Upea läpitalon kolmio vehrein näkymin – huippusijainnilla!
Valoisa ja hyväpohjainen asunto viehättävässä Munkkivuoressa odottaa uusia asukkaita. Omalla tontilla sijaitseva Asunto Oy Metsäpalsta on valmistunut 1956. Yhtiöstä on pidetty vuosien kuluessa hyvää huolta. Viimeisimpänä on valmistunut energiaremontti, jolloin yhtiö siirtyi maalämpöön, talon katolle asennettiin aurinkopaneelit ja parkkipaikoille sähköautojen latauspisteitä. Upea ja suurehko piha-alue on todellinen keidas talon asukkaiden käytössä.
Kilometrin säteellä löytyvät kaikki arjen peruspalvelut; Munkkivuoren monipuolinen ostoskeskus, koulut ja päiväkodit sekä hyvät bussiyhteydet ja Raidejokeri. Myös monipuoliset ulkoilureitit houkuttelevat liikkumaan – eikä merenrantakaan ole kovin kaukana.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan! Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20239169 |
| Osoite |
Ulvilantie 23, 00350 Helsinki |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3 h + k ja p ((3 h + k + kh (yj:n mukaan)) |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
63 m² |
| Kokonaispinta-ala |
63 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 63 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja
esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros |
3/4 |
| Rakennusvuosi |
1958 |
| Käyttöönottovuosi |
1958 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
307 349,81 € |
| Velkaosuus |
12 650,19 € |
| Velaton hinta |
320 000 € |
| Neliöhinta |
5 079,37 €/m² |
| Hoitovastike |
315 €/kk |
| Rahoitusvastike |
132,30 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
447,30 €/kk |
| Vesimaksu |
22 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Sisäänvedetty |
| Tietoliikenne |
Taloyhtiölaajakaista DNA 10 M (sisältyy hoitovastikkeeseen). |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Maalämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Muu |
| Rakennusmateriaalien kuvaus |
Teräsbetoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (integroitu, muu, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Yhtiössä on kellari/ullakkovarastot. |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Konesaumattu peltikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Metsäpalsta |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Saudit Oy / Sinikka Ahola, Koroistentie 8, 00280 Helsinki. Puh. 09 477 5042 /
asiakaspalvelu@saudit.fi. |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Metsämiesten Säätiö omistaa yhtiöstä 29 asuntoa. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autohallipaikkoja: 18, Piha-autopaikkoja: 18, Lisätietoja autopaikoista ja jonotuksesta isännöitsijältä. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit |
Tehdyt korjaukset ja kunnossapitotoimet vuosina 2012-2023:
2023 yhtiö on siirtynyt kaukolämmöstä maalämpöön ja hankittu aurinkovoimalajärjestelmä 2023 sähköautojen latausinfran rakentaminen, latausvalmius 36 autopaikkaan ja pihan asfaltointi
2023 ilmanpoistimen vuosihuolto
2023 pohjakerroksen patteritermostaattien asennus ja lämpötilojen säätö
2023 parvekkeiden kunnostuksen kilpailutus
2022 kaadettu kelomänty
2022 uusittu ulkopokan lasi C 30 ja huoneisto-oven korjaus C 30
2022 peltikatteen, vesikourujen ja syöksytorvien maalaustyöt 2022 yleisten tilojen palovaroittimien uusinta
2022 huoneiston D 53 huoneistoseinän korjaus ja huoneiston A 3 vesivuotovaurion korjaus (patteriventtiili vuotanut)
2022 energiaselvitys
2022 tuuletusparvekkeiden katselmus ja korjaustöiden suunnittelu
2021 osittainen ikkunoiden ja parvekeovien huolto- ja maalauskunnostukset
2021 seinän päätylistojen laitto sekä muurauskorjauksia, syöksytorvien törmäyssuojat asennettu, F ja D -saunojen lauteiden uusiminen
2020 yhtiöjärjestys muutettu
2020 autotallien, pyörävarastojen ja lastenvaunuvarastojen ovien kunnostus
2020 pesulaan maksupäätelaite, löylyhuoneisiin grafiittilujalevyt kattoihin
2020 sadevesi- ja salaojaurakan sekä peltikateurakan takuutarkastus
2019-2020 piha-istutusten huoltoa ja puiden kaatoa
2019 ulko-ovien kunnostus
2019 mosaiikkibetonivaurioiden korjaus Ulvilantien puolen porrashuoneiden sisääntuloauloissa, autotallien pilarinjuurien korjaus
2018 vesikate, vaakavesikourut ja syöksytorvet uusittu sekä katolle asennettu kattoturvatuotteet. Ennen urakkaa asbesti- ja haitta-ainekartoitus (vesikate)
2018 lämmitysverkoston säätö ja mittaus, asbesti- ja haitta-ainekartoitus
2018 ikkunoiden ja ulko-ovien kuntotutkimus
2017 yhtiöjärjestyksen muutos
2017 sadevesiviemärijärjestelmän uusiminen, sokkeleiden eristys, pihan asfaltointi sekä pintavesien uudelleenohjaus. Poistettu kaksi öljysäiliötä maaperästä, tehty imeytyskenttä, Korjattu pannuhuoneen seinä ja muurattu umpeen koksiluukku sekä uusittu pihavalaistus. 2017 patteriventtiilien ja linjasäätöventtiilien uusiminen
2017 lämmönjakokeskuksen uusiminen ja yleisten tilojen palokatkot päivitetty
2017 vesikatteen kuntotutkimus ja katteen uusimisen suunnittelu
2016 salaojat ja sadevesiviemärien hankesuunnittelu
2016 parvekelasien korjaustyöt
2016 kuntoarvio
2014 lukituksen uudistus
2013 ilmanvaihtohormien kartoitus
2013 käyttövesiputket sekä sähkö- ja antenninousut uusittu
2012-2013 2012 viemäreiden sisäpuolinen saneeraus
|
| Tulevat remontit |
Hallituksen ehdottamat korjaukset vuosille 2024-2028:
2024 tuuletusparvekkeiden teräspinnakaiteiden kunnostus- ja maalaustyöt
2024 energiatodistuksen päivitys (tehty)
2025 ilmahormien nuohous
2026 julkisivujen kuntokatselmus
2027 Ei suunnitelmia
2028 Ei suunnitelmia
|
| Energialuokka |
D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
8576,6 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Helsingin kaupunki 09 310 1691. |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Alueella. |
| Koulut |
Alueella. |
| Päiväkodit |
Alueella. |
| Liikenneyhteydet |
Erinomaisen bussiyhteydet. Muun muassa: Ulvilantieltä bussit 20 Eira-Munkkivuori ja 33 Munkivuori-Ritolehto. Munkkivuoren ostarilta bussit 31 ja 32 Lassila-Munkkivuori, 34 Kaskisaari Munkkivuori, 35 Niemenmäki-Munkkivuori.
Raide-Jokeri pysäkki n. 1 km. Huopalahdentieltä bussit 25 Kamppi-Pajamäki, 30 Eira-Myyrmäki, 52 Kuninkaantammi-Otaniemi ja 57 Kontula-Munkkiniemi |
