Risto Rytin Kuja 1, Helsinki (Kulosaari)

189 000 € 29 m² 1h + kk + kph + lasitettu parveke (Yj. 1h+kk)
Velaton hinta 189 000 €
Hoitovastike 153,70 €/kk
Asuinpinta-ala 29 m²
Huoneita 1
Kerros 2
Rakennusvuosi 1995
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Helsinki
Kaupunginosa Kulosaari

Onko toiveesi löytää kompakti, valoisa koti Kulosaaresta? Koti jossa liikkuminen on sujuvaa myös vanhemmalle seniori-ikäiselle. Lisää asumiseen mukavuutta tuovat hissi ja esteetön kulku huoneistoon, joten arjen toimet kotona helpottuvat.

Siistikuntoinen yksiö sijaitsee senioritalon toisessa kerroksessa. Asunto on valoisa, ikkunallisessa keittokomerossa kaikki tarvittava ja viihtyvyyttä tuo iso, lasitettu parveke. Kalusteiden lisäksi tilavalle parvekkeelle sopii niin kauniit kesäkukat, syksyn Callunat, kuin joulukuusikin!

Yhtiössä on monipuoliset yhteiset tilat, mm. kerhohuone, pesutupa, kuivaushuone ja tyylikäs saunaosasto uima-altaineen. Hitas yhtiön kunkin asuinhuoneiston vakinaisista asukkaista ainakin yhden on oltava 55-vuotias tai invalidi.

Kulosaari on yksi Itä-Helsingin arvostetuimmista alueista. Alueen merellinen luonto, erinomaiset liikenneyhteydet ja kehittyvät palvelut saavat yhä useamman valitsemaan Kulosaaren uudeksi asuinalueekseen. Mustikkamaa on kävelymatkan päässä, kadunvarressa olevalle bussipysäkille on alle 100m, joten bussilla pääsee kätevästi Herttoniemen palvelujen pariin ja metroasemalle. Muutaman minuutin ajomatkan päästä löytyvät myös kauppakeskukset Hertsi, Redi ja Itis, jotka tuovat vaihtelua arkeen

Varaa oma henkilökohtainen esittelyaikasi ja tule tutustumaan!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21305109
Osoite Risto Rytin Kuja 1, 00570 Helsinki
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 1h + kk + kph + lasitettu parveke (Yj. 1h+kk)
Huoneet 1
Asuintilojen pinta-ala 29 m²
Kokonaispinta-ala 29 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 2/3
Rakennusvuosi 1995
Käyttöönottovuosi 1995
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 189 000 €
Velaton hinta 189 000 €
Neliöhinta 6 517,24 €/m²
Hoitovastike 153,70 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 220,69 €/kk
Tontin vuokravastike 66,99 €/kk
Muut maksut Vesimaksu 18,00 €/ kk/ hlö on lämminvesimaksu. Autotalli vuokra 75,00 €/ kk, autopaikka vuokra ulkop. 15,00€/kk, autotallivastike 1,59€/ m2/ kk, pesutupa 3,00 €/ koneellinen.
Vesimaksu 18 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Pohjoinen
Tietoliikenne DNA
Asunnon kunto Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö, muu
Käyttö- ja luovutusrajoitukset Yj. 5§ mukaan: Huoneistossa asuvista on yhden asukkaan oltava vähintään 55-vuotias tai invalidi. Yj. 8§ mukaan: Hitas, lunastusoikeus Helsingin kaupunki.

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, osalaatoitus), lattiat (parketti), liesituuletin / suodatin
Kylpyhuoneen kuvaus Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Helsingin Risto Rytin kuja 1
Isännöitsijän yhteystiedot Anna Pietilä, Isännöinti Neliapila, Svanströmintie 18 A, 00840 Helsinki, 045 124 9332, anna@isneliapila.fi, isannointi.neliapila@gmail.com
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Kerhohuone, irtaimistovarastot,
Taloyhtiön autopaikat Sähköpistokepaikkoja: 17, Autotalleja: 6, autotallit omilla osakkeillaan
Muuta taloyhtiöstä Sauna, uima-allas, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv
Tehdyt remontit Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö 2023 viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2021 lukitusuudistus 2020 vesikattojen ja rännien tarkastus, löylyhuoneen lauteiden, paneelien ja oven uusiminen sekä pesuhuoneen suihkusekoittajien uusinta 2015 ilmanvaihtokanavien nuohous, parkkiruutujen maalaus ja p-alueen aitojen kunnostus ulko-ovet ja autotallien ovet 2014 B17 terassin kunnostus 2013 lämmönvaihtimen tarkastus ja säätö 2011
Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvitys 2023-2027: ulkovalaistuksen uusiminen A-rapun tonttiviemärin huuhtelu Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2023-2024 Parvekkeiden kunnostus Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen Hissien kunnossapitokorjauksia Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen Hissien kunnossapitokorjauksia
Energialuokka E2013, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 4589 m²
Tontin omistus Vuokrattu
Tontin vuokra 40 163,56 €
Tontin vuokranantaja Helsingin kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy 30.12.2055
Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki, 09 310 1673, hel.fi
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Kulosaaren ostoskeskus (n. 800m), jossa mm. Alepa ja ruokapaikkoja. Herttoniemessä Kauppakeskus Hertsi, jossa mm. Prisma, Apteekki, 24h pesula, Tokmanni, useita ruokapaikkoja ja paljon pikkuliikkeitä. Lidl, liikuntapaikkoja, posti (n. 1,4 km – kävellen n. 25min ja bussilla 11min).
Koulut Kulosaari ala-aste, yhteiskoulu
Päiväkodit Alueella
Liikenneyhteydet Bussi Risto Rytin tieltä (pysäkille n. 100m) ja Metrolle n.550m/ 8 min kävellen)

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Myyjät eivät ole asuneet asunnossa.

Kirsi Uskali

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Helsinki +358406209708
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​