Kaunis kaksio Kauklahden rauhallisella pientaloalueella!
Asunnossa on loistava pohjaratkaisu, jossa keittiö ja olohuone on sijoitettu samaan avaraan tilaan, mahdollistaen niiden erottamisen omiksi kokonaisuuksiksi. Valoa tulvii läpi huoneiston suurista ikkunoista ja ikkunanäkymät ovat rauhalliset. Oma ulkovarasto (+häkkivarasto) ja piha-alue!
Mahdollisuus ostaa autokatospaikka erillisenä osakkeena 5000 eurolla!
Soita ja sovi esittely!
Esittely
Su 1.12.2024 klo 15.45 – 16.10
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21155218 |
|---|---|
| Osoite | Valkamanpelto 1 , 02780 Espoo |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + kt |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 43,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 43,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 2020 |
| Käyttöönottovuosi | 2020 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 185 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 185 000 € |
| Neliöhinta | 4 252,87 €/m² |
| Hoitovastike | 152,25 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 262,57 €/kk |
| Tontin vuokravastike | 90,32 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksu on ennakko huoneiston B8 vuokratontin lunastusosuus on noin 23 039,72 € |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei saunaa |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), lattiat (laminaatti) |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Harja |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Espoon Jaakobinsauva |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöitsijä Pertti Burgman Kiinteistöpalvelu Talovarma Oy posti@talovarma.fi Ahventie 4 A 10, 02170 Espoo |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Yhteisjärjestelysopimus Asunto Oy Espoon Lokinuoran kanssa. |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 33, Autokatospaikka myydään erillisenä osakkeena hintaan 5000 euroa. Vastike on 10,00 e/kk. Autokatospaikka numero 17. osakenumerot 19045-19045 17 § LUNASTUSMENETTELY Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake (osakkeet 19 031-19 061)siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena olevat osakkeet. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä. |
| Muuta taloyhtiöstä | Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Vuosikorjauksen ennakkotarkastuksessa havaittujen puutteiden korjaus YIT suomi oy v.2022-2023 |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Yleisten tilojen huoltomaalaus viemärijärjestelmien,sadevesi-ja salaojajärjestelmien kuvaus ilmanvaihtokanavien puhdistus 7v. tasapainotus ja ilmamäärien mittaus autopaikoitusalueen sähköautolataus ja sähköinfran muutossuunnittelu 2024 Huoneistokohtaisten palovaroittimien ylläpito-ja huoltotoimet ovat siirtyneet taloyhtiön vastuulle 1.1.2024 kahden vuoden siirtymäajalla. Vuosittaiset testaukset ja testauksen dokumentointi suoritetaan LTO-koneiden suodatinvaihtojen yhteydessä kerran vuodessa huoltoyhtiön toimesta. |
| Energialuokka | C2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 6189 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokranantaja | FIM tonttirahasto |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 16.12.2065 |
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki p. 09 816 21. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
