Pyynikintori 3, Tampere (Pyynikintori)

249 000 € 68 m² 2h + k
Velaton hinta 249 000 €
Hoitovastike 469,20 €/kk
Asuinpinta-ala 68 m²
Huoneita 2
Kerros 3
Rakennusvuosi 1928
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Tampere
Kaupunginosa Pyynikintori

Upeasta vuonna 1928 valmistuneesta jykevästä tiilitalosta Pyynikintorin reunalta on vapautunut myyntiin harvinaisen tilava 3. krs:n kaksio , odottamaan uusia asukkaita.

Arjen luksusta on astella tyylikkäästä ulko-ovesta historiaa havisevaan mielettömän upeaan porrashuoneeseen, jossa kaikki on pieteetillä peruskorjattua ja jokaiseen kotiin kuljetaan kauniisti entisöidyistä ulko-ovista joissa puuleikkauksetkin ovat ihan omaa luokkaansa.

Tähän kotiin astuessa aistii avaruutta, ihanat näkymät vehreälle Pyynikintorille.
Kodissa on hienoja yksityiskohtia luomassa viihtyisyyttä, mm. leveät ja paksut ikkunapenkit ja normaalia korkeampi huonekorkeus.

Eteinen jatkuu ns. halliin jonka käyttötarkoituksen voi suunnitella ja toteuttaa omien toiveiden mukaiseksi.
Keittiö on vuosia sitten remontoitu, sinne on sijoitettu mm. pyykinpesukone eurooppalaiseen malliin.
Asunnon kylpyhuone on talon historian huomioiden kompakti, laatoitettu kauttaaltaan ja siellä on suihkunurkkauksessa lasiseinäkkeet.

Toteuta tästä kauniista upeasta harvinaisuudesta oma city-kotisi !

Esittely

Ti 16.7.2024 klo 18.50 – 19.20

Esittelijä

Miia Koskimäki

Kiinteistönvälittäjä, LKV Tampere +358505874328

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20317836
Osoite Pyynikintori 3, 33230 Tampere
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h + k
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 68 m²
Kokonaispinta-ala 68 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Asunnon pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Kerros 3/6
Rakennusvuosi 1928
Käyttöönottovuosi 1928
Vapautuminen Kaupasta/ sop.muk.

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 247 244,46 €
Velkaosuus 1 755,54 €
Velaton hinta 249 000 €
Neliöhinta 3 661,76 €/m²
Hoitovastike 469,20 €/kk
Rahoitusvastike 70,72 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 539,92 €/kk
Muut maksut Perintämaksu 6 € / kpl
Vesimaksu 23 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Ei saunaa
Parveke Ei
Tietoliikenne Taloyhtiössä on antennijärjestelmä, joka muuttaa signaalin kaapeliverkolle sopivaksi.
Muuta kauppaan kuuluvaa Sälekaihtimet
Asunnon kunto Hyvä
Käyttö- ja luovutusrajoitukset Päätettiin varsinaisessa yhtiökokouksessa 20.5.2024 antaa hallitukselle valtuudet tarvittaessa kerätä tai jättää keräämättä enintään 2 kk: n ylimääräistä hoitovastiketta. Lainaosuussuoritukset rahastoidaan yhtiön kirjanpidossa ja rahoitusvastikkeet tuloutetaan. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tarvittavien selvityksien (noin 20.000 €) teettämiseksi suojelukohteeksi hakeutumiseksi. Yhtiökokouskutsu lähetetään sille taholle, jonka yhteystiedot ovat MML.n ylläpitämässä osakehuoneistotietorekisterissä. Asunto-osakeyhtiölain mukaan pelkkä kauppakirja ei mahdollista uuden osakkaan osallistumista yhtiökokoukseen. On tärkeää, että kauppakirja toimitetaan myös isännöitsijäntoimistoon heti kaupan jälkeen, jotta vastike- ja muut maksut saadaan uudelle omistajalle kauppakirjalla sovitusta ajankohdasta alkaen.

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Tiili
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), seinät (maalattu, lasikuitutapetti), lattiat (lauta), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Kylpyhuoneen kuvaus Wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Olohuoneen kuvaus Seinät (tapetti), lattiat (lauta)
Makuuhuoneen kuvaus Seinät (tapetti), lattiat (lauta)
Muut huoneet ja tilat Aula
Säilytystilojen kuvaus Lisäksi ullakolla varastotila
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Pyynikintori 3
Isännöitsijän yhteystiedot Pirkanmaan Ammatti-isännöinti Oy Isännöitsijä Heini Asikainen p. 0440 475013
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Ullakko/kellarikomero,
Taloyhtiön autopaikat 0,
Muuta taloyhtiöstä Sauna, talopesula
Tehdyt remontit Hissin koneiston uusiminen 1988, vesikaton uusiminen 1989, sähköpääkeskuksen huoneistojen syöttöjen uusiminen 1990, vesi- ja viemäriputkien uusiminen 1998, julkisivu / ikkunaremontti 2000, Portaikon kunnostus -02, autohallin ja pihaluiskan kunnostus -05, vesikaton vauriokorjaus ja huoltomaalaus -08, Ikkunoiden huoltomaalaus -09,Vesikaton vauriokorjaus ja ullakon eristetilan korjaus 2001-2012 , Julkisivun pienkorjaukset 2013-2014 , Huoneistokatselmus -15, Lukituksen uusiminen , vesikaton osamaalaus tehtyjen korjausten osalta, Liikehuoneistojen kunnostusta, IV-kanavien nuohous ja säätötoimenpiteet -16, Ikkunoiden huoltomaalaus -17, ulko-ovien maalaus, lämmönvaihtimen uusiminen -18, Energiahankeselvitystä naapuriyhtiöiden kanaa -19, Ikkunoiden huoltomaalauksen toteutussuunnittelu -20, Ikkunoiden, tuuletusparvekkeiden oviaukkojen ja sisäpihan ulko-oven huoltomaalaus -21, Antenni-ja puhelinverkon mittaus, Käyttövesiputkiston kuntotutkimus -22.
Tulevat remontit Kiinteistön kunnossapitotarveselvitys 2024: Tulevien korjaustarpeiden selvitys (1-5 vuotta). HUOM! Tämä selvitys on suuntaa antava, eikä se ole millään muotoa yhtiötä velvoittava tai sitova. 2024 -2025 Patteri- ja linjasäätöventtiileiden mahd. uusiminen ja tasapainotus, Sisäverkon ( antenni/ tietoliikenne ) suunnittelu, sisäpihan parannus ( kivimuuri/ jätekatos) 2025-2026 Hissin kunnostus 2026-2027 Kellaritilojen ja pyöräsuojan huoltomaalaus, Pesula-/ kuivaustilan kunnostus 2022-2028 Huoneistojen märkätilat, säännöllinen tarkkailu ja vesikalusteiden uusimista, Energiahankeselvitystä.
Energialuokka F2013, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 850 m²
Tontin omistus Vuokrattu
Tontin vuokra 105 600,28 €
Tontin vuokranantaja Tampereen kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy 29.4.2071
Kaavoitustiedot Aasemakaava Tampereen kaupunki p. (03) 56566700
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Sokoksen ruokakauppa n. 1 km, Kauppahalli n. 1 km
Koulut Tampereen kansainvälinen koulu n. 500 m
Päiväkodit Päiväkoti Kiekkari n. 300 m
Liikenneyhteydet Bussi TKL useita vuoroja , ratikka

Miia Koskimäki

Kiinteistönvälittäjä, LKV Tampere +358505874328
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​