Vehreässä pihapiirissä, kahdessa tasossa oleva kiva lapsiperheen koti, odottaa uusia omistajia.
Alakerrasta löytyvät makuuhuoneen lisäksi järkevästi kodinhoitotila, pesutilat ja sauna, sekä myös aikaisemmin takkahuoneena ollut tila, joka nyt muutettu vanhempien makuutilaksi. Alakerrasta kulku myös suojaiselle piha-alueelle/terassille. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, sekä valoisa olohuone/keittiö yhtä avaraa tilaa, jonka jatkeena iso lasitettu parveke, jossa kiva nautiskella vaikkapa iltapäiväkahvit auringonpaisteessa. Koulu ja päiväkoti löytyvät lähistöltä sekä hyvät ulkoilumaastot, myös uimaranta lähellä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21888446 |
| Osoite |
Vehmaistenkatu 12, 33730 Tampere |
| Tyyppi |
Rivitalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
4 h + k + s + p + alak.aulatila |
| Huoneet |
4 |
| Asuintilojen pinta-ala |
94 m² |
| Kokonaispinta-ala |
94 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa nykymääräysten mukaan ilmoitettavista pinta-aloista ja olla siten esitteessä ja yhtiöjärjestyksessä mainittuja suurempia tai pienempiä. |
| Kerros |
2/2 |
| Rakennusvuosi |
1979 |
| Käyttöönottovuosi |
1980 |
| Vapautuminen |
Sop.muk. 2-3 kk kaupasta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
174 058,49 € |
| Velkaosuus |
19 941,51 € |
| Velaton hinta |
194 000 € |
| Neliöhinta |
2 063,83 €/m² |
| Hoitovastike |
324,30 €/kk |
| Rahoitusvastike |
358,64 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
682,94 €/kk |
| Muut maksut |
Vesikattosaneeraus tehty v. 2024, tuleva lainaosuus siitä arvioitu n. 7455,64 e, pääomavastike 71,97 e/kk. Lainaosuus tarkentuu hankkeen valmistumisen ja hyväksymisen jälkeen, isännöitsijältä saadun tiedon 20.9.mukaan, lainaosuudet tarkentuvat marraskuu -24, ja pääomavastike alkaisi 1.12., jos lainaosuutta ei maksa pois.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Varainsiirtovero ostajalle 1,5 % velattomasta hinnasta. |
| Vesimaksu |
23 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Etelä |
| Tilojen kuvaus |
Takkahuoneesta takka poistettu entisten omistajien aikana, nyt makuuhuonekäytössä. |
| Tietoliikenne |
Valokuitua asennetaan parhaillaan yhtiöön.
Sopimus tehtävissä toimittajan kanssa erikseen, ei sisälly nyt olemassa olevaan tietoliikennemaksuun. |
| Tehdyt remontit |
Muutostyöt tehty entisten omistajien toimesta. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
(Kauppaan ei kuulu: irtain) |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta |
Siistikuntoinen asunto. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Tulisija |
Muu, takka purettu pois takkahuoneesta, nyt makuutilana/aulatilana |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu, tiili |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi, pakastin, liesi (induktio), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), keittiö uusittu n. 2016 edellisen omistajan toimesta, myös keittiön paikka siirretty olohuoneen yhteyteen., liesikupu, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Peilikaappi, bidee-suihku, seinät (maalattu), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
Lattiat (laatta), kodinhoitotila tehty vaatehuoneen tilaan entisten omistajien toimesta. |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti), olohuone/keittiö samaa tilaa yläkerrassa |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 3, seinät (maalattu), lattiat (parketti), 3 erillistä makuuhuonetta, joista yksi tehty entisen keittiön tilalle. |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteinen, Vaatehuone |
| Säilytystilojen kuvaus |
Kylmä ulkovarasto asunnon edessä. |
| Kattotyyppi |
Tasa |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Vehmaistenhovi |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Retta Isännöinti
Jukka-Pekka Eklin
Pyhäjärvenkatu 5 A , 3 krs
33200 Tre
p. 0102280041 |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiön autopaikat |
Sähköpistokepaikkoja: 27, Autotalleja: 13, autotallit osakkeina, yhtiöllä vuokrattavissa pistokepaikkoja, 1 autopaikka huoneistolle. |
| Tehdyt remontit |
Salaojien kuvaus ja puhdistus -12, katon korjausta -14, pihavalojen uusiminen -15, piha-ja salaojaremontti -16, piha – ja salaoja saneerauksen yhteydessä havaittiin maaperässä pilaantunutta maa-ainesta. Kunnostustyöt toteutettiin massanvaihdolla. Maaperästä on kuivausjärjestelmän rakennustöiden vaatimassa laajuudessa poistettu jätteet ja valuhiekka ja poistetut massa on korvattu puhtaalla maa-aineksella. Toimenpiteestä on SITO toimittanut pilaantuneen maaperän kunnostuksen loppuraportin, ikkunoiden ja ovien uusiminen -16, ilmanvaihtokanavien puhdistus -17, katon korjausta ja piippujen hattujen asennus -19, sähköautolatausinfran rakentaminen -21, ulkoseinärakenteiden korjaukset ja rakenneliittymien ilmatiiviyden parantaminen .21, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto -22, lämmönjakolaitteiston uusiminen -23, vesikattosaneeraus -24 |
| Tulevat remontit |
Mm. 2024 IV-järj. mahdolliset pienimuotoiset korjaukset kattojen uusimisen yhteydessä, kattoremontti valmistumassa -24, märkätilojen kuntokartoitus -25, sähköpääkeskuksen ja ryhmäkeskusten tarkistukset -24, käyttövesi-ja viemäriverkoston seurantatutkimus -25, ilmanvaihtokanavien puhdistus -27, lämmitysverkoston venttiilien uusiminen ja verkoston tasapainoitus -27, lämmitysverkoston seurantatutkimus 27-29, sokkelien kunnostusmaalaus ja ulkoseinäpanelointien korjaukset tarpeen mukaan. |
| Energialuokka |
D2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
7826 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Tampereen kaupunki 03 56564400 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Kaukajärven terveysasema, postin piste Kaukajärvi S-market, lähikauppa K-market |
| Koulut |
Ala-aste Vehmainen |
| Päiväkodit |
Vehmainen |
| Liikenneyhteydet |
TKL |
