Vuorisenkatu 1, Lahti (Jalkaranta)

76 000 € 68 m² 3h + k + kph + vh + lasitettu parveke (yj.3h+k)
Velaton hinta 76 000 €
Hoitovastike 285,60 €/kk
Asuinpinta-ala 68 m²
Huoneita 3
Kerros 2
Rakennusvuosi 1974
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Lahti
Kaupunginosa Jalkaranta

Heti vapaana, omalla tontilla sijaitsevan hissitalon toisessa kerroksessa valoisa kulmahuoneisto, jonne esteetön kulku.
Asunto on kauttaaltaan remontoitu v.2008, jolloin on uusittu myös keittiö koneineen ja kylpyhuone. Makuuhuoneista on poistettu väliseinät eteiseen, joten avaruutta ja valoisuutta riittää.
Myös taloyhtiössä on tehty laajoja peruskorjauksia mm. viimeksi julkisivuremontti ja sähköautojen latauspaikkojen rakentaminen.
Huoneistoon tulee kohdistumaan julkisivusaneerauksesta aiheutuva lainaosuus 21100,70, joka on vielä jyvittämättä. Lainan voi maksaa pois kertamaksuna tai lyhentää rahoitusvastikkeena 149,46/kk.

Sijainti on loistava; S-Market sijaitsee kadun toisella puolella, bussipysäkille on matkaa 200 m. Monitoimi Jalokin on lähellä. Lisäksi hienot ulkoilumaastot ja Messilän palvelutkin vain 5 km päässä.
Huoneisto odottaa uutta asukasta ja avaimet saat kaupanteossa.
Vain yksityisesittelyt, joten sovi oma kiireetön esittelyaikasi!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21431867
Osoite Vuorisenkatu 1, 15950 Lahti
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h + k + kph + vh + lasitettu parveke (yj.3h+k)
Huoneet 3
Asuintilojen pinta-ala 68 m²
Kokonaispinta-ala 68 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 2/8
Rakennusvuosi 1974
Käyttöönottovuosi 1974
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 76 000 €
Velaton hinta 76 000 €
Neliöhinta 1 117,65 €/m²
Hoitovastike 285,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 285,60 €/kk
Muut maksut Autopaikka 10,-/kk Vesimaksu oman kulutuksen mukaan kylmä vesi 5,17/m3, lämmin vesi 10,35/m3. Hallitus voi talouden vaatiessa kerätä ylimääräisen hoitovastikkeen enimmillään 8,40/m2. Huoneistoon tulee kohdistumaan julkisivusaneerauksesta aiheutuva lainaosuus 21100,70, joka on vielä jyvittämättä. Lainan voi maksaa pois kertamaksuna tai lyhentää rahoitusvastikkeena 149,46/kk. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Itä
Tilojen kuvaus Makuuhuoneista on poistettu seintä eteisen puolelle.
Tietoliikenne DNA 25 mg
Tehdyt remontit V.2008 koko huoneisto on remontoitu; kph, kt, kaikki asunnon sisäpinnat, vaatehuoneen kalusteet.
Asunnon kunto Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Elementti, betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (laminaatti), Keittiö on peruskorjattu koknaisuudessaan v.2008. Apk uusittu v.2021., astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti)
Makuuhuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti)
Muut huoneet ja tilat Eteinen, Vaatehuone
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Jalkarannan-Keskus
Isännöitsijän yhteystiedot Ekoisännät Ky, Henry Kuusisto, Keskuskatu 4, 15870 Hollola, p. 050-5050345, henry.kuusisto@ekoisannat.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiön autopaikat Toteutetut autopaikat 26 kpl
Muuta taloyhtiöstä Sauna, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Tehdyt remontit 2001; parvekovet uusittu, ikkunat vaihdettu osittain(ei parvekeikkunoita) ja tonttiviemärin uusiminen 2003; sokkelin ulkopuolisen vesieistyksen sekä salaojien uusiminen, katto- ja pintavesijärjestelmän rakentaminen ja pihakaivo muutos, tuulikaapin rakentaminen ala-aulaan, parkkialueen säjkökaapelit uusittu ja rakennettu lisäpaikkoja 2007; saunaremontti, IV-kanavien puhdistus ja IV-säätö 2009; parvekeremontti 2010; savunpoistoluukun asennus 2011; lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja linjasäätöventtiilien ja patteritermostaattien vaihto, radonkaivon asennus, pihan oleskelualueen kunnostus 2015; vesikalusteiden modernisointi vettä säästäviksi malleiksi 2016; käyttövesi-, lämpöjohto- ja viemäriverkoston päivitystutkimus 2017; talosaunan puuosien, lauteiden, valaistuksen ja kiukaan uusiminen ja IV-kanavien puhdistus ja IV-säätö 2018; vesikaton saneeraus 2019; käyttövesiputkien uusiminen, huoneistokohtaiset vesimittarit, matalalämpöverkkojärjestelmän rakentaminen, poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmän asentaminen, sähköjärjestelmien saneeraus (pää- ja mittarikeskus, sähkönousut, ryhmäkeskukset). Anteni- ja heikkovirtakaapelointien, ovipuhelinjärjestelmän, palovaroitinjärjestelmänuusiminen. Lämmönsiirrinpaketin/ alajakokeskuksen osittainen uusiminen. Ovilipan/katoksen rakentaminen etuovelle, yleiten tilojen ja hissin huoltomaalaus. Kylmäkellarin muutos pyörävarastoksi, yleistentilojen vlaistuksen uusiminen. 2020; jätekatoksen huoltomaalaus 2021; hissin uusiminen, pääsisäänkäynnin esteettömyyskorjaukset 2022; oviverhopuhaltimen asennus pääovelle 2023; julkisivujen saneeraus, porraskäytävien huoltomaalaus, pihavalaistuksen parantaminen, sähköautojen latauspaikkojen rakentaminen (10 kpl)
Tulevat remontit Yk 28.3.2023 5-vuoden kunnossapito- ja muutostyöt; 2027; IV-kanavien puhdistus ja IV-mittaus
Energialuokka C2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Laatimispäivä 24.10.2019
Tontin pinta-ala 3086 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Lahden kaupunki p. 03-81 411
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut S-Market 100 m, Monitoimitalo Jalo 500 m, keskustaan 4 km. Erilaisia kouluja ja päiväkoteja lähettyvillä, Messilään n. 5 km

Niina Huilla

Asuntomyyjä, KiLAT Lahti +358406761953
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​