Kulosaaren Puistotie 40, Helsinki (Kulosaari)

289 000 € 48,5 m² 2h + kk + kph + p (yj 2h+kk)
Velaton hinta 289 000 €
Hoitovastike 266,75 €/kk
Asuinpinta-ala 48,5 m²
Huoneita 2
Kerros 2
Rakennusvuosi 1960
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Helsinki
Kaupunginosa Kulosaari

Kaksio erinomaisella paikalla Kulosaaressa

Siistikuntoinen toisen kerroksen kaksio, jossa lasitettu parveke vehreälle pihalle. Putkiremontin yhteydessä kylpyhuone remontoitu kokonaan. Metrolle lyhyt kävelymatka. Kaupat sekä muut palvelut löytyvät Kulosaaren lisäksi Kalasatamasta ja Herttoniemestä. Hissitalo, oma tontti.

Asunto on heti vapaa. Ota yhteyttä välittäjään ja sovi esittelyaika.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21314738
Osoite Kulosaaren Puistotie 40, 00570 Helsinki
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h + kk + kph + p (yj 2h+kk)
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 48,5 m²
Kokonaispinta-ala 48,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 2/3
Rakennusvuosi 1960
Käyttöönottovuosi 1960
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 277 307,14 €
Velkaosuus 11 692,86 €
Velaton hinta 289 000 €
Neliöhinta 5 958,76 €/m²
Hoitovastike 266,75 €/kk
Rahoitusvastike 151,57 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 418,32 €/kk
Muut maksut Autotallivastikkeet 49 ja 69 euroa/kk, harrastetilan vuokra 65 euroa/kk. Hallituksella valtuus periä tai jättää perimättä 1-4 kuukauden hoitovastikkeen määrä yhtiön taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa tai sen salliessa. Hallituksella valtuus määrittää pääomavastikkeen taso esim. merkittävän viitekoron muutoksen vuoksi.
Vesimaksu 22 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Etelä
Tietoliikenne DNA laajakaista, nopeus 25M (1.3.2024 lähtien)
Asunnon kunto Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö, muu

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Tiili
Keittiön kuvaus Sähköliesi, liesituuletin, jenkkikaappi, astianpesukone, laminaattilattia
Olohuoneen kuvaus Olohuoneen ja makuuhuoneen lattiat laminaattia, seinät maalattu
Kattotyyppi Aumakatto
Katon kuvaus Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Kulosaaren Puistotie 40
Isännöitsijän yhteystiedot Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Ratakatu 1 b A 7, 00120 Helsinki, 09 6122 600 Isännöitsijä Heikki Unkuri, heikki.unkuri@hsi.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Vuokrattavia kellarivarastoja. Pesutupa poistettu käytöstä.
Taloyhtiön autopaikat Autotalleja: 9, Piha-autopaikkoja: 10
Muuta taloyhtiöstä Sauna, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Tehdyt remontit – takkojen nuohous 2022 -lämmönsiirtimen uusiminen 2021 -valaistuksen parantaminen, salaojien huuhtelu ja kuvaus 2020 -grillipaikka 2019 -sadevesikaivojen tyhjennys 2018 -vesikaton pinnoitus 2017 -ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, parvekkeiden peruskorjaus, parvekelasitukset 2016 -katon kunnostus (uusittu peltikatteeksi) 2015 -käyttövesi- ja viemärilinjasaneeraus 2008 -hissit porraskäytäviin 2003 -salaojat uusittu 2002 -kellareiden käyttövesi- ja viemärijohdot uusittu 2000 -talon ulkopuoliset viemäri- ja tonttivesijohdot uusittu 1999 -kaukolämpölaitteiden uusinta, sähköliesien asennus ja nousujohtojen uusiminen 1996
Tulevat remontit – 2023 VSS-tilan tarkastus - 2023-2027 Sähköautojen latauspistokkeiden tarpeen kartoitus - Piha-asfaltin paikkakorjaukset - Ulko-ovien kunnon seuraaminen - Julkisivun kunnon seuraaminen - Vesilaitteiden kunnostuksia - Antenniverkon kunnostus/päivitys - Pesutuvan kunnostus - Yleisten sauna- ja pesutilojen kunnostus - VSS-tilan kunnostus
Energialuokka E2007, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 4189 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Helsingin Kaupunki, 09 310 1691
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Kulosaari, Kalasatama, Herttoniemi
Koulut Kulosaari
Päiväkodit Kulosaari
Liikenneyhteydet Metro, bussi

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Yhtiökokous 2023: Päätettiin myöntää hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä 1-4 kuukauden hoitovastikkeen määrä yhtiön taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa tai sen salliessa. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuus määrittää pääomavastikkeen taso esim. merkittävän viitekoron muutoksen vuoksi. Päätettiin, että taloyhtiössä ei lähdetä edistämään lämmitysjärjestelmän muutosta maalämpöön nykyisessä taloudellisessa tilanteessa.

Esa Hautamäki

Kiinteistönvälittäjä, LKV Helsinki +358505573112
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​