Vellamonkatu 12, Helsinki (Hermanni)

330 000 € 70 m² 3h + k + kph + parveke (Yj. 3h+k+kh)
Velaton hinta 330 000 €
Hoitovastike 490 €/kk
Asuinpinta-ala 70 m²
Huoneita 3
Kerros 3
Rakennusvuosi 1956
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Helsinki
Kaupunginosa Hermanni

Onko sinulle tärkeää löytää koti rauhallisella sijainnilla, mutta kuitenkin läheltä keskustan palveluja? Huoneistossa on viihdytty hyvin, mutta nyt on aika siirtyä eteenpäin! Tästä hyvin pidetystä viihtyisästä yhtiöstä löytyy sopiva asunto sellaista kaipaavalle. Tämän mäen päällä sijaitsevan hissitalon kolmannessa kerroksessa olevasta huoneistosta on hienot, vehreät maisemat ja parvekkeella viihtyy, vaikka kirjan ja kupposen kanssa! Huoneet ovat mukavan kokoisia, makuuhuoneita on kaksi ja läpitalon asuntoon tulee valoakin mukavasti

Putkiremontti on tässä yhtiössä jo takanapäin, se valmistui 2013 ja sen yhteydessä uusittiin sekä keittiö, hieman väriä elämään, että kylpyhuone tämän päivän vaatimuksia vastaavaksi, ja tietysti tyylikkään raikkaaksi. Jokaisen on helppo tietysti muuttaa tämäkin koti oman makunsa mukaiseksi. Yhtiön remontit on tehty ajallaan ja harkitusti osakkaita turhaan rasittamatta.

Täällä talot sijaitsevat hienosti niin, että lähintä katua ei edes huomaa, ja sijainti mäen päällä takaa muuten omaa rauhaa ja yllättävänkin puistomaiset maisemat. Ja jos sinulla on koira kaverina, niin Violanpuistossa ja tietysti Vallilan siirtolapuutarhaa ihailemassa viihdytte molemmat varmasti.

Sijainti on myös palveluihin nähden mainio: Keskustaan hujautat julkisilla ja läheltäkin löydät monenlaiset peruspalvelut ja kivijalkaliikkeet, Arabiasta kaupat ja marketit, ja sen lisäksi ympärillä on hyviä ruokapaikkoja, jonne mennä syömään, tai ehkä tykkäät mennä pubiin visailemaan? Kulkeminen on kätevää, kun sekä ratikka, että bussi kulkevat Hämeentietä.

Sovi itsellesi esittelyaika ja tule tutustumaan!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20504537
Osoite Vellamonkatu 12, 00550 Helsinki
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h + k + kph + parveke (Yj. 3h+k+kh)
Huoneet 3
Asuintilojen pinta-ala 70 m²
Kokonaispinta-ala 70 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 3/4
Rakennusvuosi 1956
Käyttöönottovuosi 1956
Vapautuminen 3kk kaupanteosta tai sop. muk.

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 288 279,38 €
Velkaosuus 41 720,62 €
Velaton hinta 330 000 €
Neliöhinta 4 714,29 €/m²
Hoitovastike 490 €/kk
Rahoitusvastike 364 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 854 €/kk
Muut maksut Autotallivuokra 130,00 e/kk, väestönsuojan vuokra 150,00 e/kk. YK 27.6.2024: Päätetään hallitukselle myönnettävistä valtuuksista periä/jättää perimättä tarvittaessa ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa ja päätetään hallitukselle myönnettävistä valtuuksista nostaa tai laskea rahoitusvastikkeen suuruutta yhtiön rahoituslainojen korkomuutosten niin vaatiessa tai salliessa.
Vesimaksu 19 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Ulostyönnetty
Tietoliikenne DNA Welho Oy taloyhtiölaajakaista, max nopeus 10M/ 10M, Antennityyppi DVB-C (digitaalinen kaapeli)
Tehdyt remontit Keittiö on remontoitu perinteisen linjasaneerauksen (putkiremontti) yhteydessä 2013.
Asunnon kunto Tyydyttävä

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennusmateriaalien kuvaus Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (kaasu, erillisuuni), työtasot (puu), seinät (maalattu, osalaatoitus), lattiat (laminaatti), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu, lasikuitutapetti), lattiat (laminaatti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 2, seinät (maalattu, lasikuitutapetti), lattiat (laminaatti), Keittiön ja makuuhuoneen välissä paljeovet.
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Vellamonkatu 14
Isännöitsijän yhteystiedot Isännöitsijä Lasse Palviainen, lasse.palviainen@iskurit.fi. Iskurit Oy, Pohjoinen Hesperiankatu 15 A, 00260 Helsinki. P. 020 730 1330.
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Ullakko/kellarikomero,
Taloyhtiön autopaikat Autotallipaikkoja 3 kpl. Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: Autopaikkojen tiedustelu Iskurit Oy:n asiakaspalvelusta, asiakaspalvelu@iskurit.fi, puh. 020 730 1330. Asukaspysäköinti (Hgin kaupunki)
Muuta taloyhtiöstä Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Tehdyt remontit 2022 IV-hormien nuohous ja ilmamäärien säätö 2018-2019 Julkisivujen saneeraus ja parvekkeiden uusiminen 2019 Ikkunoiden vesipeltien uusiminen 2019 Autotallien ovien uusiminen 2019 Pihan asfaltointi 2019 Pihan kunnostaminen 2013 Perinteinen linjasaneeraus (sis. sähkösaneeraus, ullakon saunaosasto, pyöräkellarin laajennus, pesutuvan ja kuivaushuoneen rakentaminen, taloyhtiön hallussa olevan liiketilan ja huoneiston A2 saneeraus) 2011 Lukitusmuutos (Iloq-järjestelmä) 2010 Ikkunoiden karmiventtiileiden asennus 2008 Lämmönsiirtimen uusimistyö 2007 Kattoremontti 2000 Ikkunoiden uusinta
Tulevat remontit Kunnossapitotarve 27.6.2024 pidettyä yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Jäteastiasuojan hankinta ja ulko-ovien uusiminen 2025-2030 Kuivien yleistentilojen lattioiden maalaus arvio 2028 Patterien termostaattiventtiilit ja lämmönjakokeskus arviot 2030 Hissi PTS-mukainen arvio 2030
Energialuokka E2018, On lain edellyttämä energiatodistus, ET 31.07.2023-31.07.2033
Tontin pinta-ala 1635 m²
Tontin omistus Vuokrattu
Tontin vuokra 45 502,13 €
Tontin vuokranantaja Hgin Kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy 30.12.2070
Kaavoitustiedot Hgin Kaupunki 09 310 1673, hel.fi
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Sturenkadulta löytyy Alepa, samoin Hämeentieltä, Kauppakeskus Arabiaan kävelee vartissa (n. 1 km) ja autolla nelisen minuuttia ja sieltä löytyy erilaisia liikkeitä ja palveluja. Rediin ajaa samassa ajass, kävellen sinne on n. 1,4 km. Keskustassa ja matkan varella on varmasti valikoimaa, terveyspalveluja, kuntokeskuksia ja ruokapaikkoja.
Koulut Alueella useita kouluja Ammattikorkeakouluihin asti
Päiväkodit Alueella useita
Liikenneyhteydet Bussi ja ratikka Hämeentietä

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Ilmalämpöpumpun asennus on sallittu yhtiön luvalla ja ohjeistusta noudattaen.

Kirsi Uskali

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Helsinki +358406209708
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​