Kivisenojantie 4, Hämeenlinna (Loimalahti)

127 000 € 82 m² 3h + k + s + psh + vh (yhj. 3h+k+s)
Velaton hinta 127 000 €
Hoitovastike 305,90 €/kk
Asuinpinta-ala 82 m²
Huoneita 3
Kerros 1-2
Rakennusvuosi 1984
Tyyppi Rivitalo
Kaupunki Hämeenlinna
Kaupunginosa Loimalahti

Tämä hyvin pidetty kolmio tarjoaa viihtyisän ja modernin kodin rauhallisella asuinalueella. Asunnon keittiö on remontoitu vuonna 2008, samalla uusittiin lattiapinnat sekä alakerran wc. Pesuhuoneen remontti on tehty vuonna 2005, ja kodin kaikki seinäpinnat on päivitetty 2011 jälkeen. Olohuone on saanut uuden ilmeen vuoden 2022 remontissa, joka lisää tilan viihtyvyyttä.

Etelään avautuvalta oleskelupihalta löytyy tilava terassi, jossa on mukava viettää aikaa ja nauttia auringosta.

Taloyhtiössä on ulkoiluvälinevarasto ja pesutupa. Lähellä sijaitsevat Tervaniemen uimaranta ja monipuoliset ulkoilumaastot tarjoavat upeita virkistysmahdollisuuksia. Lähikoulu, jossa luokat 1–9, on kävelymatkan päässä.

Tervetuloa tutustumaan ja löytämään uusi kotisi!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20851541
Osoite Kivisenojantie 4, 13500 Hämeenlinna
Tyyppi Rivitalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h + k + s + psh + vh (yhj. 3h+k+s)
Huoneet 3
Asuintilojen pinta-ala 82 m²
Kokonaispinta-ala 82 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 1-2/2
Rakennusvuosi 1984
Käyttöönottovuosi 1984
Vapautuminen 1,5 kk kaupanteosta, sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 122 768,10 €
Velkaosuus 4 231,90 €
Velaton hinta 127 000 €
Neliöhinta 1 548,78 €/m²
Hoitovastike 305,90 €/kk
Rahoitusvastike 128,92 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 434,82 €/kk
Muut maksut Varainsiirtovero 1,5 % Pesutupa 3,00€/kerta Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta 30.6.2025 asti, mikäli taloudellinen tilanne sitä edellyttää.
Vesimaksu 22 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke Ei
Tietoliikenne Telia talonetti
Tehdyt remontit Aiemman omistajan aikana tehdyt remontit: Pesuhuone uusittu 2005 Keittiö uusittu kalusteineen 2008 Erillinen wc remontoitu 2008, Laminaatti lattiat asennettu 2008 Olohuoneen ja makuuhuoneiden seinäpinnat uusittu 2011 Nykyinen omistajan aikana tehty: Uuni ja Induktioliesi uusittu 2017, astianpesukone uusittu 2021, olohuoneen katto uusittu 2021 ja keittön puoleisen huoneistojen välisen seinän tapetti uusittu, terassi öljytty ja etelän puolen ikkunapellit hiottu ja maalattu 2023, pesuhuoneen silikonien vaihto 7/2023
Muuta kauppaan kuuluvaa Eteisen peili, istutuslaatikot 5 kpl, (Kauppaan ei kuulu: Irtain)
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennusmateriaalien kuvaus Puu/tiili
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Peilikaappi, bidee-suihku, seinät (lasikuitutapetti), lattiat (laatta), ikkuna
Saunan kuvaus Sähkökiuas, Ikkuna
Seinämateriaalien kuvaus Lasikuitutapetti, maalattu, tapetti
Lattiamateriaalien kuvaus Laminaatti
Kattomateriaalin kuvaus MDF, roiskekatto
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Kivisenojantie 4
Isännöitsijän yhteystiedot REIM Hämeenlinna Oy Jarmo Sinkko Sibeliuksenkatu 4, 13500 Hämeenlinna PuhelinTyö 020 7441 727 jarmo.sinkko@reim.fi
Hissi Ei
Taloyhtiön autopaikat Sähköpistokepaikkoja: 23
Muuta taloyhtiöstä Talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit Viemäreiden tuuletukset korjattu -01, korvausilmaventtiilit -03, lämmönsiirrin ja termostaattiset patteriventtiilit vaihdettu, digivalm. -05, ulkoverhoilun maalaukset -06-07, C,D,E ja F (etu) talojen räystäskourujen uusinta -07, A,B ja F (pihanp.) talojen räystäskourujen uusinta, talopesulan mankelin uusittu -08, pihavalaistuksen tehostaminen -09, tiilikattojen pesu -10, jätekatoksen maalaus, autopaikkapistokkeiden uusinta -11, ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus, IV-kanavien puhdistus ja säätö, uusittu huoneistojen C9,C10,E18 huippuimurit sekä huoneistojen C7,C8,E18 liesikuvut -12, piha-aitojen kunnostus- ja maalaustyöt -14, alkup. wc-istuimien ja metallisten hajulukkojen uusinta -15, ulko-ovet -17, kuntoarvio ja märkätilojen kosteuskartoitus, vesikaton pinnoitustyö, lumiesteiden ja kulkusiltojen asennus 2019, kylpyhuoneet C8, D12 ja E18 saneerattu ja B6 väliseinä korjattu 2021. Valmistunut 2023, 4 kylpyhuoneen korjaus B3, B5, D14, D16. Ilmavaihtojärjestelmän puhdistus ja mittaus- ja säätötyöt 2023.
Tulevat remontit 2024 – 2028 -Julkisivun puuosien huoltomaalaukset -Lämmönsiirtimen ja patteriventtiilien uusinta, lämmitysjärjestelmän tasapainotus -Kosteiden tilojen kunnon seuranta, Seurataan tilojen kuntoa ja uuden kuntokartoituksen teettäminen tarpeen mukaan -Peruskuntoarvion päivitys -Rakennusten vierustat, pintavesien poisto ja salaojitus; maanpintojen kallistuksien toimivuus tulisi varmistaa, että viettävät riittävästi rakennuksista poispäin - Sähköjärjestelmän kuntotutkimus -Viemärijärjestelmän kuvaus ja painehuuhtelu -Yleis- ja teknisten tilojen kunnostus
Energialuokka E2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 30.11.2024
Tontin pinta-ala 7139 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Hämeenlinnan kaupunki puh. (03) 6211
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut K-Market Sampo ja Karhitie, S-Market Jukola, Postin noutopiste K-Market Sampo, Postinpalvelupiste: K-Citymarket Hämeensaari, Kirjasto: Nummen koulu ja keskusta, terveysasema: Jukolassa,
Koulut Nummen koulu 1-9 luokkaa,
Päiväkodit Hirsimäessä kaksi päiväkotia, Jukolassa ja Luolajassa
Liikenneyhteydet Hyvät
d80add4e-b7d2-451b-b7a5-93d36feefa9a

Timo Purkunen

Kiinteistönvälittäjä, LKV Hämeenlinna +358407724535
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​