Heti vapaa tehoneliöinen kolmio rauhallisen Untuvaisentien varrella!
Valoisa kulmahuoneisto avarin näkymin, kesäkeitaaksi lasitettu länsiparveke. Kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksessa 2020 ja vuonna 2023 yhtiö siirtyi maalämpöön ja maaviileään. Tähän huoneistoon on asennettu maaviileän puhallinkonvektori viilennystä varten. 4/8 krs, hissi.
Hyvä yhtiö omalla tontilla. Yhtiön remontit on tehty ajallaan. Taloyhtiössä viihtyisä saunaosasto, tilavat ulkoiluvälinevarastot, huoneistovarastot, vuokrattavissa kylmäsäilytystilaa, pesutupa ja ylhäällä kerhohuone ja tuuletusparveke huimin näkymin.
Eli ehdottomat plussat tässä kodissa:
– Parvekkeellinen kulmahuoneisto
– Oma tontti
– Mainio sijainti
– Maalämpö ja maaviileä
– Yhtiön hyvä remonttitilanne
Väljästi rakennetussa, vehreässä Roihuvuoressa on hyvä asua. Lähipalvelut ovat kävelyetäisyydellä sekä puistot ja kauniit merenrannat. Bussipysäkille kävelet parissa minuutissa, metroasemalle matkaan noin 1,6 km ja autolla sekä pyörällä liikut vaivattomasti.
Asunto sopii myös liikuntarajoitteisille, sisäänkäynnissä ei ole porrasnousuja.
Pyydä virallinen myyntiesite välittäjältä, koska nettiportaalien tiedot ovat rajalliset.
Kiinnostuitko? Ota yhteyttä, niin sovitaan sinulle sopiva esittelyaika.
Esittely
Su 20.10.2024 klo 12.00 – 12.45
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21372654 |
|---|---|
| Osoite | Untuvaisentie 4, 00820 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 h + k + kph + lasitettu parveke (yht. järj. muk. 3 h+k) |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 68 m² |
| Kokonaispinta-ala | 68 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 4/8 |
| Rakennusvuosi | 1965 |
| Käyttöönottovuosi | 1965 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 232 584,99 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 41 415,01 € |
| Velaton hinta | 274 000 € |
| Neliöhinta | 4 029,41 €/m² |
| Hoitovastike | 374 €/kk |
| Rahoitusvastike | 371,96 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 745,96 €/kk |
| Muut maksut | Vesivastike (ennakko) 14,30 €/hlö/kk, sauna 2xkk 7,00 €/kk, sauna 4xkk 10,00 €/kk, autopaikka sähkö 14,00 €/kk ja latauspaikka 27,00 €/kk, veden tasauksen hinnat 2024: kylmä 3,89 €/m3 ja lämmin 7,06 €/m3 |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tietoliikenne | 10 M, Elisa |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (kaasu), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), astianpesukone, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Untuvaisentie 4 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Jukka Herrala, c/o Roihuvuoren Lämpö Oy, Puhelin: 09 7597000 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | 80 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Eteläpuolen seinät lämpörapattu 1982, pihateiden perusparannus 1995, tonttiaidan rakentaminen 1997, lämmönvaihtimen uusiminen 2000, länsi-, pohjois- ja itäpuolen seinät lämpörapattu 2002, ilmastointihormistojen nuohous, antenniverkoston kunnostus + SAT-TV 2009, molempien talojen katot uusittu -09-10, ikkunat uusittu, parv. kunnostettu -12, lämmönvaihtojärjestelmään asennettu Compact Eco-taajuusmuuntajajärjestelmä (A+B -talot), hissien peruskorjaus 2014, lukitusjärjestelmän uusiminen (Abloy, Sento) 2017, lämmönvaihtimien ja patteriventtiilien uusiminen sekä lämmitysjärjestelmän tasapainoitus linjasaneerauksen yhteydessä 2020, poistoilmakoneiden uusiminen, linjasaneeraus 2020, etelän puoleisten julkisivujen rappauskorjaukset 2020, piha-alueiden kunnostus 2021, vesikaton kunnostusta 2021, piha-alueiden kakkosvaiheen kunnostus 2022, MAALÄMPÖ + LTO-järjestelmä sis. jäähdytysputkien- ja aurinkopaneeleiden johdotukset 2023 |
| Tulevat remontit | Sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen, väestönsuojan huolto 2024, aurinkopaneelit katolle 2025, korvausilmaventtiilien uusiminen 2025 |
| Energialuokka | E2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 6703 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki 09 310 1691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alueella |
|---|---|
| Koulut | Alueella |
| Päiväkodit | Alueella |
| Liikenneyhteydet | Hyvät |
