Onko toiveesi löytää kompakti, valoisa koti Kulosaaresta? Koti jossa liikkuminen on sujuvaa myös vanhemmalle seniori-ikäiselle. Lisää asumiseen mukavuutta tuovat hissi ja esteetön kulku huoneistoon, joten arjen toimet kotona helpottuvat.
Siistikuntoinen yksiö sijaitsee senioritalon toisessa kerroksessa. Asunto on valoisa, ikkunallisessa keittokomerossa kaikki tarvittava ja viihtyvyyttä tuo iso, lasitettu parveke. Kalusteiden lisäksi tilavalle parvekkeelle sopii niin kauniit kesäkukat, syksyn Callunat, kuin joulukuusikin!
Yhtiössä on monipuoliset yhteiset tilat, mm. kerhohuone, pesutupa, kuivaushuone ja tyylikäs saunaosasto uima-altaineen. Hitas yhtiön kunkin asuinhuoneiston vakinaisista asukkaista ainakin yhden on oltava 55-vuotias tai invalidi.
Kulosaari on yksi Itä-Helsingin arvostetuimmista alueista. Alueen merellinen luonto, erinomaiset liikenneyhteydet ja kehittyvät palvelut saavat yhä useamman valitsemaan Kulosaaren uudeksi asuinalueekseen. Mustikkamaa on kävelymatkan päässä, kadunvarressa olevalle bussipysäkille on alle 100m, joten bussilla pääsee kätevästi Herttoniemen palvelujen pariin ja metroasemalle. Muutaman minuutin ajomatkan päästä löytyvät myös kauppakeskukset Hertsi, Redi ja Itis, jotka tuovat vaihtelua arkeen
Varaa oma henkilökohtainen esittelyaikasi ja tule tutustumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21305109 |
| Osoite |
Risto Rytin Kuja 1, 00570 Helsinki |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
1h + kk + kph + lasitettu parveke (Yj. 1h+kk) |
| Huoneet |
1 |
| Asuintilojen pinta-ala |
29 m² |
| Kokonaispinta-ala |
29 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
2/3 |
| Rakennusvuosi |
1995 |
| Käyttöönottovuosi |
1995 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
179 000 € |
| Velaton hinta |
179 000 € |
| Neliöhinta |
6 172,41 €/m² |
| Hoitovastike |
153,70 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
220,69 €/kk |
| Tontin vuokravastike |
66,99 €/kk |
| Muut maksut |
Vesimaksu 18,00 €/ kk/ hlö on lämminvesimaksu. Autotalli vuokra 75,00 €/ kk, autopaikka vuokra ulkop. 15,00€/kk, autotallivastike 1,59€/ m2/ kk, pesutupa 3,00 €/ koneellinen. |
| Vesimaksu |
18 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Pohjoinen |
| Tietoliikenne |
DNA |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö, muu |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Yj. 5§ mukaan: Huoneistossa asuvista on yhden asukkaan oltava vähintään 55-vuotias tai invalidi.
Yj. 8§ mukaan: Hitas, lunastusoikeus Helsingin kaupunki. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, osalaatoitus), lattiat (parketti), liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Helsingin Risto Rytin kuja 1 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Anna Pietilä, Isännöinti Neliapila, Svanströmintie 18 A, 00840 Helsinki, 045 124 9332, anna@isneliapila.fi, isannointi.neliapila@gmail.com |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Kerhohuone, irtaimistovarastot, |
| Taloyhtiön autopaikat |
Sähköpistokepaikkoja: 17, Autotalleja: 6, autotallit omilla osakkeillaan |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, uima-allas, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit |
Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö 2023
viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2021
lukitusuudistus 2020
vesikattojen ja rännien tarkastus, löylyhuoneen lauteiden, paneelien ja oven uusiminen sekä pesuhuoneen suihkusekoittajien uusinta 2015
ilmanvaihtokanavien nuohous, parkkiruutujen maalaus ja p-alueen aitojen kunnostus ulko-ovet ja autotallien ovet 2014
B17 terassin kunnostus 2013
lämmönvaihtimen tarkastus ja säätö 2011
|
| Tulevat remontit |
Kunnossapitotarveselvitys 2023-2027:
ulkovalaistuksen uusiminen
A-rapun tonttiviemärin huuhtelu
Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2023-2024
Parvekkeiden kunnostus
Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen
Hissien kunnossapitokorjauksia
Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen
Hissien kunnossapitokorjauksia
|
| Energialuokka |
E2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
4589 m² |
| Tontin omistus |
Vuokrattu |
| Tontin vuokra |
40 163,56 € |
| Tontin vuokranantaja |
Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
30.12.2055 |
| Kaavoitustiedot |
Helsingin kaupunki, 09 310 1673, hel.fi |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Kulosaaren ostoskeskus (n. 800m), jossa mm. Alepa ja ruokapaikkoja. Herttoniemessä Kauppakeskus Hertsi, jossa mm. Prisma, Apteekki, 24h pesula, Tokmanni, useita ruokapaikkoja ja paljon pikkuliikkeitä. Lidl, liikuntapaikkoja, posti (n. 1,4 km – kävellen n. 25min ja bussilla 11min). |
| Koulut |
Kulosaari ala-aste, yhteiskoulu |
| Päiväkodit |
Alueella |
| Liikenneyhteydet |
Bussi Risto Rytin tieltä (pysäkille n. 100m) ja Metrolle n.550m/ 8 min kävellen) |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Myyjät eivät ole asuneet asunnossa. |
