Valoisa kolmannen kerroksen läpitalon kolmio vuonna 2018 valmistuneessa talossa.
Asunnon neliöt on käytetty tehokkaasti hyödyksi, olohuone on hyvänkokoinen ja sen yhteydessä on parveke etelään korttelipihalle sekä tilava avokeittiö, jossa on hyvin lasku- ja kaappitilaa. Makuuhuoneissa on kiintokaappeja valmiina ja ikkunallisessa kylpyhuoneessa puolestaan on paikka pesutornille.
Suuremmista remonteista ei tarvitse vielä murehtia lähiaikoina, yhtiö on valmistunut vuonna 2018, eikä mitään peruskorjauksia ole tiedossa lähivuosille.
Yhtiön sijainti on todella keskeinen. Konepajan alueen palvelut ovat vieressä ja kauppakeskus Mall of Triplakin on kävelymatkan päässä. Pasilan juna-asemalta hurauttaa hetkessä Helsingin ytimeen ja tarvittaessa samalta asemalta pääsee kaikkialle, minne rataverkosto ulottuu. Lähimatkailua harrastavalle ovat linja-auto- ja raitiovaunupysäkit parin sadan metrin etäisyydellä ja niiltä julkisilla kulkuvälineillä pääsee niin itään kuin länteenkin.
Asunto sopii myös liikuntarajoitteisille, hissille ei ole yhtään rappusta. Oma tontti.
Tämä asunto on myös mahdollista vuokrata. Kun asuntokaupasta on sovittu sitovasti, päätetään asunnon vuokraustoimenpiteet. Kysy lisää kiinteistönvälittäjältäsi/asuntomyyjältäsi, kun sovit esittelyä.
Kiinnostuitko? Ota yhteyttä, tulen mielelläni esittelemään tätä kotia!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20454026 |
|---|---|
| Osoite | Teollisuuskatu 26, 00520 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + avok + kph + p |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 64 m² |
| Kokonaispinta-ala | 64 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3/11 |
| Rakennusvuosi | 2018 |
| Käyttöönottovuosi | 2018 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 262 103,81 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 192 796,19 € |
| Velaton hinta | 454 900 € |
| Neliöhinta | 7 107,81 €/m² |
| Hoitovastike | 288 €/kk |
| Rahoitusvastike | 1 562,88 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 850,88 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksun tasaus, kylmä vesi 4,76 €/m3, lämmin vesi 12,33 €/m3. Hallituksella valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastike |
| Vesimaksu | 16 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Tasakatto. |
| Katon kuvaus | Bitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Ragnar |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Ib Sønnerstad, Fluxio Isännöinti Oy, Tekniikantie 2, 02150 Espoo, puh. 010 339 0533 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kerhohuone, |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 59, Lisäksi 6 kpl moottoripyöräpaikkoja |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Ulkoalueiden kasvuunlähtötarkastus 2018, asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous, vuositarkastuksen ennakkotarkastus 2019, rakennuttajan vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset 2019-2021, kerhotilan ja saunan sähköinen varausjärjestelmä, sähköautojen latausvalmiuden rakentaminen, asennettu kiuaskeskuksen etäohjaus IloQ-relemoduuli, murtorautojen asennus oviin 2021-2022, maalämpöselvitys 2022 |
| Tulevat remontit | Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2022-2024, rappukäytävien 1, K1, K2 huoltomaalaus 2022-2023, normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia 2022-2026 |
| Energialuokka | C2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 2825 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähimmät Alppilassa, lisäksi paljon erilaisia palveluita, kauppoja ja ravintoloita kauppakeskus Triplassa noin 800 m, Linnanmäki noin 800 m, Eläintarhan urheilukenttä noin 900m |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Linja-autopysäkki Teollisuuskadulla (59) noin 100 m, Aleksis Kiven kadulla (23N, 500, 510) noin 200 m, raitiovaunupysäkki Traverssikujalla (9) alle 200 m, Pasilan juna-asema (kaikki junat) noin 800 m |
