Harvoin tarjolla!
Kahdesta huoneistosta yhdistetty toimiva kokonaisuus. Kodin sydän on tässä huoneistossa todella iso keittiö. Tilaa on kokkailla ja isolle ruokapöydälle. Tila jatkuu mukavasti olohuoneeseen, josta myös kulku lasitetulle lounaisparvekkeelle. Ilmavat näkymät yli Ristolantien.
Makuuhuoneet ovat rauhallisella pihan puolella. Ikkunoista näkyy kaunis Martinkallio. Olohuoneesta irrotettu myös työhuone.
Päätyhuoneistolla on ikkunat kolmeen suuntaan ja ikkunat tuovat valoa aamusta iltaan.
Arkea helpottavat kaksi kylpyhuonetta – molemmissa suihkut ja pienempäänkin mahtuu pesutorni. Molemmat on uusittu putkiremontin yhteydessä ja osakkaat ovat nostaneet tilojen tasoa omilla tyylikkäillä valinnoillaan.
Sijainti on rauhallinen, mutta esim. erinomaiset liikenneyhteydet ovat lähellä. Raitiovaunu 10 pysäkille kävelet alle 5 minuutissa ja busseja on valittavana useita. Pikaraitiotie 15 on myös lähellä, samoin kuin Huopalahden asema. Alueen hyvät koulut ovat myös turvallisen matkan päässä.
Lähellä olevasta leipomosta voit muutamana aamuna hakea vaikka uunituoreet leivät.
Yhtiössä juuri valmistunut mittava julkisivuremontti, jonka yhteydessä uusittiin ikkunat. Aiemmin on jo tehty putkiremontti. Putkiremontin yhteydessä yhdistettiin asuntojen sähkökaapit yhdeksi uudeksi sähkökaapiksi.
Tervetuloa ihastumaan!
Kysy esittelyaikaa välittäjältä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
Kotiavain | 20856690 |
---|---|
Osoite | Ristolantie 3, 00320 Helsinki |
Tyyppi | Kerrostalo |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 5 h + k + 2 kh + lasitettu parveke (yj. 1 H+KK ja 3 H+K) |
Huoneet | 5 |
Asuintilojen pinta-ala | 103,5 m² |
Kokonaispinta-ala | 103,5 m² |
Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros | 2/4 |
Rakennusvuosi | 1964 |
Käyttöönottovuosi | 1964 |
Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta | 525 000 € |
---|---|
Velaton hinta | 525 000 € |
Neliöhinta | 5 072,46 €/m² |
Hoitovastike | 641,70 €/kk |
Yhtiövastike yhteensä | 641,70 €/kk |
Muut maksut | Vastikeperuste m2 autotalli 95 e/kk Hallituksella valtuudet periä yhden tai kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Julkisivu- ja ikkunaremontin kustannuksia ei vielä jaettu, max lainanottovaltuus 500 000 e – laina-aika 25 vuotta |
Vesimaksu | 25 €/kk |
Asunnon lisätiedot
Sauna | Taloyhtiössä sauna |
---|---|
Parveke | On |
Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
Parvekkeen ilmansuunta | Lounas |
Tietoliikenne | DNA 10M |
Tehdyt remontit | 2007: Keittiö, pistorasiat ja katkaisimet uusittu ja molempien huoneistojen sähköt uusittu, sähköt yhdistetty yhden kaapin taakse. 2014: työ/makuuhuone lattiat maalattu, Liunen liukuovi, parkettilattiat maalattu |
Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: Keskimmäisen makuuhuoneen Muuramen kaapisto (erikseen neuvoteltavissa)) |
Asunnon kunto | Hyvä |
Lisätietoja kunnosta | As. 7-8 kylpyhuoneeseen on lijnjasaneerauksessa jätetty vanha lämpöpatteri, jonka ylläpito ja huolto on osakkaan vasttuulla. |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö, muu |
Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinhuoneisto parvekkeilla tupakointikielto |
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
---|---|
Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), seinät (maalattu), lattiat (laatta), A la Carte keittiö, pähkinäpuutaso, hana Tapwell Rin948MS, lattialämmitys, , astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
WC-tilojen kuvaus | Pesukoneliitäntä, suihku, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), peili, allaskaappi, pyyhepatteri, seinäkaappi |
Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), maalattu parketti |
Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 4, seinät (maalattu), kahdessa makuuhuoneessa maalattu parketti, yhdessä makuuhuoneessa koivuvaneri seinä |
Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
Säilytystilojen kuvaus | Huoneistolle kuuluu 2 hillokellaria ja häkkivarasto |
Kattotyyppi | Harja |
Katon kuvaus | Peltikate |
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Ristolantie 3 |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Granlund Isännöinti Oy / Olli Paavonsalo / Puh: 09 2500 6250 / Email: isannointi@granlund.fi |
Huolto | Huoltoyhtiö |
Hissi | Ei |
Taloyhtiön autopaikat | Rakennusluvan mukainen autopaikkavelvoite 4 kpl. Yhtiöjärjestyksen mukaisesti 2 autotallia, kussakin 2 autotallipaikkaa, joista yksi autotallipaikka muutettu pyöräsuojaksi. |
Muuta taloyhtiöstä | Sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
Tehdyt remontit | 1998: Läntisten ikkunoiden maalaus. 2000: Itäisten ikkunoiden maalaus. 2001: Autopaikkojen kunnostus. 2003: Kaukolämpölaitteiden uusiminen. 2003: Palovaroitinjärjestelmän kunnostus. 2005: Tuuletusparvekkeiden kunnostus. 2006: Kellarikäytävien valaistuksen uusiminen. 2006: Ristolantien puoleiseen räystäskouruun asennettu lämmitys. 2007: Pohjoispäädyn rappauskorjaus. 2008: Eteläpäädyn rappauskorjaus. 2008: Öljysäiliön poisto. 2008: Rakennuksen kuntoarvio. 2009: Parvekkeiden kuntotutkimus. 2009: Ilmanvaihtokanavien kartoitus ja nuohous. 2010: Huoneistoparvekkeiden kunnostustyö ja lasitus (Max Build Oy). 2010: Ikkunoiden huoltomaalaus. 2010: Lukituksen uusiminen. 2011: Turvakisko tikkaisiin. 2012: Jätekatos. 2012: Vesikaton maalauspinnoitus (Helsingin Suojakate Oy) 2012: Autotallien ovien maalaus. 2012: Ikkunoiden käyntisovitusten korjaus. 2018: Perinteinen linjasaneeraus (Rakennus Nordman Oy) 2018: Taloyhtiön saunan uusiminen. 2019: Taloyhtiön pääulko-oven uusiminen (Bodega & Service Trade Oy). 2019: Vesikaton läpivientejä tiivistettiin, pieniä reikiä paikattiin ja kunnostettiin vesikattoa yleensä (Kattotutka Oy) 2020: Asunnon 4 vesi-/höyryvahinko (Delete Oy ja Hastek Oy) 2021: Julkisivun ja ikkunoiden kuntotutkimus (Contrust Oy), julkisivuremontin suunnittelu (Construc Oy) 2022-2023 asunnon A1 vesi-/höyryvahinko 2024 julkisivuremontti valmistunut |
Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys 2024-2029 julkisivuremontti valmistunut - kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen - vesikaton kuntotutkimus - IV kanavien putsaus - autotallien edustan tutkimus / korjaus - väestönsuojan tiiveyskoe sekä riskikartoitusraportin osoittamat korjauskehoitukset Sadevesikaivojen tyhjennys hiekasta vuosittain sekä kattorännien putsaus. |
Energialuokka | F2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
Tontin pinta-ala | 1223,4 m² |
Tontin omistus | Oma |
Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki, 09 310 1691. |
Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut | Vihdintien palvelut, Palokaivonaukion palvelut, Alepa, polkupyörähuolto, kahviloita, K-Supermarket Haaga, K-Market Tunnelitie (täällä myös Posti), kirjasto, terveysasema Pohjois-Haagassa |
---|---|
Koulut | Haagan peruskoulu, Gymnasiet Lärkan, SYK |
Päiväkodit | Alueella suomen,- ruotsin- ja englanninkieliset päiväkodit |
Liikenneyhteydet | Bussit Vihdintie ja Kauppalantie , Raitiovaunu 10, Pikaraitiolinja 15, juna Huopalahden asemalta Espooseen, Vantaalle ja keskustaan |