo Oy:n, Tampereen kaupungin ja Kiinteistö Oy Tulppaanitalon kanssa. Sopimuksessa sovitaan pysyvästä rasitteesta koskien tukimuuria ja aitarakennetta sekä rakennusaikaisesta rasitteesta koskien jätehuoltoa ja pysäköintiä. Lisäksi sopimuksessa sovitaan mahdollisista kaivuutöiden aiheuttamien ja rakennusaikaisten vaurioiden korjaamisesta. Em. sopimusta on päivitetty 01.02.2016, joka korvaa 08.04.2014 allekirjoitetun rasitesopimuksen.
Yhtiö on allekirjoittanut 13.03.2014 yhteisjärjestelysopimuksen Tampereen Pienteollisuustalo Oy:n kanssa. Sopimuksessa sovitaan jätehuollosta, vesijohto-, viemäri-, hulevesi- ja sähköjärjestelmistä sekä lisäksi kulkuoikeuksista, rakennusten perusteiden tukemisesta rakennusaikaisten kaivantojen ajaksi, palo-oven sijoittamisesta autohallissa sekä ajokaistan lämmityksestä ja nosto-ovesta autohallissa. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesikupu, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteinen |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Kumibitumi/huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Tampereen Sorsapuiston Tähti |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Reim Tampere Oy
Piia Kilpinen
Hatanpään valtatie 24 A , 5 krs, 33100 Tampere
p.020 743 8600 |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Taloyhtiöllä polkupyöräpaikkoja 177 kpl, kellarikerroksessa 160 kpl, pihalla 17 kpl.
|
| Taloyhtiön autopaikat |
Autohallipaikkoja: 83, Autopaikat ovat osakkeina.
Yhtiökokous 4.4.2018 hyväksyi, että osakkaat voivat asentaa omalla kustannuksellaan muutostyönä autopaikalle sähköautojen lataukseen tarkoitetun latauskotelon (hidaslataus). Osakkaan tulee allekirjoittaa latauskotelon muutostyön yhteydessä taloyhtiön kanssa sopimus kustannusvastuusta.
|
| Muuta taloyhtiöstä |
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit |
2016 Pohjola Rakennus Oy Häme tehnyt vuoden aikana rakennusaikaisten puutteiden ja virheiden korjauksia (takuukorjauksia)
2017 Takuu- / vuosikorjaukset
2018 Takuu- / vuosikorjaukset, katoksen rakentaminen ulkoportaisiin, pihakannen korjausten valmistuminen
2019 Taloyhtiön takuu- / vuosikorjauksia, mm. ilmanvaihdon korjauksia
2021 Pihaportin asentaminen
2023 Sähköautojen latausinfran rakentaminen autohalliin, autohallin paloilmaisimien uusiminen, nosto-oven varamoottorin hankkiminen, A-portaan ovipuhelimen ulkotaulun uusiminen, porrashuoneiden ala-aulojen maalaaminen, yhden liiketilan ilmanvaihtokoneen puhallinmoottorin ja keittiöhanan uusiminen. |
| Tulevat remontit |
Suunnitteilla: 2024-2028 Pihakannen vihertyöt.
Rakentajan 10-vuotistakuutarkastukset v. 2026. |
| Energialuokka |
C2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimassa 22.03.2026 asti. |
| Tontin pinta-ala |
1948 m² |
| Tontin omistus |
Vuokrattu |
| Tontin vuokra |
147 618,36 € |
| Tontin vuokranantaja |
Tampereen Pienteollisuustalo Oy |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
6.3.2064 |
| Kaavoitustiedot |
Tampereen kaupungin asiakaspalvelu
p. 041 7308168 (puhelin, pvm/mpm)
Varastokadun puolella rakentaminen käynnissä, lisätietoja kaupungilta. |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Tullintorilla lähipalvelut |
| Liikenneyhteydet |
TKL, raitiotie n. 200 m |
