Omakotitalomaista asumista tilavassa yksitasoisessa erillistalossa Turtolassa.
Asuntoon on tehty paljon uudistuksia; saunaosasto on tehty kokonaan uusiksi 2023 jolloin myös pintoja on uusittu. Asunto lämpiää maalämmöllä johon on yhdistetty viilennys. Huoneistolla on katettu terassi ja puistoon rajoittuva takapiha. Asunnon yhteydessä on autokatos jossa erillinen varasto helpottamassa arkea.
Tämä kohde pitää nähdä paikanpäällä.
Esittely ja myynti: Kimmo Laaksonen 044 757 7899
kimmo.laaksonen@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20161471 |
|---|---|
| Osoite | Sotilaankuja 13, 33710 Tampere |
| Tyyppi | Erillistalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h + k + s + terassi + autokatos + varasto |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 116,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 116,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. yhtiöjärjestyksen mukainen. |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1971 |
| Käyttöönottovuosi | 1971 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 263 517,14 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 5 482,86 € |
| Velaton hinta | 269 000 € |
| Neliöhinta | 2 309,01 €/m² |
| Hoitovastike | 306,40 €/kk |
| Rahoitusvastike | 181,75 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 488,15 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, viinikaappi, liesi (kaasu, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesikupu, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Wc-istuin, suihku, seinät (kaakeli) |
| WC-tilojen kuvaus | Seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattiat (laatta), seinät (kaakeli) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Terassi |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Rinneturtola |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy Tommi Kotanen 0207 488 139 tommi.kotanen@kiinteistotahkola.fi |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Yhtiöllä on erillinen kylmä varastotila ja jätekatos. |
| Taloyhtiön autopaikat | Jokaisella huoneistolla autokatospaikka ja pihapaikka. |
| Tehdyt remontit | Jätekatos 1995, kattohuopa uusittu 1998, salaojat uusittu 2002, LVI-remontti 2003, ulkomaalaus 2004, antenniverkko digitalisoitu 2004, ikkunat uusittu 2006.2006 Ikkunoiden ja ovien korjaukset, 2009 Lämmitysjärjestelmien korjaukset, 2010 Antennijärjestelmien korjaukset, 2010 Sähköjärjestelmien korjaukset, 2012 Kuntoarviot, 2012mLämmitysjärjestelmien korjaukset Asuntokohtaisista öljylämmityksistä siirrytty asuntokohtaiseen maalämpöön, 2013 Pihakalusteiden korjaukset, 2013 LVI-järjestelmien korjaukset Viemäreiden huuhtelu ja tarkastus, 2013 Kattorakenteiden korjaukset, 2014 Jätekatosten, -aitausten ja muiden rakennelmien korjaukset, 2014 Kattorakenteiden korjaukset 2014 Sähkö-, tieto- ja kaasujärjestelmien korjaukset 2015 Kattorakenteiden korjaukset Vesikattojen tarkastus ja huoltokorjaukset, 2015 Korjaussuunnittelun, -valvonnan, ym. veloitukset Perustusten tarkastuslausunto, 2015 Pihapäällystekorjaukset, 2015 Sähkö-, tieto- ja kaasujärjestelmien korjaukset Talokuituliittymän asennus kaikkiin huonestoihin, 2015 Ulkoaluerakenteiden, -varusteiden ja -kalusteiden korjaukset Sähkömittarikopin korjaus ja maalaus, 2015 Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset Aittarakennuksen maalaus, 2017 Kuntotutkimukset Viemärien kuvaus, 2017 Kattorakenteiden korjaukset Vesikattojen huoltokorjauksia, 2018 Muiden LVI-järjestelmien korjaukset Ulkopuolisten viemäreiden kunnostusta, 2019-2020 Rakennuksen pohjarakenteiden korjaukset Rakennusten pohjarakenteiden kosteusselvitystä. |
| Tulevat remontit | 2024 Ulkoseinien korjaukset Elementtisaumojen uusiminen 15 000,00 € 2024 Kattorakenteiden korjaukset Vesikattojen uusiminen 160 000,00 € 2024 LVI-järjestelmien korjaukset Kiinteistön päävesimittarin uusiminen 00,00 € 2024-2025 Kuntoarviot Märkätilakatselmus sekä saunatilojen palo- yms. turvallisuustarkastus 00,00 € 2025 Pihapäällystekorjaukset Ajoteiden massojen vaihto ja päällystäminen 00,00 € 2025 Turva- ja valvontajärjestelmien korjaukset Lakisääteisen huoneistojen palovaroitinjärjestelmän asennus 2 000,00 € 2025 Kuntoarviot Julkisivun kuntokartoitus 6 000,00 € |
| Energialuokka | B2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus voimassa 06.02.2034 |
| Tontin pinta-ala | 7246 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava 03 56566689 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Citymarket Turtola (n. 0.2 km) |
|---|---|
| Koulut | Tampereen Rudolf Steiner-koulu (n. 1.4 km), Kanjonin koulu, Hallilan koulutalo (n. 1.7 km), Messukylän koulu (n. 1.8 km) |
| Päiväkodit | Turtolan päiväkoti (n. 0.6 km), Tampereen Rudolf Steiner päiväkoti (n. 1.4 km), Muotialan päiväkoti (n. 1.5 km) |
| Liikenneyhteydet | Linjat 6, 10 ja 21, pysäkeille matkaa (n. 0.3 km) |
