Tilava muuttovalmis kaksio Käikälässä, erinomaisella sijainnilla!
Hyväkuntoinen huoneisto, jossa juuri remontoidut kylpyhuone ja sauna. Iso lasitettu terassi ja suojaisa piha. Sisäänkäynnin yhteydessä tilava, noin 7 m² ulkovarasto. Autolle pistokepaikka.
Yhtiössä on maalämpö, mikä takaa edulliset asumiskustannukset. Erinomainen valinta rauhallista ja käytännöllistä kotia etsivälle!
Tule tutustumaan asuntoon paikan päälle!
Esittely
La 23.11.2024 klo 14.00 – 14.20
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21955236 |
|---|---|
| Osoite | Rantatie 7, 13300 Hämeenlinna |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+s+khp+terassi (yj:n mukaan 2h+k+s) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 60 m² |
| Kokonaispinta-ala | 60 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1985 |
| Käyttöönottovuosi | 1985 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 105 065,93 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 934,07 € |
| Velaton hinta | 106 000 € |
| Neliöhinta | 1 766,67 €/m² |
| Hoitovastike | 300,96 €/kk |
| Rahoitusvastike | 53,30 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 354,26 €/kk |
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5% Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen ilmansuunta | Lounas |
| Tehdyt remontit | Makuuhuoneen laminaatti 2017, seinien tapetointia ja maalausta 2018, kesäterassi 2021, terassin ympäristö pressutettu ja laitettu sepeliä ympärille 2022, saunan paneelit ja lauteet 2016, kiuas 2018, kylpyhuone-/saunaremontti 2024. (Saunassa uusittu lattiat ja putket) |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto. ) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Pakastin, jenkkikaappi, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti, metalli), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), sisustuslevy, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peili, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Kiuas uusittu 2018, saunan lauteet ja paneelit 2016 |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Terassi |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Hämeenlinnan Rantatie 7 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Autiotalot Isännöinti, Niina Vainio niina.vainio@autiotalotisannointi.fi, puh. 050 301 6004 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Tekninen tila |
| Taloyhtiön autopaikat | 18 kpl sähkötolppapaikkoja, jaetaan jonotuksen mukaisesti |
| Tehdyt remontit | Lukosto uusittu Exec-lukostolla -02 asennettu paluusuunta antennivahvistimeen, digi-tv -valmius -04 piippu ja öljypoltin uusittu -05 autosähkötolpat sähköineen -06 piha-aidat uusittu, ulkopääty/seinälautojen kunnostus, IV-kanavien nuohous -07 julkisivukorjaus -09 pihakaivon korjaus, paineenalennusventtiilin uusiminen -11 postilaatikoiden uusiminen -12 pattereiden uusimista/kunnostusta (asunnot D,E,G,J,K), -14 maalämmön asennus -15 patteritermostaattien vaihto, tasapainotus -16 vesikattovuodon korjaus, puhallusilman imu, vesikourujen puhdistus, patteriputkivuodon korjaus, ovien korjaus -17 raitisilmaventtiileiden asennus B2, E5, L12, M13, O15, leikkialueen välineiden uusinta -18 lämmitysputkien uusiminen tontilla (ei asunnoissa) -19 kiinteistön peruskuntoarvio, vesikaton rikkinäisten tiilien vaihto ja läpivientien korjaukset, vesikaton kartoitus, postilaatikoiden uusinta -23 maalämpöjärjestelmän kompressorin ja invertterin uusinta -24 |
| Tulevat remontit | PTS – pitkän tähtäimen (2024-2033) suunnitelman mukaan mm. huippuimureiden uusiminen (D4 uusittu 2023, H8 uusittu 2024) ilmanvaihtojärjestelmän puhdistaminen, mittaus ja säätö ikkunoiden ja terassin oven uusiminen ikkunoiden raitisilmaventtiilit lämpökamerakuvaus ulko-ovien kunnossapitokorjauksia yläpohjan lisäeristäminen katon ja aluskatteen uusiminen julkisivun huoltomaalausta käyttövesijohtojen ja sähkösaneerauksen hankesuunnitelma (2030) |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Laadittu 11.8.2023. |
| Tontin pinta-ala | 6015 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | (03) 6211 Hämeenlinnan kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Market Käikälä jossa myös asiamiesposti, Sale, kirjasto Hämeenlinnan keskustassa, pääterveysasema Viipurintiellä. |
|---|---|
| Koulut | Kirkonkulman koulu 1-6 luokkaa, Hätilässä, Verkatehtaalla, Kaurialassa. |
| Päiväkodit | Solvikin päiväkoti, JAP Tarvasmäki. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Yhtiöjärjestys 19§: Pesuhuoneiden rakenteiden ja pinnoitteiden korjausvastuu kuuluu osakkeenomistajalle. Yhtiökokous 2007: Märkätilojen korjausvastuun osalta tarkennetaan, että pinnoitteen ja vesieristeen sekä taustalevyn takana oleva puurunko ja villat sekä niistä ulkoseinään päin olevat rakenteet kuuluvat taloyhtiön korjausvastuulle (Muutosta ei ole yhtiöjärjestyksessä). |
|---|
