Asunto Oy Mankkaankoti sijaitsee erinomaisella paikalla Mankkaan Seilimäessä.
UUSI HINTA 278 000 euroa.
Loistava I-tasoinen pohjaratkaisu, korkeaa huonetilaa ja valoisat huonetilat.
Suojainen piha-alue. Oma autokatos, jossa sähköauton latausmahdollisuus.
Rauhallinen sijainti päättyvän kadun päässä.
Hyvin hoidettu yhtiö. Heti vapaa.
Lähellä kattavasti Mankkaan, Niittykummun sekä Tapiolan palvelut sekä upeat ulkoilumaastot.
Esittelyt voi sopia Jarkko Partanen 0500 409 631 tai jarkko.partanen@huoneistokeskus.fi
Asuntokauppaa jo yli 30 vuoden ja 4000 kaupan kokemuksella.
Välittäjän omat nettisivut. Voit tilata välitystarjouksen jarkkopartanenlkv.com
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20518309 |
| Osoite |
Seilikaari 14, 02180 Espoo |
| Tyyppi |
Rivitalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h + k + s |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
82,5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
82,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
1/1 |
| Rakennusvuosi |
1981 |
| Käyttöönottovuosi |
1981 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
257 344,92 € |
| Velkaosuus |
20 655,08 € |
| Velaton hinta |
278 000 € |
| Neliöhinta |
3 369,70 €/m² |
| Hoitovastike |
198 €/kk |
| Rahoitusvastike |
338,25 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
701,25 €/kk |
| Erityisvastike |
165 €/kk |
| Muut maksut |
Vesimaksu on ennakkomaksu 15 e/hlö/kk (oma mittari).
Pihapaikka 10 e/kk ja autokatospaikka 15 e/kk. Sähköauton lataushinta 0,143 kpl.
Sähkönkulutus riippuu sähkösopimuksesta ja kulutuksesta.
5 §: Yhtiökokous määrää osakkeenomistajien hallitsemistaan huoneistoista yhtiölle suoritettavan vastikkeen suuruuden käyttäen perusteena edellä 4 §:ssä mainittuja huoneistojen lattiapinta-aloja ja on vastike, mikäli 6 §;stä ei muuta johdu, määrättävä kultakin neliömetriltä samansuuruiseksi.
Huoneistokohtaisen vesimaksun maksaa kukin osakkeenomistaja erikseen huoneistoon asennetun vesimittarin mukaisesti. |
| Vesimaksu |
14,50 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Ei |
| Tilojen kuvaus |
Erillinen varastohuone asunnon yhteydessä. |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Sähkö, Ilmalämpöpumppu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Muu |
| Rakennusmateriaalien kuvaus |
Puu/tiili |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, jääkaappi, liesi (keraaminen, erillisuuni), työtasot (kivi), seinät (maalattu), lattiat (laatta, parketti), Vaaleat kaapistot, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteinen |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Mankkaankoti |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Kontu Oy, Metsäpirtintie 1, 02130 Espoo, puh. 010 411 8100,
ita-suomi@kontu.fi
Isännöitsijä Soili Vuorinen puh. 010 411 8114 |
| Huolto |
Asukkaat |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Ulkoiluvälinevarasto |
| Taloyhtiön autopaikat |
Toteutetut 13 paikkaa, josta 10 katospaikkaa ja 3 sähköpistoke paikkaa. |
| Tehdyt remontit |
As Oy Mankkaankoti, Tehdyt remontit 1996-2023:
Talo 1 (asunnot 1-6) Talo 2 (asunnot 7-10).
2024: Talo 2 sokkelisalaojien ja sokkelirakenteiden ulkopintojen uusinta.
2024: As.3-4 kohdalla alapohjassa on korjattava viemäri
2024: Talo 2 pääovien porraslautojen uusiminen
2024: As 10 kellarin varastohuoneen lattialaatan kosteusvaurion korjaaminen
2023: As 8 takkahuoneen lattian kosteuskorjaus
2023: As 7, 9 ja 10 alakerran maanpaineseinien sisäpuoliset korjaukset.
2023: As 7, 9 ja 10 alakerran lattioiden ja maanpaineseinien kosteus- ja mikrobitarkastukset.
2022: As 7 alakerran maanpaineseinien sisäpuolisten osien korjaus.
2022: As 8 alakerran lattiapinnan kosteusvaurion korjaus ja lattiapinnoitteen uusiminen hengittäväksi.
2021: As. 8 alakerran maanpaineseinien sisäpuolisten osien korjaus (sisäpuolisten lämpöeristeiden poistot, harkkojen hionnan ja pinnoituksen hengittäväksi).
2021: Talon 2 sokkelisalaojien tarkistuskuvaus.
2021: Sähköautojen latausasemien asennus autokatokseen. (uusi sähkönsyöttökaapeli ja sähköpääkeskus autokatokseen)
2020: Talon 1 sokkelisalaojien tarkistuskuvaus.
2020: Katon väliseinien puuosien uusinta ja tiivistys As. 4-5 ja As. 5-6 katolla.
2020: As.6 kph remontti
2019: Taloyhtiön kuntokartoitus.
2018: Piha-aitojen päällystys päällislaudoilla.
2018: As.8 kph remontti.
2017: Talon 1 alapohjan maanvaihto ja sepelöinti.
2017: Piha-aitojen paikkamaalaus.
2016: As.5 kph remontti.
2015: Kattolämmityksen korvaaminen pattereilla.
2014: TV-antennivahvistimen uusinta.
2014: As. 1 ja 2 kph remontit
2013: Märkätilojen kosteuskartoitukset
2013: Sähköpääkeskuksen ja ryhmäkeskusten tarkastus ja huolto
2013: Ilmanvaihtokanavien nuohous
2013: As. 7 ja 10 yläkerran wc:n remontit
2013: As. 7 kph remontti.
2012: As. 9 ja 10 seinien vuotokohtien korjaus
2012: Korvausilmaventtiilien asentaminen kaikkiin huoneistoihin
2012: Huippuimurien asentaminen as. 4 ja 5 katolle.
2011: Talon 2 salaojien tarkastuskuvaus
2010: As. 4 kph remontti
2009: As. 10 kph remontti
2008: Autokatoksen ja ulkovarasto/roskakatoksen rakentaminen
2008: kattohuopien tarkastus ja huolto
2008: As. 3 kph remontti
2007: As.9 kph remontti
2007: Piha-aitojen uusinta ja ulkoseinien puuosien maalaus
2006: Talon 1 sokkelisalaojituksen uusiminen, alapohjan lämpöeristys Styrox levyillä ja valumavesien automaattipumppu as 1 alle. Patolevyjen asennus talon 2 yläpäätyyn.
1998: Ulkoseinien ja räystäiden puuosien maalaus.
1996: Talojen 1 ja 2 kattopinnoiteet on uusittu kattohuovalla. |
| Tulevat remontit |
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029, hallitus käsitellyt 8.4.2025.
PTS ehdotus. Rahoitus korjausvastikkeesta (19k€/v) ja hoitovastikkeesta tai lainalla.
2025: Talo1 sokkelin kosteustarkastus, halkeamien korjaus ja tuuletusaukkojen lisäys
2025: Talojen 1 ja 2 jätevesiviemäreiden tarkistus ja huuhtelu
2026: Pihavalojen ja huoneistotunnusvalojen uusiminen
2026: Etupihan ulko-ovien uusiminen (10 kpl) ja niiden lukoston uudistus
2026: Julkisivun puuosien ja portaiden teräsosien huoltomaalaus
2027: Vesikattojen kunnostus, kourujen ja syöksytorvien uusiminen tarvittaessa
2028: Pihapuolen ulko-ovien (10 kpl) uusiminen ja niiden lukkojen uusiminen
2028: Kaikkien asuntojen märkätilojen kosteuskartoitus ja kuntotutkimus
2028: Pääkeskuksen, ryhmäkeskusten ja sähkökalusteiden huolto
2029: Epätiiviiden eristelasi-ikkunoiden korjaus Osa2: 8 ikkunaa
2029: Talo 1 ja 2 välikattorakenteiden tarkastus
Vuosittaiset huoltokorjaukset ja ylläpitotyöt hoitovaroista (varaus n 5000 eur/v):
2025-2029: Vuosittaiset sähkö- ja LVI korjaukset. Vuosittaiset muut pikkukorjaukset ja tarvikkeet.
2026: Kattojen tarkastus ja vuotokohtien tiivistys (ja puuosien uusinta) tarpeen mukaan
2025 ja 2029: Autokatoksen ja aitojen maalaustalkoot sekä rikkinäisten lautojen vaihtotalkoot
2025: Palovaroitinten hankinta taloyhtiön omistukseen (28 kpl)
2028: Sokkelisalaojien kuvaus ja tarvittaessa painehuuhtelu Talo1
2029: Ilmanvaihtohormien nuohous -tehty 2021
Varsinainen yhtiökokous pidetty 5.5.2025. |
| Tontin pinta-ala |
2798 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Espoon kaupunki (09) 8162 5500 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Mankkaan ostoskeskus, Lidl, Alepa, K-Supermarket, Alko, Musti ja Mirri, Tapiola Golf, useita ravintoloita ja lounaspaikkoja,Lyhyen matkan päässä myös Tapiolan palvelut, kauppakeskus Ainoa sekä kauppakeskus Niitty ja liikekeskus Bredis. |
| Koulut |
Mankkaanpuron, Mankkaan, Taavinkylän ja P-Tapiolan koulut |
| Päiväkodit |
Useita päiväkoteja |
| Liikenneyhteydet |
Useita bussilinjoja n. 10 min välein ,Tapiolan ja Urheilupuiston metroasema
n. 2 km, nopeat yhteydet Kehä I ja Kehä II sekä Turunväylälle ja Länsiväylälle |
