Tohloppijärven läheisyydessä viihtyisä perheasunto tarjolla!
Kaksitasoinen rivarikoti yhtiössä jossa reilusti remontteja tehty. Ympärillä upeat ulkoilumaastot mutta keskustaan silti lyhyt matka bussilla, autolla taikka fillarilla. Kesällä järveen uimaan, talvella jäälle luistelemaan!
Alakerrassa on eteisen jälkeen tilava olohuone josta myös kulku omalle pihalle. Olohuoneesta oikealla on ruokailutila johon mahtuu hienosti koko perhe ruokailemaan. Keittiö on hyvin varustettu ja nykyaikainen.
Eteisen vieressä on alakerran wc.
Rappuset ylös ja ylhäältä löydät kaksi makuuhuonetta. Toisesta makkarista on pääsy lasitetulle parvekkeelle. Yläkerrassa on myös pesutilat saunoineen. Tilaan mahtuu myös hyvin pesukone ja kuivain.
Terassilla on laudoitus ja sinne mahtuu ruokailupöydän taikka oleskelusohvien lisäksi hieman isompikin grillilaitos.
As Oy Sahanterä on kahden talon 12- asuntoinen yhtiö. Yhtiössä on käynnistetty PTS:n mukainen putkisto ja pesuhuoneremontin suunnittelu joka tullaan toteuttamaan lähivuosien aikana.
Soita heti ja sovi oma esittely asunnolle. Virallinen ensiesittely 20.10.2024.
Esittely
Su 24.11.2024 klo 14.00 – 14.20
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21084168 |
|---|---|
| Osoite | Tohlopinranta 23, 33270 Tampere |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 84 m² |
| Kokonaispinta-ala | 84 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1-2/2 |
| Rakennusvuosi | 1982 |
| Käyttöönottovuosi | 1982 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 236 697,27 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 3 302,73 € |
| Velaton hinta | 240 000 € |
| Neliöhinta | 2 857,14 €/m² |
| Hoitovastike | 420 €/kk |
| Rahoitusvastike | 63,92 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 483,92 €/kk |
| Muut maksut | Hallituksella valtuudet periä kaksi kertaa yhden kuukauden ylimääräinen vastike tai jättää perimättä yhden kuukauden hoitovastike. Ostaja maksaa kaupanteossa varainsiirtoveron 1,5 % asunnon velattomasta myyntihinnasta. |
| Vesimaksu | 25 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Elementti, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (parketti), astianpesukone, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Seinät (kaakeli), lattiat (muovi) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Terassi |
| Kattotyyppi | Harja |
| Katon kuvaus | Tiilikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Sahanterä |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy, Kuokkamaantie 4, 33800 Tampere Isännöitsijä Kimmo Riuttula, kimmo.riuttula@kiinteistotahkola.fi, p. 0207 488 225 |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Asunnon edessä pistokkeellinen autopaikka |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | 2004 Suoritettu Ulko-ovet 2009 Suoritettu Parvekeovet 2010 Suoritettu Kourut ja syöksyt varastokoppeihin 2010 Suoritettu Puuosien huoltomaalaus 2011 Suoritettu Radonkaivo A- ja B-talo 2012 Suoritettu Kourun ja syöksyt A- ja B-talo 2012 Suoritettu Lämmönvaihtimen uusiminen 2013 Suoritettu Piharemontti 2013 Suoritettu Ulkovalojen uusiminen 2015 Suoritettu Keinun turvalaatat ja alueen kunnostusta 2015 Suoritettu Teknisen tilan kattoremontti yhdessä As Oy Sahanteränrannan kanssa 2015 Suoritettu Puiden kaadot 2016 Suoritettu Ikkunoiden ja ovien vaihto 2017 Suoritettu MobAir korvausilmaventtiilit ja huippuimurit sekä IV-kanavan nuohous 2020 Suoritettu Varastojen maalaus ja terassien teräsosien huoltomaalaus 2021 Suoritettu Sinisten betoniosien maalaus 2021 Suoritettu Parvekelasitukset 2021 Suoritettu Jätehuollon uudistaminen 2021 Suoritettu Väliaitojen uusiminen 2022 Suoritettu Antennirasioiden korjaukset 2022 Suoritettu Pesuhuoneiden lattiakaivojen tarkastukset ja tiivistykset 2022 Suoritettu Tonttivesijohtoselvityksen tekeminen 2022 Suoritettu Kattokorjauksia raportin mukaan 2022 Suoritettu A3 KPH remontti 2023 Suoritettu Radonkaivon puhallusmoottorin vaihto 2023 Suoritettu Kiertovesipumpun vaihto 2023 Suoritettu A1 KPH remontti |
| Tulevat remontit | 2023-2024 Kattokorjauksia raportin mukaan 2024 otsalautojen huoltomaalaus 2024-2027 Elementtisaumat 2025-2027 IV-kanavien nuohous 2025-2028 Pihan asfaltointi 2028 PTS:n teettäminen Käynnissä Käyttövesiputkistosaneerauksen suunnittelu +pesuhuoneremonttien suunnittelu |
| Energialuokka | D2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 07.01.2025. |
| Tontin pinta-ala | 4200 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki. p. 041 7308168 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
