Laajasuontie 40, Helsinki (Etelä-Haaga)

169 000 € 28 m² 1 h + kt + kh/wc + vh + p (Yj 1 h + kk)
Velaton hinta 169 000 €
Hoitovastike 193,20 €/kk
Asuinpinta-ala 28 m²
Huoneita 1
Kerros 1
Rakennusvuosi 1962
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Helsinki
Kaupunginosa Etelä-Haaga

Heti vapaa yksiö omalla tontilla Etelä-Haagassa hissitalossa, upea sijainti Alppiruusupuistoa vastapäätä.

Valoisa keittotila, lasitettu parveke olohuoneen jatkeena, josta näkymät yhtiön vehreälle piha-alueelle.

Perinteisen putkiremontin jäljiltä hyväkuntoinen kylpyhuone ja vaatehuone säilytykseen, lisää säilytystilaa huoneiston kahdessa irtaimistovarastossa. Talopesula ja yhtiön saunatila käytössäsi.

Erinomaiset kulkuyhteydet esim. keskustaan ja lentokentälle junalla, lisäksi pikaraitiolinja 15 ja bussit.

Soita ja varaa oma esittelyaikasi!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21718674
Osoite Laajasuontie 40, 00320 Helsinki
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 1 h + kt + kh/wc + vh + p (Yj 1 h + kk)
Huoneet 1
Asuintilojen pinta-ala 28 m²
Kokonaispinta-ala 28 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 1/4
Rakennusvuosi 1962
Käyttöönottovuosi 1962
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 143 870,12 €
Velkaosuus 25 129,88 €
Velaton hinta 169 000 €
Neliöhinta 6 035,71 €/m²
Hoitovastike 193,20 €/kk
Rahoitusvastike 410,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 603,40 €/kk
Muut maksut Vesimaksuennakko 19 €/kk, Pesutupa 5 €/kk, lisävarastot 40-136,56 €/kk, autotallit 120 €/kk. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Meneillään oleva salaojaremontti valmistuu arviolta 30.8.2024. Kustannukset siitä myytävälle huoneistolla isännöitsijältä saadun tiedon mukaan 4 658,92 e tai 58,8 e/kk. Kokonaislaina-aika noin 10 vuotta.

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu, ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta Etelä
Tietoliikenne DNA Welho Taloyhtiölaajakaista 10/10
Tehdyt remontit Pintaremonttia, maalausta ja tapetointia.
Muuta kauppaan kuuluvaa Sälekaihtimet
Asunnon kunto Hyvä
Lisätietoja kunnosta Tämän asunnon kohdalta on tiivistyskorjausremontti tehty 2024.
Käyttö- ja luovutusrajoitukset Käyttötarkoitus asuinhuoneisto

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennusmateriaalien kuvaus Betoni/tiili
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti)
Muut huoneet ja tilat Eteinen
Säilytystilojen kuvaus Vaatehuone, kellarikomero, vinttikomero
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Paatsamantie 5
Isännöitsijän yhteystiedot Laila Oksanen, Isännöitsijätsto Erkki Oksanen Oy, Ristolantie 14, 00320 Helsinki p. (09) 477 7940, laila.oksanen@eo.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Kellarikomero/vinttikomero
Taloyhtiön autopaikat Autotalleja 7 kpl – yhtiön hallinnassa
Muuta taloyhtiöstä Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Tehdyt remontit 2024 kaukolämpölaitteiden uusinta, lukituksen uusinta (ILOQ), 2023 energiatodistuksen uusinta, märkätilojen pesukoneiden poistoputkien tulppaus, kaikki huoneistot, aloitettu 17 huoneiston välipohjien tiivistyskorjauksilla: kapselointikorjaukset huoneistohin A 10 ja B19. Tämän jälkeen tiivistyskorjaukset (lattian valujen erottelu, pahvien poisto ja lattaiarajan kittaustiivistys) seuraaviin huoneistoihin A1, A2, A6, A7, A9, A15, A16, B21, B22, B24, B25, C34, C37 ja C39, huoneistojen korvausilmamäärien lisääminen Velco-venttiileillä ja Blobe-karmiventtiileillä sekä suoritettu ilmanvaihdon mitoitussäädöt huoneistoittain, katolla sijaitsevan ilmanvaihtokoneen uusinta, Salaojien ja sadevesijärjstelmän uusimisen suunnittelun loppuunsaattaminen 2022 huoneistojen sisäilmaongelmien, havaittujen eristevaurioiden kosteusvauriotöiden sekä ilmanvaihdon selvitystyöt, korjaussuunnitelman laadintaa, salaojien ja sadevesiviemäreiden kuvaukset, salaojien korjauksen suunnittelu 2021 maalämpöhankeselvitys, vesikaton kuntotutkimus, pinnoituksen / maalauksen suunnittelu, huoneistojen sisäilmaongelmien ja kosteusvauriotöiden selvitystyöt 2020 lv-järjestelmien puhdistus/nuohous ja tarvittavat korjaukset, syöksytorvien asennukset, porrashuoneiden kunnostus- ja maalausurakka (lattialaattojen poisto, seinäpintojen uusinta ja maalaus ym.), syöksytorvien asennukset 2019 lukituksen uusinta 2016-2017 huoneistoparvekkeiden kunnostus, tuuletusparvekkeiden uusinta, julkisivumuurausten korjaukset, syöksytorvien uusinta 2015 julkisivukorjauksen hankesuunnittelu, salaojien huuhtelu 2013 LVIS-saneeraus 2012 parvekkeet 2011-2012 LVIS-suunnittelu, lämmitysverkoston perussäätö 2011 linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2010 vesijohtojen kuntotutkimus 2007 ikkunoiden ja parvekeovien vaihto 2006 hissien modernisointi 2003 lämmönvaihtimen uusinta 2001 vesikaton ja ullakkotilojen uusiminen 1997 jätekatos 1983 parvekkeiden kunnostus
Tulevat remontit Yhtiökokous 2024 päätti salajoja- ja sadevesiviemärinhankkeesta keväällä 2024. 2024 salaojien uusiminen ja pintavesien johtaminen (sadevesiviemärijärjestelmä), pienet pihakorjaukset, valmisjätekatoksen asennus, sähköautojen latauspaikka-/varaus paikalle 2025-2026 pyöräkatoksen rakentaminen / vaihtoehtoinen säilytyspaikka, viemäreiden huuhtele ja kuvaus (pysty- ja pohjaviemärit), vesikatteen pinnoitus/maalaus 2024-2030 23 huoneiston välipohjien tiivistyskorjaukset tarvittaessa ja osakkaiden omien huoneistoremonttien yhteydessä 2030 uusi kuntotutkimus, jonka perusteella voidaan todeta huoneistojen välipohjien ongelmarakenteen poistuneen
Energialuokka E2018, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 3514 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Vahvistettu Helsingin kaupunki (09) 3103 1691
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Palokaivon aukion palvelut, K-Supermarket Haaga ja K-Market Tunnelitie, postipiste, kirjasto, kahviloita
Koulut Haaga
Päiväkodit Haaga
Liikenneyhteydet Pikaraitiolinja 15, juna Huopalahden asema, bussit 40 ja 41

Kaarin Laakko

Kiinteistönvälittäjä, LKV Helsinki +358500408627
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​