Ristolantie 3, Helsinki (Etelä-Haaga)

525 000 € 103,5 m² 5 h + k + 2 kh + lasitettu parveke (yj. 1 H+KK ja 3 H+K)
Velaton hinta 525 000 €
Hoitovastike 641,70 €/kk
Asuinpinta-ala 103,5 m²
Huoneita 5
Kerros 2
Rakennusvuosi 1964
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Helsinki
Kaupunginosa Etelä-Haaga

Harvoin tarjolla!
Kahdesta huoneistosta yhdistetty toimiva kokonaisuus. Kodin sydän on tässä huoneistossa todella iso keittiö. Tilaa on kokkailla ja isolle ruokapöydälle. Tila jatkuu mukavasti olohuoneeseen, josta myös kulku lasitetulle lounaisparvekkeelle. Ilmavat näkymät yli Ristolantien.
Makuuhuoneet ovat rauhallisella pihan puolella. Ikkunoista näkyy kaunis Martinkallio. Olohuoneesta irrotettu myös työhuone.
Päätyhuoneistolla on ikkunat kolmeen suuntaan ja ikkunat tuovat valoa aamusta iltaan.
Arkea helpottavat kaksi kylpyhuonetta – molemmissa suihkut ja pienempäänkin mahtuu pesutorni. Molemmat on uusittu putkiremontin yhteydessä ja osakkaat ovat nostaneet tilojen tasoa omilla tyylikkäillä valinnoillaan.

Sijainti on rauhallinen, mutta esim. erinomaiset liikenneyhteydet ovat lähellä. Raitiovaunu 10 pysäkille kävelet alle 5 minuutissa ja busseja on valittavana useita. Pikaraitiotie 15 on myös lähellä, samoin kuin Huopalahden asema. Alueen hyvät koulut ovat myös turvallisen matkan päässä.
Lähellä olevasta leipomosta voit muutamana aamuna hakea vaikka uunituoreet leivät.

Yhtiössä juuri valmistunut mittava julkisivuremontti, jonka yhteydessä uusittiin ikkunat. Aiemmin on jo tehty putkiremontti. Putkiremontin yhteydessä yhdistettiin asuntojen sähkökaapit yhdeksi uudeksi sähkökaapiksi.

Tervetuloa ihastumaan!

Kysy esittelyaikaa välittäjältä.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20856690
Osoite Ristolantie 3, 00320 Helsinki
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 5 h + k + 2 kh + lasitettu parveke (yj. 1 H+KK ja 3 H+K)
Huoneet 5
Asuintilojen pinta-ala 103,5 m²
Kokonaispinta-ala 103,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 2/4
Rakennusvuosi 1964
Käyttöönottovuosi 1964
Vapautuminen Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 525 000 €
Velaton hinta 525 000 €
Neliöhinta 5 072,46 €/m²
Hoitovastike 641,70 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 641,70 €/kk
Muut maksut Vastikeperuste m2 autotalli 95 e/kk Hallituksella valtuudet periä yhden tai kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Julkisivu- ja ikkunaremontin kustannuksia ei vielä jaettu, max lainanottovaltuus 500 000 e – laina-aika 25 vuotta
Vesimaksu 25 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Lounas
Tietoliikenne DNA 10M
Tehdyt remontit 2007: Keittiö, pistorasiat ja katkaisimet uusittu ja molempien huoneistojen sähköt uusittu, sähköt yhdistetty yhden kaapin taakse. 2014: työ/makuuhuone lattiat maalattu, Liunen liukuovi, parkettilattiat maalattu
Muuta kauppaan kuuluvaa (Kauppaan ei kuulu: Keskimmäisen makuuhuoneen Muuramen kaapisto (erikseen neuvoteltavissa))
Asunnon kunto Hyvä
Lisätietoja kunnosta As. 7-8 kylpyhuoneeseen on lijnjasaneerauksessa jätetty vanha lämpöpatteri, jonka ylläpito ja huolto on osakkaan vasttuulla.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö, muu
Käyttö- ja luovutusrajoitukset Asuinhuoneisto parvekkeilla tupakointikielto

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), seinät (maalattu), lattiat (laatta), A la Carte keittiö, pähkinäpuutaso, hana Tapwell Rin948MS, lattialämmitys, , astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Pesukoneliitäntä, suihku, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), peili, allaskaappi, pyyhepatteri, seinäkaappi
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), maalattu parketti
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 4, seinät (maalattu), kahdessa makuuhuoneessa maalattu parketti, yhdessä makuuhuoneessa koivuvaneri seinä
Muut huoneet ja tilat Eteinen
Säilytystilojen kuvaus Huoneistolle kuuluu 2 hillokellaria ja häkkivarasto
Kattotyyppi Harja
Katon kuvaus Peltikate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Ristolantie 3
Isännöitsijän yhteystiedot Granlund Isännöinti Oy / Olli Paavonsalo / Puh: 09 2500 6250 / Email: isannointi@granlund.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Ei
Taloyhtiön autopaikat Rakennusluvan mukainen autopaikkavelvoite 4 kpl. Yhtiöjärjestyksen mukaisesti 2 autotallia, kussakin 2 autotallipaikkaa, joista yksi autotallipaikka muutettu pyöräsuojaksi.
Muuta taloyhtiöstä Sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit 1998: Läntisten ikkunoiden maalaus. 2000: Itäisten ikkunoiden maalaus. 2001: Autopaikkojen kunnostus. 2003: Kaukolämpölaitteiden uusiminen. 2003: Palovaroitinjärjestelmän kunnostus. 2005: Tuuletusparvekkeiden kunnostus. 2006: Kellarikäytävien valaistuksen uusiminen. 2006: Ristolantien puoleiseen räystäskouruun asennettu lämmitys. 2007: Pohjoispäädyn rappauskorjaus. 2008: Eteläpäädyn rappauskorjaus. 2008: Öljysäiliön poisto. 2008: Rakennuksen kuntoarvio. 2009: Parvekkeiden kuntotutkimus. 2009: Ilmanvaihtokanavien kartoitus ja nuohous. 2010: Huoneistoparvekkeiden kunnostustyö ja lasitus (Max Build Oy). 2010: Ikkunoiden huoltomaalaus. 2010: Lukituksen uusiminen. 2011: Turvakisko tikkaisiin. 2012: Jätekatos. 2012: Vesikaton maalauspinnoitus (Helsingin Suojakate Oy) 2012: Autotallien ovien maalaus. 2012: Ikkunoiden käyntisovitusten korjaus. 2018: Perinteinen linjasaneeraus (Rakennus Nordman Oy) 2018: Taloyhtiön saunan uusiminen. 2019: Taloyhtiön pääulko-oven uusiminen (Bodega & Service Trade Oy). 2019: Vesikaton läpivientejä tiivistettiin, pieniä reikiä paikattiin ja kunnostettiin vesikattoa yleensä (Kattotutka Oy) 2020: Asunnon 4 vesi-/höyryvahinko (Delete Oy ja Hastek Oy) 2021: Julkisivun ja ikkunoiden kuntotutkimus (Contrust Oy), julkisivuremontin suunnittelu (Construc Oy) 2022-2023 asunnon A1 vesi-/höyryvahinko 2024 julkisivuremontti valmistunut
Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvitys 2024-2029 julkisivuremontti valmistunut - kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen - vesikaton kuntotutkimus - IV kanavien putsaus - autotallien edustan tutkimus / korjaus - väestönsuojan tiiveyskoe sekä riskikartoitusraportin osoittamat korjauskehoitukset Sadevesikaivojen tyhjennys hiekasta vuosittain sekä kattorännien putsaus.
Energialuokka F2018, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 1223,4 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki, 09 310 1691.
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Vihdintien palvelut, Palokaivonaukion palvelut, Alepa, polkupyörähuolto, kahviloita, K-Supermarket Haaga, K-Market Tunnelitie (täällä myös Posti), kirjasto, terveysasema Pohjois-Haagassa
Koulut Haagan peruskoulu, Gymnasiet Lärkan, SYK
Päiväkodit Alueella suomen,- ruotsin- ja englanninkieliset päiväkodit
Liikenneyhteydet Bussit Vihdintie ja Kauppalantie , Raitiovaunu 10, Pikaraitiolinja 15, juna Huopalahden asemalta Espooseen, Vantaalle ja keskustaan
9b3b124e-ad90-4c5e-8886-e7b3a24b1ea0

Raija Nordblad

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV Helsinki +358407520580
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​