Ranta-Tampellan katu 5, Tampere (Ranta-Tampella)

499 000 € 72 m² 3h + kt + s
Velaton hinta 499 000 €
Asuinpinta-ala 72 m²
Huoneita 3
Kerros 2
Rakennusvuosi 2018
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Tampere
Kaupunginosa Ranta-Tampella

Ihana koti Näsijärven rannalla järvimaisemin.
Huoneisto on taloyhtiön matalamman osan ylimmässä kerroksessa ja siten erityisen rauhallisella sijainnilla.
Tämän asunnon tonttiosuus on lunastettu omaksi ja tässä asunnossa on myös oma asunnon viilennyksen, ilmanvaihdon ja lämpötilan säätö.
Kauniit järvinäköalat länteen päin eli Särkänniemen suuntaan, niinpä tämän aurinkoisen parvekkeen vaihtuvista maisemista voi nauttia niin kesällä kuin talvellakin.

Asunto on kuin uusi, huolella pidetty ja niinpä tähän kotiin voi vain muuttaa.
Keittiö on varustettu AEG.n tunnetusti laadukkain laittein, mm. erillisuuni on nostettu hieman korkeammalle lattiatasosta kuin perinteisessä keittiössä. Keittiössä on integroidut kodinkoneet.
Keittiön avaruus on viehättävä, samoin sen vaalea sävy, työtasot ovat kestävää graniittia ja niinpä helppohoitoiset ja ajattomat.
Kauniit lattiapinnat on toteutettu kulutusta ja kosteutta kestävällä vinyylikorkilla.

Tässä läpitalon kodissa makuuhuoneet sijoittuvat eripuolille asuntoa ja takaavat siten niin työ- kuin nukkumarauhan.

Parveke tuo lisää oleskelutilaa viihtyisyydellään, ja sieltä näkeekin mainiosti Näsin selälle suuntaan jos toiseenkin. Parvekkeen lattia on huoltovapaata ja kestävää kompossiittilankkua ja seinät kodikkaat puupintaiset, aurinkosuojaverhot asennettu varjostamaan tarvittaessa liialta paisteelta.

Arkeen mukavuutta antaa iso kylpyhuone jossa korotettu wc-istuin sekä todella tyylikäs lasiseinäinen sauna.
Lisäksi erillinen wc eteiskäytävältä.

Taloyhtiössä yhteiskäytössä olevalla 9. krs:n kattoterassilla voi ihastella huikeita maisemia ja katsella
aika ajoin upeita ilotulituksia ja revontulia.
Varaa aika ja tule ihastumaan kotiin, jossa on kaikki mitä olet unelmoinut olevan uudessa kodissa !

Esittely

Ti 23.4.2024 klo 17.30 – 18.00

Esittelijä

Miia Koskimäki

Kiinteistönvälittäjä, LKV Tampere +358505874328

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20891254
Osoite Ranta-Tampellan katu 5, 33180 Tampere
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h + kt + s
Huoneet 3
Asuintilojen pinta-ala 72 m²
Kokonaispinta-ala 72 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Huoneisto sijaitsee taloyhtiön osassa, jossa on vain kaksi kerrosta ja tämä asunto sijaitsee sen ylimmässä kerroksessa.
Kerros 2/2
Rakennusvuosi 2018
Käyttöönottovuosi 2018
Vapautuminen 2 kk kaupasta/ sop.muk.

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 499 000 €
Velaton hinta 499 000 €
Neliöhinta 6 930,56 €/m²
Yhtiövastike yhteensä 259,20 €/kk
Muut maksut Vesimittarit luetaan yhtiön toimesta neljästi vuodessa 31.3., 30.6., 30.9., ja 31.12. ja silloin tehdään vesimaksutasaukset. Wc ja pesutilojen sähköisen lattialämmityksen sekä huoneistojen A1, A2, B9, B10, B15 ja C37 huoneistokohtaisten ilmanvaihtokojeiden sähkönkulutus sisältyy hoitovastikkeeseen.

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Sisäänvedetty
Parvekkeen ilmansuunta Länsi
Tietoliikenne Elisa 10 Mbit langaton taloyhtiölaaajakaista
Muuta kauppaan kuuluvaa Sälekaihtimet. Parvekkeelle asennettu komposiittilaudasta lattian pinta. Parvekkeen Lumonin (Visorin) laskosverhot kuuluvat kauppaan, tehty muutostyönä, kaapisto peililiukuovilla, lisätty myös muutostyönä.
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
Käyttö- ja luovutusrajoitukset Yhtiöjärjestys 17 §: Jos autotallin hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulle kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä ja yhtiön osakkeiden nrot 1-185700 osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiönlain säännöksiä.

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), työtasot (kivi), seinät (maalattu), lattiat (vinyylikorkki), keittiön kaikki kodinkoneet integroitu kalusteisiin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas, pilarikiuas, saunaan asennettu kiinteät valot ja muutostyönä kiuasvalot
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (vinyylikorkki)
Makuuhuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (vinyylikorkki)
Katon kuvaus Bitumi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Tampereen Näsinkeula
Isännöitsijän yhteystiedot Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy Tapani Jarmas 0207 346 100 toimisto@tamis.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu 9. krs:n oleva kattoterassi on asukkaiden yhteiskäytössä. Pohjakerroksen ulkoiluvälinevarasto on yhteiskäytössä naapuritontille nro 8 sijaitsevan asuntoyhtiön kanssa. Tonteille 7 (As.Oy Tampereen Näsinkeula) ja 8 (As.oy Tampereen Ykköspurje) rakennettu yksi yhteinen väestönsuoja kellarikerroksessa . Yhteistiloja on myöskin lastenvaunuvarasto ja toinen ulkoiluvälinevarasto naapuriyhtiössä eli Ranta-Tampellan katu 7:ssa (Ykköspurje) voidaan käyttää ko.varastoa mm. polkupyörille.
Taloyhtiön autopaikat Yhtiössä on 4 kpl autotalleja (osakkeet myydään erikseen). Autopaikat ovat Kiinteistö Oy Keulakorttelin Pysäköinti yhtiön tiloissa.
Muuta taloyhtiöstä Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Tulevat remontit Vuosittain tehdään normaaleja huolto-ja kunnossapitotehtäviä (huoltokirjan mukaiset toimet) sekä seurataan rakenteiden kuntoa. Tulevalle viidelle vuodelle ei ole aatteissa merkittäviä saneerauksia, koska rakennus on uusi. Lumon parvekelasien huolto takuun jatkamiseksi 2023, parvekelasit huollettu 1 / 2024.
Energialuokka C2013, On lain edellyttämä energiatodistus, vimassa 21.3.2028
Tontin pinta-ala 1115 m²
Tontin omistus Valinnainen vuokratontti
Tontin vuokranantaja Suomen Osatontti Ky
Tontin vuokrasopimus päättyy 28.6.2065
Kaavoitustiedot Tampereen Kaupunki 03 565 611
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut M-Market Vapriikki n. 450 m.
Koulut Juhannuskylän koulu n. 1 km
Päiväkodit Päiväkoti Sunshine Early Learning Centren. 650 m
Liikenneyhteydet TKL 32

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Asunto Oy Tampereen Näsinkeulaa sitoo yhteisjärjestelysopimus, jolla sovitaan Tampereen kaupungin IX kaupunginosan korttelin 420 tonttien 7-12 välisistä oikeuksista ja niitä koskevista ehdoista. Alueella aloittaa yhteinen jätteiden putkikeräysjärjestelmä loppuvuodesta 2024. Katso yhtiöjärjestyksen 19 § tiedot ja yhtiötä koskevat määräykset maaperän puhdistamistoimenpiteistä.

Miia Koskimäki

Kiinteistönvälittäjä, LKV Tampere +358505874328
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​