Nyt on tarjolla todellinen timantti!
Uniikki ja laadukkaasti remontoitu 4h+k -asunto hulppein maisemin Viljo Revellin suunnittelemassa ikonisessa taloyhtiössä Tapiolan ytimessä. Tämä läpitalon koti tarjoaa läpi asunnon kulkevan valon aamusta iltaan, ja vuodenaikojen vaihtelut aistit ikkunoista avautuvista maisemista. Asunnon pohjaratkaisu on arkkitehdin tarkoin suunnittelema – tilojen tyylikkyys, toimivuus ja säilytysratkaisut ovat huippuluokkaa. Keittiö on sopivasti avoin ja laadukkaasti varusteltu Puustellin keittiökalusteilla, kivitasoilla, integroiduilla kodinkoneilla, täyskorkeilla jääkaapilla ja pakastimella sekä viinikaapilla. Kodista löytyy lasitettu parveke, jonne ilta-aurinko paistaa. Kolme valoisaa makuuhuonetta, isot oleskelutilat hulppeilla maisemilla, kaksi WC:tä ja huolellisesti viimeistellyt yksityiskohdat tekevät tästä kodista erityisen. Lapsiperheen arkea hemmottelevat kaksi hissiä, säilytystilat ja miksei mahdollisuus juosta hippaa keittiön ja lastenhuoneen ympäri!
Taloyhtiön taloudellinen tilanne on hyvä, ja paljon kunnossapitotoimia on jo suoritettu (linjasaneerauksessa mm. käyttövesiputkistot). Lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö ja energiaremontin kustannukset katetaan hoitovastikkeella. Taloyhtiön saunatilat ja yläterassin häikäisevät maisemat täydentävät kokonaisuuden. Myös asunnon sijainti hakee vertaistaan; rauhallinen Tornitaso sijaitsee lyhyen kävelymatkan päässä kauppakeskus Ainoasta, Tapiolan urheilupuistosta , suomen- ja ruotsinkielisistä kouluista ja päiväkodeista sekä metrosta ja bussipysäkeistä.
Tämä on aktiivisen perheen unelmakoti, joka täytyy nähdä paikan päällä. Olen pian yhteydessä, sillä tällainen timantti on harvoin tarjolla!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
Kotiavain |
20810227 |
Osoite |
Tornitaso 7, 02120 Espoo |
Tyyppi |
Kerrostalo |
Omistusmuoto |
Oma |
Huoneistoselitelmä |
4h+k+kph + 2 x wc + las.parveke (yj 4h+k) |
Huoneet |
4 |
Asuintilojen pinta-ala |
86,5 m² |
Kokonaispinta-ala |
86,5 m² |
Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros |
5/8 |
Rakennusvuosi |
1959 |
Käyttöönottovuosi |
1959 |
Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta |
565 000 € |
Velaton hinta |
565 000 € |
Neliöhinta |
6 531,79 €/m² |
Hoitovastike |
466,93 €/kk |
Yhtiövastike yhteensä |
466,93 €/kk |
Muut maksut |
Vesimaksu ja taloyhtiönetti 10 M sisältyvät hoitovastikkeeseen. Saunamaksu joka viikko 15 e/kk, joka toinen 7,5 e/kk. Autopaikka sähköpistokkeellinen 25 e/kk, kylmä paikka 20 e/kk. Pyykkitupamaksu 2,5 e/krt. |
Asunnon lisätiedot
Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
Parveke |
On |
Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
Parvekkeen ilmansuunta |
Länsi |
Tilojen kuvaus |
Eteistilassa liukuokaapisto, jossa Elfa-säilytysjärjestelmä ja valaistus. Lisäksi naulakkotilaa. |
Tietoliikenne |
DNA Welho taloyhtiölaajakaista, perusnopeus 10 M sisältyy hoitovastikkeeseen. |
Tehdyt remontit |
2020 Huoneiston täydellinen remontti, jossa mm. huonejärjestys muutettu, toinen wc lisätty ja sähköt uusittu. Muutostyö arkkitehdin suunnittelema ja ammattilaisten toteuttama. |
Muuta kauppaan kuuluvaa |
Artic Storen laadukkaan rullaverhot
Makuuhuoneiden pimennysverhot
Työhuoneen irrallinen kaappi peiliovilla
Eteistilan seinänaulakko
Keittiön integroidut kaiuttimet, (Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Seinäkauittimet
Eteisen pieni seinälaatikosto
) |
Asunnon kunto |
Hyvä |
Lisätietoja kunnosta |
Keittiön välitilan lasin kulmassa pieni särö. Parvekkeen yksi lasi ei sulkeudu täysin. Pienen wc:n huuhtelu vaatii toisinaan kaksi painallusta. |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Maalämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
Keittiön kuvaus |
Puustellin keittiökalusteet, kivitasot. Välitila lasia. Integroidut AEG:n astianpesukone, mikro ja yhdistelmäuuni, induktioliesi ja liesituuletin sekä lisäksi viinikaappi. Täyskorkeat Samsung jääkaappi ja pakastin. Musta Tapwellin hana. Keittiössä on epäsuoraa valaistusta, ledvalaisimet ja himmennettävät spotit. Kattoon on asennettu integroidut kaiuttimet. |
WC-tilojen kuvaus |
Allaskaapisto, Tapwellin hana, Villeroy & Boch seinä-wc ja bideesuihku. Lasiseinä. |
Saunan kuvaus |
Taloyhtiön sauna sijaitsee rakennuksen ylimmässä kerroksessa. Saunan yhteydessä parveketilaa vilvoitteluun tai oleskeluun. |
Olohuoneen kuvaus |
Tilava ja valoisa olohuone runsailla ikkunoilla. |
Makuuhuoneen kuvaus |
Kolme makuuhuonetta. Päämakuuhuoneessa liukovikaapisto, jossa Elfa-säilytysjärjestelmä ja valaistus. Toisessa makuuhuoneessa irtokaappi, joka sisältyy kauppaan. |
Seinämateriaalien kuvaus |
Maalattu, laatta, lasi |
Lattiamateriaalien kuvaus |
Tammiparketti, laatta |
Kattomateriaalin kuvaus |
Maalattu |
Kattotyyppi |
Tasakatto |
Katon kuvaus |
Pelti |
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto-osakeyhtiö Tornitaso |
Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöitsijätoimisto H & J Viiala, Jaakko Viiala / jaakko.viiala@helvi.fi. |
Huolto |
Huoltoyhtiö |
Hissi |
Kyllä |
Taloyhtiöön kuuluu |
Irtaimistovarasto, pyörävarasto, ylimmässä kerroksessa maisemasauna, pyykkitupa ja terasseja kaikkiin ilman suuntiin. Taloyhtiössä on kaksi hissiä. |
Taloyhtiön autopaikat |
14 sähkötolppapaikkaa, 4 kylmää paikkaa. Taloyhtiö omistaa 1/4 osaa LPA-alueesta 49-12-240-1. |
Muuta taloyhtiöstä |
Sauna |
Tehdyt remontit |
2003 Kattorakenteiden ja parvekkeiden kunnostus
2004 Julkisivujen puuritilöiden kunnostus
2006 Ikkunoiden maalaus
2010 Linjasaneeraus: käyttövesiputket uusittu, viemärivaraus tehty uusille viemäreille, sauna peruskorjattu ja rakennettu pesula sekä porrastilojen ja alojen kunnostus.
2012 Linjasaneerauksen 2-vuotistakuuseen kuuluneiden puutteiden ja vikojen korjaus
2012 Tonttiviemärin korjauksen suunnittelu
2012 Vesikaton kuntoarvio ja paikkamaalaus
2013 Julkisivujen kunnostus ja maalaus
2013 Saunan lauteiden kunnostus
2014 Tonttiviemärin pinnoitus
2017 Ikkunoiden kunnostuksia
2017 Pihan kunnostus
2017-2018 Hissien peruskorjaus
2020 Maantasokerroksen ulkorakenteiden pintojen kunnostus
2020 Pyyhepattereiden tiivisteiden vaihto
2020 Märkätilojen kuntokartoitus
2022-2023 Siirtyminen maalämpöön
2023 Lämmöntalteenottolaitteiden asennus
2023 Viemäriverkon pesu ja kuvaus
2023 Peltisen vesikaton kuntotutkimus |
Tulevat remontit |
2024 Aurinkopaneeleiden asennus, energia-avustuksen mahdollistamiseksi
2024 Yleisten tilojen ikkunalasien vaihto, energia-avustuksen mahdollistamiseksi
2024 Vesikaton kunnostus, huoltomaalaus / pinnoitus sekä terassien kunnostus
2024 – 2025 Ajoneuvojen latausvalmiudet
2024 – 2025 Jätejärjestelyt
2024 – 2025 Ajopihan parannustoimet
2024 – 2026 Viemäriverkon mahdolliset kunnostustoimet (esim. sukitustoimenpiteitä)
2025 Porrashuoneiden kunnostus
2023 – 2027 Yleis- / vuosikorjauksia tarpeen mukaan. |
Energialuokka |
Energiatodistuksen voimassaolo on päättynyt. Energiatodistus tullaan uusimaan syksyn 2024 aikana, kun energiahankkeet valmistuvat. |
Tontin pinta-ala |
2108 m² |
Tontin omistus |
Oma |
Kaavoitustiedot |
Espoon kaupunki, puh. (09) 816 21. |
Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut |
Kauppakeskus Ainoan kattavat palvelut noin 500 metrin päässä. Kävelymatkan päässä myös Tapiolan terveysasema ja kirjasto. Tapiolan urheilupuistossa runsaasti erilaisia liikuntamahdollisuuksia ja talvisin niityillä hiihtolatuja. Kulttuurin ystävälle Tapiolassa runsaasti tarjontaa, mm. musiikkiopisto, Tapiolan kulttuurikeskus ja Weegee. Tapiolan golfkenttä lyhyen ajomatkan päässä. Lapsille lähellä on useita puistoja ja leikkipaikkoja.
|
Koulut |
Useita lähialueella kuten Jousenkaaren koulu, Etelä-Tapiolan lukio, Tapiolan lukio ja ruotsinkielinen Vindängens skola. |
Päiväkodit |
Useita päiväkoteja lähellä kuten Metsolan päiväkoti, englanninkielinen Pilke Play School Tapiola, Tuohimaan päiväkoti, Jousenkaaren päiväkoti ja Vindängens daghem och förskola. |
Liikenneyhteydet |
Metroasema Tapiolassa noin 500 metrin kävelymatkan päässä. Lähin bussipysäkki Merituulentiellä ja Pohjantiellä. Omalla autolla sujuva ajoyhteys Kehä I:lle ja Länsiväylälle. |