Heti vapaa! Loistosijainnilla Sorsapuiston kupeessa, hyväkuntoinen yksiö talon 6.kerroksessa. Hyvä pohjaratkaisu, tilava kylpyhuone ja säilytystilaa löytyy runsaiden kaapistojen ansiosta. Taloyhtiö valmistunut v. 2016. Sovi oma esittelysi.
Esittely
Ma 25.11.2024 klo 17.00 – 17.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21238964 |
|---|---|
| Osoite | Yliopistonkatu 50-52, 33500 Tampere |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1 h + kt + alkovi + p |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 36,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 36,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 6/7 |
| Rakennusvuosi | 2016 |
| Käyttöönottovuosi | 2016 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 126 534,93 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 103 365,07 € |
| Velaton hinta | 229 900 € |
| Neliöhinta | 6 298,63 €/m² |
| Hoitovastike | 153,30 €/kk |
| Rahoitusvastike | 1 030,32 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 276,70 €/kk |
| Tontin vuokravastike | 93,08 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksu ennakkona. Hallituksella valtuudet periä 1-2 kk ylimääräisen hoitovastikkeen yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. |
| Vesimaksu | 16 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei saunaa |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Pohjoinen |
| Tietoliikenne | Elisa nettiplus kiinteistö 100M/10M |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesikupu, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Kattotyyppi | Tasa |
| Katon kuvaus | Kumibitumi/huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Sorsapuiston Tähti |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Reim Tampere Oy Kimmo Häkkilä Hatanpään valtatie 24 A , 5 krs, 33100 Tampere p.0207438600 kimmo.hakkila@@reim.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Yhtiökokous 4.4.2018 hyväksyi, että osakkaat voivat asentaa omalla kustannuksellaan muutostyönä autopaikalle sähköautojen lataukseen tarkoitetun latauskotelon (hidaslataus). Osakkaan tulee allekirjoittaa latauskotelon muutostyön yhteydessä taloyhtiön kanssa sopimus kustannusvastuusta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Taloyhtiön autopaikat | 83 autopaikkaa osakkeina. Taloyhtiöllä polkupyöräpaikkoja 177 kpl, kellarikerroksessa 160 kpl, pihalla 17 kpl. |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Pohjola Rakennus Oy Häme tehnyt vuoden aikana rakennusaikaisten puutteiden ja virheiden korjauksia (takuukorjauksia) -16, takuu -/vuosikorjaukset -17, katoksen rakentaminen ulkoportaisiin -18, pihakannen korjausten valmistuminen -18, taloyhtiön takuu-/vuosikorjauksia, mm. ilmanvaihdon korjauksia -19, pihaportin asentaminen -21 |
| Tulevat remontit | Kts. korjaustarveselvitys v.2023-2027; hallitus ei pysty tarkasti arvioimaan yhtiössä yllättäviä eteen tulevia korjaustarpeita, päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Rakentajan 10-vuotistakuutarkastukset v. 2026. |
| Energialuokka | C2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 1948 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 147 618,36 € |
| Tontin vuokranantaja | Tampereen Pienteollisuustalo Oy |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 6.3.2064 |
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki p. 03 565611. Varastokadun puolella rakentaminen käynnissä, lisätietoja kaupungilta. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Tullintorilla lähipalvelut |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | TKL, raitiotie n. 200 m |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Asunto on vuokrattuna. |
|---|
