Tämän kodin yleisilme on valoisa ja vaalea, sillä ikkunapintaa on runsaasti. Sisääntulokerroksessa on tilava eteinen. Toisessa kerroksessa keittiö ja olohuone sekä kaksi makuuhuonetta, tilava, ikkunallinen kylpyhuone/wc yhdistelmä sekä sauna.
Asunto Oy Espoon Luotsi on valmistunut vuonna 2016, joten suurempia remonttihuolia ei lähivuosina ole tiedossa. Yhtiö on omalla tontilla!
Asunto myydään vuokrattuna.
Tule ihastumaan, näytöt joustavasti sopimuksen mukaa!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21022553 |
| Osoite |
Lindankuja 4, 02780 Espoo |
| Tyyppi |
Rivitalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h+kt+wc/kph+sauna+ ranskalainen parveke (yj. 3h+kt+s) |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
63,5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
63,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
1-2/2 |
| Rakennusvuosi |
2016 |
| Käyttöönottovuosi |
2016 |
| Vapautuminen |
Kaupassa |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
136 738,88 € |
| Velkaosuus |
125 161,12 € |
| Velaton hinta |
261 900 € |
| Neliöhinta |
4 124,41 €/m² |
| Hoitovastike |
254 €/kk |
| Rahoitusvastike |
1 151 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
1 405 €/kk |
| Muut maksut |
Korontarkistuspäivät 30.9 ja 30.3. Laina-aika 25 vuotta.
Ylimääräisestä lyhennyksestä kesken korkojakson on jälleenrahoituksen kulu 210€ sekä
lisäksi lyhennysohjelman muutoskulu 100€ eli yhteensä 310€.
Korontarkistuspäivinä vain lyhennysohjelman muutoskulu 100€.
Kiinteistö-Tahkola veloittaa lainaosuuden maksua varten tehtävästä lainaosuuslaskelmasta 65€.
Yhtiön varsinainen yhtiökokous järjestettiin 6.6.2022
Kokouksessa päätettiin, että osakkaiden suorittamat ylimääräiset lainaosuussuoritukset rahastoidaan. Hallitukselle annettiin valtuudet kerätä tai olla keräämättä korkeintaan kahden kuukauden ylimääräiset hoito- ja/tai rahoitusvastikkeet yhtiön taloudellisen tilanteen niin
vaatiessa/salliessa.
|
| Vesimaksu |
19 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Ranskalainen |
| Tietoliikenne |
Taloyhtiölaajakaista 100 M |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Autopaikkaosakkeissa lunastusoikeus yhtiön osakkailla. Kts yj. 17 §.
Yht.järj. 4§ myös tuo kunnossapitovastuu. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu, kivi |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni), seinät (maalattu, osalaatoitus), lattiat (laminaatti), liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas, Saunassa ikkuna. |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Aula |
| Kattotyyppi |
Tiili/pelti |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Espoon Luotsi |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Christian Boman, Turvalaaksonkaari 2, 3 krs, 01740 Vantaa, Puhelin 020 74 88 249, Email christian.boman@kiinteistotahkola.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Irtaimistovarastot, tekninen tila, varasto |
| Taloyhtiön autopaikat |
Toteutetut autopaikat 27 kpl, 9 autokatospaikkaa ja 11 autopaikkaa osakkeina. Yhtiön hallinnassa olevat paikat 7 kpl
|
| Muuta taloyhtiöstä |
Väestönsuoja, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit |
Yhtiön rakennukset ovat valmistuneet 12/2016 eikä tarvetta huomattaville kunnossapito- tai muutostöille ole ollut. |
| Tulevat remontit |
2024-25 Kymmenvuotistarkastuksen ennakkotarkastus sekä PTS päivitys.
2025-2027 Talojen huoltomaalaus.
Talot on valmistuneet 2016 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin
vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja
kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana,
jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen,
yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin
kustannuksiin. |
| Energialuokka |
C2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
4887 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Espoon kaupunki 09 816 21 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Ruokakauppa n. 500 m |
| Koulut |
Lähialueella |
| Päiväkodit |
Lähialueella |
| Liikenneyhteydet |
Bussi, juna |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Myyjä ei ole asunut huoneistossa. |
