Tapionkatu 22, Tampere (Tammela)

239 000 € 70 m² 3h + k + s + p
Velaton hinta 239 000 €
Hoitovastike 273 €/kk
Asuinpinta-ala 70 m²
Huoneita 3
Kerros 4
Rakennusvuosi 1990
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Tampere
Kaupunginosa Tammela

Vain kivenheiton päässä Tammelantorilta ja kaikista Tammelan palveluista on nyt vapautunut viihtyisä kolmio vuonna 1990 valmistuneessa talossa. Tämä neljännen kerroksen erittäin valoisa ja avaran oloinen asunto on läpitalon, olohuoneesta ja lasitetulta parvekkeelta katsellaan etelän suuntaan ja keittiöstä sekä molemmista makuuhuoneista pohjoiseen. Kylpyhuoneen ja erillisen wc:n lisäksi on oma sauna. Tämä koti on pidetty pienellä pintaremontilla ja päivityksillä todella siistinä ja hyväkuntoisena, mutta pääosin pinnat ovat alkuperäiset.
Taloyhtiötä on hyvin hoidettu, se on omalla tontilla, ja hoitovastike on hyvin kohtuullinen.
Olisiko tämä mahtavalla sijainnilla oleva, hyvän taloyhtiön viihtyisä asunto sinun uusi kotisi.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20649067
Osoite Tapionkatu 22, 33500 Tampere
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h + k + s + p
Huoneet 3
Asuintilojen pinta-ala 70 m²
Kokonaispinta-ala 70 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 4/5
Rakennusvuosi 1990
Käyttöönottovuosi 1990
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 216 806,07 €
Velkaosuus 22 193,93 €
Velaton hinta 239 000 €
Neliöhinta 3 414,29 €/m²
Hoitovastike 273 €/kk
Rahoitusvastike 203 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 476 €/kk
Muut maksut Autopaikka 28€/kk, autopaikka halli 54€/kk, hoitovastike autotalliosake 1,95€/m2/kk
Vesimaksu 25 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Etelä
Tilojen kuvaus Eteinen, eteisaula: lattia parketti, seinät maali
Asunnon kunto Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi, pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Peilikaappi, bidee-suihku, seinät (maalattu), lattiat (muovi)
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 2, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti)
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Hupa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Sinkkaaja
Isännöitsijän yhteystiedot Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy, Kuokkamaantie 4, 33800 Tampere, Sannamari Vihinen, sannamari.vihinen@kiinteistotahkola.fi, puh. 0207 488362
Hissi Kyllä
Taloyhtiön autopaikat Autohallipaikkoja: 11, Sähköpistokepaikkoja: 9, Autotalleja: 11, Autotallit osakkeina
Muuta taloyhtiöstä Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit 2001 elementtisaumat uusittu, 2002 ylimpien parvekkeiden vesieristys, sähkötarkastus, 2013 ovipuhelimien uusinta, lämmönjakohuoneen tarkastus ja sähköpääkeskuksen lämpökamerakuvaus, 2013 10-vuoden energiatodistus, 2014 kuntoarvio, 2015 sisääntulokerrosten akustolevyjen vaihto ja porraskäytävien seinien maalaus, pelastussuunnitelman kokonaispäivitys, 2016 jätekatoksen rakentaminen, IV-puhdistus, mittaus ja säätö, lämmönvaihtimen uusiminen, julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden kuntotutkimus, Fiksuvesi-etäseurantapalvelu, poresuuttimet, 2018 piha-alueiden asvalttikorjaukset, 2019-2020 julkisivu-, parveke-, vesikatto- ja pihasaneeraus, 2021 lukituksen uusiminen, 2022 pelastussuunnitelman päivitys, 2022 väestönsuojan tarkastus, 2023 taloyhtiölaajakaista ja kaapeli tv
Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvityksen 9.4.2024 mukaan suunnitellut korjaukset: 2024-2026 hissin pintakorjaus, porraskäytävien maalaus ja akustolevyjen uusinta, 2025 palovaroitinten uusinta, 2025-2026 lämmöntalteenottojärjestelmän asennus ja käyttöönotto
Energialuokka D2018, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 1923 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki, asiakaspalvelu, puh 0417308168
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Tammelan kaikki palvelut lähellä noin 0,5 km, keskutan palvelut 1,0-2,0 km
Koulut Juhannuskylän koulu 0,6 km, Tammelan kolulu 0,45 km
Päiväkodit Vellmon päiväkoti 0,45 km, Pohjolan päiväkoti 0,35 km
Liikenneyhteydet Tkl Tammelan puistokatu, Pohjolankatu, raitiotie Itsenäisyydenkatu

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Yhtiökokous 2024 päätti, että osakkaiden maksamat pääomavastikkeet tuloutetaan, ja että osakkaiden maksamat kertasuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon taloyhtiön kirjanpidossa.. Päätettiin autopikkojen vuokraussäännöt. Autopaikat vuokrataan suoraan asukkaalle huolimatta siitä onko hän osakas vai asukas. Taloyhtiö osallistuu osakasremonteissa kohtuullisella korvauksella vesieristyksen, sekä muiden yhtiön kunnossapitovastuulla olevien rakennusosien kustannuksiin. Hallitus esittää, että taloyhtiö hyvittää laskuja vastaan enintään 2500 euroa vesieristys-, rakenne – ja putkitöistä. Edellytyksenä on, että remontti toteutetaan voimassa olevien rakentamismääräysten mukaisesti ja yhtiö on valvonut remontin osakkaan kustannuksella. Edellytyksenä on myös, että remontti kohdistuu teknisen elinkaarensa lopussa oleviin märkätiloihin. Hyvitys ei koske erillisisä wc-tiloja ja keittiötä.

Hannele Rintakoski-Kantola

Kiinteistönvälittäjä, LKV Tampere +358505567966
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​