Ylimmän kerroksen kolmio Tapaninvainion rauhallisella alueella tekee vaikutuksen valoisuudellaan ja erittäin toimivalla pohjaratkaisullaan.
Tässä kodissa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, jotka soveltuvat niin perheen käyttöön kuin työ- tai vierashuoneeksi. Valoisasta ja tilavasta olohuoneesta on kulku suojaisalle lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa mukavat puitteet oleskelulle. Käytännöllisyyttä lisää erillinen keittiö ja lisäksi asunnossa on tilava kylpyhuone. Kylpyhuoneesta löytyy arjen rentoutumishetkiä varten myös kylpyamme.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja viimeisimpänä on valmistunut parvekeurakka. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla.
Tapaninvainio on suosittu perheystävällinen ja rauhallinen asuinalue, jossa hyvät liikenneyhteydet.
Bussit kulkevat läheltä ja juna-asemallekaan ei ole pitkä matka. Malmin monipuoliset päivittäispalvelut tekevät arjesta sujuvaa ja vaivatonta.
Kiinnostuitko tästä kodista? Ota yhteyttä ja varaa aika yksityisesittelyyn!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21668247 |
|---|---|
| Osoite | Takaniityntie 5, 00780 Vantaa |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 h + k + kph + vh + parveke (yj. 3h+k) |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 77 m² |
| Kokonaispinta-ala | 77 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3/3 |
| Rakennusvuosi | 1971 |
| Käyttöönottovuosi | 1971 |
| Vapautuminen | 2kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 155 007,42 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 33 992,58 € |
| Velaton hinta | 189 000 € |
| Neliöhinta | 2 454,55 €/m² |
| Hoitovastike | 486,64 €/kk |
| Rahoitusvastike | 338,03 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 824,67 €/kk |
| Muut maksut | Pesutupa 15 euroa/kk, kuntosali 10euroa/kk |
| Vesimaksu | 28 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Luode |
| Tietoliikenne | DNA taloyhtiönetti 10M/10M |
| Tehdyt remontit | Kylpyhuoneen ja erillisen wc:n välinen ovi otettu pois. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Olohuoneeseen sijoitettu parvisänky sopimuksen mukaan. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinhuoneisto |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Keittiön välitila: laatta, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyamme, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili, seinät (kaakeli), lattiat (muovi) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (muovi) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (korkki) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-Oy Takaniityntie 5 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Tero Pitkänen/Emännöintitoimisto Aamu, palvelumestari@aamu.io, 09 615 07 333 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kylmäsäilytystilat, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, lastentarha |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 35, yhtiön välittömään hallintaan28 kpl kylmiä autotalleja, lisäksi 91kpl muita paikkoja |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, mankeli, askarteluhuone, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | 2024 Asuntojen palovaroittimet 2023 Parveke urakka 2021 Pyörä- ja liikuntavälinevarastojen pintasaneeraukset, Roskakatosten katot, Vesikattojen korjaukset, Parvekkeiden korjaussuunnitelma 2020 Ulko-ovien maalaus ja venttiilien uusinta, C/G/K talojen päätyjulkisivujen ikkunoiden tiivistykset 2019 Tonttivesijohdon uusiminen, Leikkialueen suoja-aitaus, Maalämmön kannattavuuden selvitys, Ilmastointikoneiden toiminnan muutos jatkuvatoimiseksi 2017 Pihaviemäreiden kuvaus/huuhtelu, Vesikattojen kuntotutkimus, Parvekkeiden kuntotutkimus, Leikkipaikkojen perusparannus 2016 Ulkopylväsvalojen uusiminen LED-valaisimiksi, KPH katselmus, Saunasaneeraus, Haitta-ainekartoitus, Käyttövesijohtojen sisäpuolinen pinnoitus, Viemärien sisäpuolinen saneeraus, n. 70kpl KPHsaneerauksia 2015 Kuntosalin rakentaminen laitteineen, Ilmanvaihtolaitteiden puhdistus/mittaus/säätö 2014 Hankesuunnitelma valmistui (KPH) 2013 Putkiston kuntotutkimus 2008 Julkisivujen ja ikkunapielien korjaus |
| Tulevat remontit | Korjaukset suunnitteilla: 2024-26 Kaukolämpölaitteiden uusinta 2024-28 Huoneistokohtainen vedenkulutuksen mittaus 2025-27 Sähköremontit / aurinkopaneelit, Patolevyt ja sokkelit 2027-28 Piha |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 17593,1 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki p. 09 31022111 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | S-Market 250m, Malmin kattavat palvelut, Malmin Nova, Prisma 1km, Malmin Sairaala/terveyskeskus |
|---|---|
| Koulut | Malmin peruskoulu 500m, ruotsinkielinen ala-aste 600m |
| Päiväkodit | Päiväkoti yhtiössä ja alueella |
| Liikenneyhteydet | Malmin juna-asema 1.3km, Pukinmäen juna-asema, useat bussit |
