Uudehko, saunallinen kolmio hyvällä sijainnilla Salpausselän maastojen vieressä. Asunnossa on myös lasitettu parveke lännen suuntaan. Keskusta ja monipuolinen urheilukeskus ovat kävelymatkan päässä. Mytäjäisten uimaranta on myös lähellä. Tässä 2013 valmistuneessa talossa voit asua pitkään ilman suuria korjaustarpeita. Hyvät kulkuyhteydet ja palvelut lähellä. Mm. linja-autopysäkki talon edustalla. Tämä asunto on vuokrattu ja siinä asuu pitkäaikaiset ja hyvät vuokralaiset mielellä pitkään. Tästä oiva kohde sijoitukseen. Rahoitusvastikkeen voit vähentää verotuksessa.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21816170 |
|---|---|
| Osoite | Hämeenlinnantie 18, 15800 Lahti |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + keittiö + s + lasit.p |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 72,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 72,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 6/6 |
| Rakennusvuosi | 2013 |
| Käyttöönottovuosi | 2013 |
| Vapautuminen | Asunto on vuokrattu, irtisanomisaika max. 6 kk ilmoituksesta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 94 100,32 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 90 799,68 € |
| Velaton hinta | 184 900 € |
| Neliöhinta | 2 550,34 €/m² |
| Hoitovastike | 275,50 €/kk |
| Rahoitusvastike | 820,41 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 095,91 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 16,00 €/hlö/kk. Lämminvesi 10,10€/m3, kylmävesi 4,15€/m3 Hallitus voi tarvittaessa periä 1 kk ylimääräisen hoitovastikkeen. Hallitus voi tarvittaessa kerätä enintään 1 kk:n ylimääräisen pääomavastikkeen. |
| Vesimaksu | 32 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä, länsi |
| Tilojen kuvaus | Eteisessä peilikaappi |
| Tietoliikenne | DNA taloyhtiölaajakaista 10 M |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Lunastuslauseke koskee varastojen, autotallien ja autohalliosakkeiden siirtoja. Yhtiöjärjestyksen § 18. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Elementti, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, osalaatoitus), lattiat (parketti), Keittiösaarake, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Lattiat (parketti), Olohuone ja keittiö avointa tilaa. Hyvin tilaa ruokapöydälle |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (parketti), Makuuhuoneissa kaappitilaa |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Vaatehuone |
| Seinämateriaalien kuvaus | Maalattu. Kylpyhuoneessa kaakeli ja saunassa paneeli. |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Parketti. Kylpyhuoneessa ja saunassa laatta. |
| Kattomateriaalin kuvaus | Maalattu valkoiseksi |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Konesaumattu peltikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Lahden Viikarinkulma |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Ekoisännät Ky Mika Paalanen Puh. 044-9756 672 mika.paalanen@ekoisannat.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Koneellinen tulo/poisto. |
| Taloyhtiön autopaikat | Toteutetut autopaikat 46kpl. Talli- ja hallipaikat osakkeilla. 21 kpl autopaikat yhtiön hallinnassa 25kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Kunnossapitotoimenpiteet tehty huoltokirjan mukaisesti. 2020 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. 2021 Umpi-ikkunalla olevien keittiöikkunoiden vaihtaminen tuuletusikkunalla varustettuihin 2023 10-vuotistarkastus suoritettu |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotoimet tehdään huoltokirjan mukaisesti. Märkätilojen silikonisaumausten uusiminen. |
| Energialuokka | C2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimassa 04.07.2029 |
| Tontin pinta-ala | 2692 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 22 739,64 € |
| Tontin vuokranantaja | Lahden kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.12.2061 |
| Kaavoitustiedot | Lahden kaupunki 03-81 411 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Uusi K-Market Hyppyri 1,1 km Kaupungin sairaala 2 km Pääkirjasto 2,3km |
|---|---|
| Koulut | Salpausselän peruskoulu 300m |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki vieressä, paljon vaihtoehtoja Matkakeskus 1,5km Lahden tori 1,6 km |
