UUSI HINTA 99 000,00 euroa.
Asunto Oy Paipinkoti on hyvin hoidettu yhtiö Kuitinmäessä.
Erinomainen sijainti, palvelut löytyy vierestä Prisma ym. Iso Omena ja metroasema kävelymatkan päässä. Hissitalon 4/5 krs. Loistava pohjaratkaisu näihin neliöihin. Sopii vaikka ensiasunnoksi tai sijoitukseen. Lasitettu viihtyisä parveke.
Taloyhtiön piha-alue on viihtyisä ja vehreä. Hyvin hoidettu yhtiö, jossa remontit hoidettu ajallaan. Autolle on mahdollista vuokrata parkkipaikka yhtiöltä.
Sijainti on erinomainen, sillä se sijaitsee rauhallisella asuinalueella päättyvän kadun varressa. Kuitinmäen yhtenäisen peruskoulun tilat on vieressä ja päiväkoditkin lähellä.
Kävelyetäisyydellä on erilaisia aktiviteetteja ja leikkipaikkoja pienille lapsille mm. Olarin asukaspuisto. Peruspalvelut ovat myös lähellä, kuten Olarin Prisma ja täältä on lyhyt kävelymatka myös Ison Omenan kattavampiin palveluihin. Lisäksi alueelta on hyvät julkisen liikenteen yhteydet, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta ja mahdollistaa nopean pääsyn Helsingin keskustaan ja muihin kaupunginosiin.
Mikäli tämä koti herätti kiinnostuksesi, niin varaa nopeasti itsellesi yksityisesittelyaika
Voit sopia oman esittelyn.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21527796 |
| Osoite |
Kuitinkatu 4, 02210 Espoo |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
1h + kk + kph + parv. |
| Huoneet |
1 |
| Asuintilojen pinta-ala |
35,5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
35,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
4/5 |
| Rakennusvuosi |
1978 |
| Käyttöönottovuosi |
1978 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
95 328,20 € |
| Velkaosuus |
3 671,80 € |
| Velaton hinta |
99 000 € |
| Neliöhinta |
2 788,73 €/m² |
| Hoitovastike |
202,35 €/kk |
| Rahoitusvastike |
116,13 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
318,48 €/kk |
| Muut maksut |
Valtuutus hallituksella kerätä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa, ennen seuraavaa yhtiökokousta.
5 § Vastikkeen määräytyminen:
Yhtiökokous määrää osakkeenomistajien hallitsemistaan huoneistoista suoritettavan vastikkeen, joka jakautuu hoito- ja rahoitusvastikkeisiin. Hoitovastike lasketaan käyttäen
perusteena huoneistojen huoneistoalojen suhdetta ja rahoitusvastike määrätään huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärien suhteessa.
|
| Vesimaksu |
20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Etelä |
| Tietoliikenne |
Tietoliikennejärjestelmät: Yhtiön laajakaista.
Taloyhtiönetti DNA 10 M.Kaapeli-tv (DVB-C) |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Tiili, betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), seinät (maalattu), lattiat (parketti), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi |
Tasa |
| Katon kuvaus |
Kumibitumimatto |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Papinkoti |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöintitoimisto, Olarin Huolto Oy, Kalevalantie 5, 02130 Espoo
Isännöitsijä Juho Joki, +35829 350 0180, juho.joki@tl-konserni.fi
|
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Irtaimiston säilytystilat, saunatilat, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunutila,
kuivaushuone, tekniset tilat, väestönsuojat 78 henkilölle
Ilmanvaihto: Koneellinen poisto
Tietoliikennejärjestelmät Yhtiön laajakaista Taloyhtiönetti DNA 10 M Kaapeli-tv (DVB-C) |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autopaikat erillisellä paikoitustontilla Kuitinkatu 1
28 kpl (kaavan mukainen autopaikkojen velvoite)
23 kpl (rakennusluvan mukaan toteutetut autopaikat), 12 kpl sähköpistokepaikkoja. Latauspistokkeellisia paikkoja ei ole.
Varmista tilanne ennen kaupantekoa. |
| Tehdyt remontit |
Kunnossapidon periaateohjelma 2024: Toteutetut hankkeet katso tehdyt 1991-1999 ja
alkaen 2002 seuraavat:
2002: Vesikaton uusiminen
2004: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö huoneistojen ilmanvaihto kone uusittu.
2005: Länsi- itä- ja pohjoissivujen vedenohjauspellit asennettu
2005: Tontti ostettu yhtiölle 30.6.2005
2008: Eteläjulkisivukorjaus ja -parvekesaneeraustyö
2008: Eteläsivun huoneistoikkunoiden vaihtopuiteasennus, parvekkeiden ikkunoiden ja ovien kunnostustyö
2010: Lämmönjakokeskus uusittu
2010: Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö
2010: Autosähköpistokekotelot uusittu
2012: Pohjoissivun parvekkeet ja julkisivut sekä itä- ja länsisivujen julkisivut ja ikkunoiden kunnostus ja varustaminen IKU-vaihtopuitteilla
2014 Ulko-ovien maalaus, putkistojen kuntotutkimus sekä kylpyhuoneiden tarkastus
2015 Lattiaviemäreiden pinnoitus, lukituksen uusinta ja ulkovaraston
kunnostus, kattojen kaivojen pinnoitus ja peltiosien maalaus
2016: Ilmastointihormien puhdistus, IV-Lavox Oy. Märkätilasaneeraus B22 ja B25. Piha-alueen ehostuksia.
2017: Porraskäytävien ja yleisten tilojen maalauskunnostuksia ja
ehostuksia, liiketunnistimet porrasvalaistukseen
2018: Hissien A ja B uusiminen. Schindler Oy. Vesivahinkokorjaus B. IV hätäpysäytys A ala-aulaan. Etelä seinustan kasvialtaan poisto ja sokkeli rapautumisen korjaus sekä alueen asvaltointi.
2019: Vakiopaineventtiilin asennus käyttöveteen.
2020: Märkätilasaneeraus A3
2021: Märkätilasaneeraus B15, koodilukot porrashuoneiden A ja B ulkooviin ja kurttulehtiruusujen poisto
2022: Uusi aita ja vesikaton kuntokatselmus
2023: Pihavalojen uusinta |
| Tulevat remontit |
Suunnitteilla katso kunnossapidon periaateohjelma 2024.
2024: B-rapun pyörävaraston oven säätäminen niin, ettei ovi osu vesiputkeen, väestösuojatilojen tiiveyskoe/huolto.
2025: IV koneen uusinta, (sauna) tarvittaessa, jäte/ulkovaraston laajentaminen tai uusiminen, Ilmastointihormien puhdistus ja säätö. julkisivun kuntotutkimus kohdennettuna erityisesti eteläjulkisivuun.
2026: Vesikaton kuntotarkastus.
2027: LVIS hankesuunnittelun käynnistäminen, sähköpääkeskuksen uusiminen LVIS yhteydessä, saunaosaston saneeraus LVIS yhteydessä, parkkialueen kehityshankkeet.
2028: LVIS-toteutussuunnittelun käynnistäminen. |
| Energialuokka |
E2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaoloaika 24.1.2033 |
| Tontin pinta-ala |
1204,5 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Espoon Kaupunki (09) 8162 5500 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Lähialueella monipuoliset palvelut kauppakeskus Iso Omena n. 1 km päässä. Alueella lisäksi lukuisia muita palveluita, kauppoja ja ravintoloita. |
| Koulut |
Alueella |
| Päiväkodit |
Alueella |
| Liikenneyhteydet |
Bussit ja metroasema Matinkylä/Iso Omena |
