Tahmelasta, yhdessä Tampereen kauneimmista ja suosituimmista alueista Pyhäjärven välittömässä läheisyydessä on nyt myynnissä kaksikerroksinen rivitalo kolmio. Koti on alkuperäisessä asussaan ja kaipaa hieman hellää kosketusta. Tästä voi tehdä juuri mieleisensä kodin.
Yhtiö on hyvin ja ajallaan hoidettu ja hoitovastikekin on edullinen vain 262,40 euroa kuukaudessa.
Tahmela ei kaipaile kummempia esittelyitä, kaikkihan tietävät alueen viehätysvoiman. Tahmelassa viihtyvät lapset, lemmikit, mummot ja vaarit, ihan kaikki. Alueella on huikeat ulkoilumahdollisuudet, idyllistä rakennuskantaa, palvelut, hyvät liikenneyhteydet ja keskusta lähellä.
Tämän kodin parhaat:
-hyvä layout
-remontoimalla mieleiseksi
-edulliset asumiskustannukset
-hoidettu yhtiö
-kaunis luonto
-ulkoilumahdollisuudet
-perheystävällinen
-lemmikkiystävällinen
-alueen palvelut
-hyvät liikenneyhteydet
Aivan, varaa oma henkilökohtainen esittelyaika!
Joni Sevón
044 7440853
joni.sevon@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21649461 |
|---|---|
| Osoite | Uramonkatu 4, 33240 Tampere |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 82 m² |
| Kokonaispinta-ala | 82 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Pinta-ala voi poiketa alas- tai ylöspäin ilmoitetusta. |
| Kerros | 1-2/2 |
| Rakennusvuosi | 1980 |
| Käyttöönottovuosi | 1980 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 276 732,47 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 6 267,53 € |
| Velaton hinta | 283 000 € |
| Neliöhinta | 3 451,22 €/m² |
| Hoitovastike | 262,40 €/kk |
| Rahoitusvastike | 182,16 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 444,56 €/kk |
| Vesimaksu | 25 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Lounas |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Alkuperäiskuntoinen. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Elementti, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi, keittolevy), työtasot (laminaatti), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (muovi) |
| Muut huoneet ja tilat | Terassi |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Koivutahmela |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy, keskus@laatuisannonti.fi. Tampellan Esplanadi 10, 33100 Tampere. Kimmo Varho, 03 3575280. kimmo.varho@pirkanmaanlaatuisannointi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Tehdyt remontit | 2002 Rakennusten julkisivun puuosat ja ikkunanpuitteet maalattu ulkopuolelta ja elementit saumattu. 2003 Kaksi leikkipaikkaa kunnostettu. 2003 Kosteuskartoitukset. 2004 A-talon takkaimurit (3 kpl) uusittu. 2005 Lukituksen sarjoitus. 2006 Yläpohjan kävelysillat ja lisäeristys tarpeen mukaan. 2007 Pihavalaisimien (5 kpl) uusiminen. 2008 Katon pesu, lumiesteiden asennus ja rikkoutuneiden tiilien vaihto. 2009 Kuntotutkimus. 2009 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö. 2010 Sadevesikaivojen (2 kpl) kunnostus. 2011 E ja F-talojen kattojiirien pellitys. 2011 F-talon edessä olevan leikkikentän kunnostus EU-standardien mukaiseksi. 2012 Patteriventtiilien vaihto ja verkoston tasapainotus. 2013 Vesikourujen kunnostus. 2016-2021 Aitoja ja betonijalkoja kunnostettu. 2019 Vesikaton saneeraus. 2020 IV-puhdistus. 2021 Pylväsvalot ledeiksi, Uramonkadun puoleista aitaa uusittu. 2022 Aitojen uusimista jatkettu, Hiekkalaatikko uusittu ja jätepisteen kunnostus. 2023 E-talon päädyn maamassan vaihto ja patolevyjen uusiminen. 2024 Ulkovuoren puuosien huoltomaalaus ja korjaus. 2024 Etuovien uusinta. 2024 Lukituksen uusinta ovien vaihdon yhteydessä. |
| Tulevat remontit | 2024 Lämmonvaihtimen uusinta. |
| Tontin pinta-ala | 5364 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki, kaavoitus 03 565611 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
