Lahden keskustassa, upeassa 1926-1931 valmistuneessa, kulttuurihistoriallisesti arvokkaassa taloyhtiössä, talon ainoassa hissillisessä rapussa hulppea 5/5 -kerroksen 94,5 m2 asunto, jota on remontoitu talon historiaa vaalien. Tällä asunnolla on koko taloyhtiön ainoa oma parveke! Taloyhtiöllä on oma tontti ja yhtiö on hyvin hoidettu – remontit on laajasti tehty ja hoitovastike on saatu pidettyä maltillisena (3,60 eur/m2). Tämä arkkitehti Elis Kaalamon 1926 piirtämä talo edustaa Lahdessa ainoana klassismin art deco -vaikutteista, koristeellista suuntausta, joka ilmenee mm. räystäs- ja päätykolmiodekoraatioissa, julkisivujen runsaassa reliefi- ja tondokuvioinnissa sekä sisäänkäyntien ja porrashuoneiden jäsentelyissä. Tämän porraskäytävän hissi on Lahden ensimmäinen hissi (otettu alunperin käyttöön 1931). Varaa nyt yksityisnäyttöaikasi tähän uniikkiin kohteeseen – tällaista erittäin harvoin tarjolla!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21905052 |
| Osoite |
Rautatienkatu 13, 15110 Lahti |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h + k + kph/wc + eteishalli + vh + parveke |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
94,5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
94,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
5/5 |
| Rakennusvuosi |
1930 |
| Käyttöönottovuosi |
1930 |
| Vapautuminen |
N. 2,5 kk kaupoilta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
275 000 € |
| Velaton hinta |
275 000 € |
| Neliöhinta |
2 910,05 €/m² |
| Hoitovastike |
340,20 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
340,20 €/kk |
| Vesimaksu |
18 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Ei saunaa |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Pohjoinen |
| Tehdyt remontit |
2020 sähköt uusittu koko asuntoon sekä tehty varaus saunan rakentamiselle vaatehuoneeseen (kylppärin viereen)
2020 Philips Hue -valaistusjärjestelmä asennettu asuntoon
2020 pintaremontti kauttaaltaan (lattiat ja seinät)
2020 keittiöremontti
2020 tehty oviaukko olohuoneesta makuuhuoneeseen + asennettu lasipariovet
2024 kylppäriä päivitetty |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Tiili, betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (parketti, lauta) |
| Muut huoneet ja tilat |
Aula, Vaatehuone |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto-O.Y. Hämeennurkka |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Lahden Isännöitsijätoimisto Oy (LIT), Kaisu Jussila, Kirkkokatu 19 B, 15140 Lahti, p. 03 876 880, kaisu.jussila@lit.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Hissi vain tässä B-rapussa |
| Taloyhtiön autopaikat |
8 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Vinttikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit |
1982 Kattopelti uusittu
1985 Julkisivu maalattu
1993–1998 Vesi ja viemäriputkisto uusittu
1997 Parvekkeiden korjaus
2001 Ikkunoiden suojakäsittely
2002 Pihan vesieristys
2006 Kiinteistön sähköt ja asuntojen nousut ja ryhmäkeskukset uusittu
2010 Kivijalan kunnostus, tuuletusparvekkeiden ovien, ikkunoiden ja
korkeamman osan katon maalaus
2011 Piharakennuksessa huoneisto 31, katon lämpöeristyksen uusiminen
2014 Lämmitysverkoston tasapainotus ja kunnostus sekä
lämmönjakolaitteiden uusiminen
2015 Teatterin katon maalaus
2016 Yleistentilojen lukituksen uusiminen
2019 Katon korjaus: harjatuuletusta parannettu koko katon osalta,
Hormiryhmille hatut, paikkakorjauksia
2020 Katon loivan osuuden pinnoitus
2022 Sisäpihan ”teatterinpuolen” julkisivurappausten uusiminen
2022 Piharakennuksessa huoneisto 31, katon pellitysten uusiminen sekä
huoneiston kosteusvauriokorjaus
2022 Valvontakameroiden asennus |
| Tulevat remontit |
Taloyhtiön hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma seuraaville viidelle vuodelle:
- Pihakannen kunnostaminen/uusiminen
- Julkisivun kunnostaminen/uusiminen
- Parvekkeiden kunnostaminen/uusiminen
- Ikkunoiden kunnostaminen/uusiminen
- Katon kunnostaminen/uusiminen
- Palovaroitinjärjestelmän asennus yhteisiin tiloihin
- Sähköautojen latauspisteisiin varautuminen |
| Energialuokka |
D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
1767 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Asemakaava, Lahden kaupunki p. 03 81 411 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
