Puistokaari 21, Helsinki (Lauttasaari)

405 000 € 63 m² 2mh + oh + k + kh + wc + lasitettu parveke(ytj + 3h+pk+kh+vh+p)
Velaton hinta 405 000 €
Hoitovastike 378 €/kk
Asuinpinta-ala 63 m²
Huoneita 3
Kerros 3
Rakennusvuosi 1963
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Helsinki
Kaupunginosa Lauttasaari

Heti vapaa, kolmio hissillisen yhtiön kolmannessa kerroksessa !

Tässä upeassa asunnossa on avarat näkymät sekä itään että länteen. Läpitalon pohjaratkaisu on hyvin suunniteltu ja tehokas, sillä makuuhuoneet on sijoitettu rauhallisesti pihan puolelle. Avaran olohuoneen jatkeena on tilava, lasitettu parveke, joka lisää tilantuntua ja tarjoaa mukavan paikan rentoutumiseen.

Taloyhtiö on hoidettu hyvin, jossa isommatkin remontit on toteutettu suunnitelmallisesti. Lähikauppa ja hyvät kulkuyhteydet ovat lähes kotiovella, ja Koivusaaren metroasemalle lyhyt kävelymatka. Lauttasaaren upeat ulkoilureitit ja uimaranta lisää asumisviihtyvyyttä. Tässä huoneistossa erinomaiset puitteet luoda juuri omannäköinen koti.

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20158053
Osoite Puistokaari 21, 00200 Helsinki
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2mh + oh + k + kh + wc + lasitettu parveke(ytj + 3h+pk+kh+vh+p)
Huoneet 3
Asuintilojen pinta-ala 63 m²
Kokonaispinta-ala 63 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 3/4
Rakennusvuosi 1963
Käyttöönottovuosi 1963
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 386 595,33 €
Velkaosuus 18 404,67 €
Velaton hinta 405 000 €
Neliöhinta 6 428,57 €/m²
Hoitovastike 378 €/kk
Rahoitusvastike 252 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 630 €/kk
Muut maksut Autopaikkavuokrat 25e/kk, autotallivuokra 80e/kk, varastovuokrat 15e/kk, ylimääräinen hoitovastike 5e/m2.
Vesimaksu 24 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Länsi
Tietoliikenne Pitää liittyä
Asunnon kunto Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
Käyttö- ja luovutusrajoitukset YK 10.4.2024 päätti; Päätettiin lyhytaikaisen vuokrauksen kieltämisestä taloyhtiössä rakennusvalvonnan antamien ohjeiden mukaisesti. Hallitus voi ryhtyä asunto-osakeyhtiölain sallimiin toimenpiteisiin asunnon luvattoman käytön lopettamiseksi sekä hakea toimenpidepyyntöä rakennusvalvonnalta tämän arvioimiseksi. Kokous päätti yksimielisesti hakea yhtiöjärjestykseen kieltoa lyhytaisen, alle kolmen kuukauden vuokraukselle. Päätettiin pyytää suostumusta kaikilta osakkeenomistajilta yhtiöjärjestykseen haettavalle kielolle lyhytaijaisen, alle kolmen kuukjauden kieltävälle vuokraukselle.

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laatta), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (lauta)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 2, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (lauta)
Kattotyyppi Loiva harjakatto
Katon kuvaus Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Puistokaari 21
Isännöitsijän yhteystiedot Kai Mähönen Kiinteistö-Tahkola Herttoniemen toimipiste Sorvaajankatu 15, 3 krs, 00880 Helsinki kai.mahonen@kiinteistotahkola.fi +35820 7488 271
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiön autopaikat Autotalleja: 16, Piha-autopaikkoja: 12
Muuta taloyhtiöstä Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto
Tehdyt remontit 2001 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2003 Saunan pesuhuone peruskorjattu 2006 IV-kone uusittu 2007 Julkisivu saneerattu Kaikki parvekkeet lasitettu 2011 Vesikatto uusiminen ja yläpohjan lisäeristys 2013 Sauna peruskorjattu Linjasaneeraus Pyykkitupa uusittu koneineen Sähkö- ja tietojärjestelmä uusittu Lämmönvaihdin uusittu Hormit nuohottu Kaikkien huoneistojen märkätilat peruskorjattu 2014 Vesikaton maalaus 2015 Piharemontti, sadevesijärjestelmän uusiminen ja pihan asfaltointi 2020 Sähköautojen latauspisteiden varausten asentaminen autotalleihin sekä pihapaikoille 2021-2022 Sähköautojen latauslaitteiden asennus ja latausratkaisun käyttöönotto sekä pihapaikoilla että autotalleissa, ylimääräinen yhtiökokous on valinnut hankkeen suorittajaksi Tehomen Oy:n. 2022-2023 Sokkelien peruskorjaus, yhtiökokous on päättänyt korjauksesta 6.4.2022, urakoitsija on Nurminen Works Oy Autotallin ovien uusiminen, yhtiökokous on päättänyt korjauksesta 6.4.2022, urakoitsija on Nurminen Works Oy 2023 Julkisivun pesu / puhdistus sammaleista Ikkunoiden ja ikkunapeltien kuntotarkastus Julkisivun pesu / puhdistus sammalista Ikkunoiden ja ikkunapeltien kuntotarkastus.
Tulevat remontit Suunnitellut korjaukset 2024-2026: 2025 IV kanavien nuohous ja säätö, palovaroittimet huoneistoihin, hissien uusinta-tai peruskorjaus, 2026 vesikaton huoltomaalaus. YK 10.4.2024 päätti valtuutetaan hallitus hissien peruskorjauksen tai uusimisen suunnittelun käynnistämiseen ja urakan kilpailuttamiseen − suunnittelu rahoitetaan keräämällä 1. ylimääräinen hoitovastike
Energialuokka F2013, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 11570 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut K-Market Oliivi, Kauppakeskus Lauttis, Lauttasaaren kirjasto; Lauttsaaren Terveysasema,
Koulut Alueella useita
Päiväkodit Alueella useita
Liikenneyhteydet Metro, bussit

Anne Sundqvist-Hellstedt

Myyntijohtaja, LKV Espoo, Kauniainen +358500451236
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​