Perheasunto lähellä luontoa ja palveluita Myllypurossa
Tilava neljän huoneen koti, jonka lasitetulta eteläparvekkeelta voit ihailla taloyhtiön rauhallista ja vehreää pihaa. Kylpyhuone ja arkea sujuvoittava erillinen wc on remontoitu putkiremontin yhteydessä.
Lyhyt kävelymatka kauppaan, jossa on myös postipalvelut. Myllypuron ostarillekin kipaisee nopeasti. Ostarilla on kirjasto, ravintoloita, kauppoja sekä apteekki. Alueen lapsiperheitä palvelevat suomen- ja englanninkielinen sekä Montessori-päiväkoti, peruskoulu ja uusi lukio. Ostarin vieressä on terveysasema, metroasema sekä Metropolian kampus ja Stadian ammattioppilaitos.
Myllypuro tarjoaa todella monipuoliset liikuntamahdollisuudet. Myllypuron liikuntapuisto, sisäliikuntahalli Liikuntamylly sekä liikunta- ja viihdekeskus Arena Center houkuttavat kokeilemaan uusia lajeja. Myös jää- ja tennishalli ovat lyhyen matkan päässä.
Pintaremontilla saat tästä asunnosta ihanan kodin perheellesi. Ota yhteys välittäjään ja sovi esittelyaika!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21783720 |
|---|---|
| Osoite | Neulapadontie 8, 00920 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h + k + wc + kph + vh + p (yj 4 r + k) |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 91,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 91,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2/4 |
| Rakennusvuosi | 1965 |
| Käyttöönottovuosi | 1965 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 204 972,40 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 55 027,60 € |
| Velaton hinta | 260 000 € |
| Neliöhinta | 2 841,53 €/m² |
| Hoitovastike | 366,56 €/kk |
| Rahoitusvastike | 844,24 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 210,80 €/kk |
| Muut maksut | Vastikeperuste osakemäärä. Sauna joka toinen viikko 10 euroa/kk, autotalli 55 euroa/kk, autohallipaikka 60 euroa/kk. |
| Vesimaksu | 16 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö, muu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Kaasuliesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastin, astianpesukoneliitäntä. Muovimatto. Myyjä ei vastaa kodinkoneiden kunnosta. |
| WC-tilojen kuvaus | Seinät ja lattia laatoitettu. Remontoitu putkiremontin yhteydessä. Peili, WC-istuin, lavuaari, bidee. |
| Olohuoneen kuvaus | Lattia parkettia, seinät maalattu/tapetoitu |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät tapetoitu/maalattu |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Peltikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Bostads Ab Nåldammsvägen 8 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Estlander & Co Ab, Niclas Ståhlberg, Annankatu 25, 00100 Helsinki. p. 010 837 0836. niclas.stahlberg@estlander.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Huoneistoille kuuluu oma kylmäsäilytystila, joka ei ole koneellisesti jäähdytetty. |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 58, autotallit/autohallit 11 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | 2023 parvekkeiden kuntotutkimus ja 2024 korjaustoimenpiteet 2021 ranskalaisten parvekkeiden, ikkunoiden, autotallinovien ym. kunnostushanke. Vesikaton alemman tason ylösnostetun reunapellin ja seinän saumakohdan puhdistus ja tiivistemassaus 2019 piha-aidan asennus, piha-alueen ehostus, vesikattojen huoltokorjaus kuntotutkimuksen toimenpide-ehdotuksen pohjalta 2018 parvekkeiden taustaseinien korjaustöiden loppuunsaattaminen osana linjasaneerausta 2017-2018 linjasaneerausurakka 2017 lukituksen uusiminen 2014 hormien nuohous 2012 vesikaton osittainen korjaus 2010 kaukolämpökeskuksen uusiminen, lastentarhan peruskorjaus (LVI uusittu) 2009 vesikaton maalaus ja osittaisia peltikorjauksia katolla, julkisivun kunnostus (lastentarha) ja ikkunapuitteiden maalaus, uusi leikkipuisto lapsille, pihavalaistuksen parantaminen 2008 kattorakenteiden ylläpito, julkisivujen kunnostus 2006 viemäriverkoston painepesu 2005 asbestipurkuja lämmönjakokeskuksessa, katon turvavarusteiden uusiminen ja katon osittainen korjaus, autotallien kynnysten korjaus, pihavalaistuksen parantaminen 2004-2005 ulkoportaiden kunnostus, sisääntulosivujen sadevesiviemäröinti 2004 laajakaistan asentaminen 2003 yleisten tilojen lukituksen uusiminen, talonmiehen huoneiston saneeraus 2002 julkisivujen eristerappaus, ikkunoiden peruskorjaus 1999 saunan kunnostus 1996 parvekkeiden kunnostus 1994 peltikattojen maalaus 1993 patteriventtiilit uusittu osittain 1986 kaukolämpökeskuksen uusiminen 1988-1991 kaasuliedet uusittu (huoltovastuu osakkaalla) |
| Tulevat remontit | 2023 vesikaton kuntokartoitus ja korjaustöiden suunnittelu kartoituksen pohjalta, viiden vuoden takuutyökorjauksia, parvekkeiden kuntotutkimus 2024 vesikaton huoltokorjaus suunnitelman pohjalta, IV-selvityksen jatkotoimenpiteet 2025-2027 ei suunniteltuja hankkeita |
| Energialuokka | F2013, On lain edellyttämä energiatodistus, 15.7.2024 |
| Tontin pinta-ala | 9327 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 26 794 € |
| Tontin vuokranantaja | Helsingin Kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.12.2025 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki, 09 310 1691 Täydennysrakentamissuunnitelmia Orpaanportaan pohjoispuolelle Myllymatkantie 11 tontille. Uusien talojen osoite tulee olemaan Myllymatkantie 15. Asemakaava nro 12328/22.1.2016. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Myllypuron ostari n. 500 m, Itis, Easton. Posti, kirjasto, terveysasema: Myllypuro. |
|---|---|
| Koulut | Myllypuro, Itäkeskus |
| Liikenneyhteydet | Bussi, metro |
