Tilava päätyhuoneisto yhdessä tasossa Ojoisilla!
Tämä vuonna 2017 pintaremontoitu, tilava neljän huoneen rivitalohuoneisto tarjoaa erinomaiset puitteet asumiseen yhdessä tasossa. Huoneistossa on väljä ja avara olohuone, mahdollistaen mukavan tilan sekä arkeen että juhlaan. Olohuoneesta avautuvat näkymät omalle rauhalliselle etupihalle.
Huoneistolla on käytössä sekä suojaisa etupiha, jossa huoneistokohtainen varasto, että takapiha terasseineen. Autokatospaikka yhtiön omistamasta autokatoksesta. Taloyhtiössä hyödynnetään ympäristöystävällistä maalämpöä. Taloyhtiössä huoltoyhtiö.
Sijainti on loistava – Tiiriön monipuoliset palvelut ja Ojoisten Lastentalo, joka tarjoaa varhaiskasvatusta ja perusopetusta (1-2 luokat), sijaitsevat kävelymatkan päässä. Myös Ojoisten terveysasema on lähellä. Tervetuloa Ojoisille.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21859679 |
| Osoite |
Antreantie 13, 13600 Hämeenlinna |
| Tyyppi |
Rivitalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
4 h + k + psh + s + vh + wc |
| Huoneet |
4 |
| Asuintilojen pinta-ala |
97 m² |
| Kokonaispinta-ala |
97 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
1/1 |
| Rakennusvuosi |
1969 |
| Käyttöönottovuosi |
1969 |
| Vapautuminen |
2 kk kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
143 387,07 € |
| Velkaosuus |
1 612,93 € |
| Velaton hinta |
145 000 € |
| Neliöhinta |
1 494,85 €/m² |
| Hoitovastike |
576,48 €/kk |
| Rahoitusvastike |
12,01 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
588,49 €/kk |
| Muut maksut |
Autokatosvuokra 10,00 euroa/kk.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Huoneistossa kuluttamansa sähkön maksaa kukin osakkeenomistaja suoraan sähkön toimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti. |
| Vesimaksu |
17,50 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Ei |
| Tietoliikenne |
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 18.9.2023 päätettiin, että yhtiö tilaa Lounea Oy:n valokuituliittymän ja kun sen toimitusaika on tiedossa, luopuu Telian kaapeli-TV-liittymästä. Päätös on ehdollinen ja pannaan toimeen, mikäli operaattorin verkkorakentaminen alueella toteutuu määräajassa. Mikäli verkko ei toteudu syksyllä 2024, Lounean sopimus raukeaa ja yhtiössä harkitaan valokuituhanketta uudelleen. |
| Tehdyt remontit |
Keittiön kylmäkoneet (Festivo) uusittu 2023 ja kaapistot ympärillä uusittu.
Aiempi omistaja remontoinut huoneiston 2017 |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Makuuhuoneiden peilikaapit, (Kauppaan ei kuulu: Irtain, mikroaaltouuni, etupihalla kolme ruusupensasta (nouto viimeistään 2025 kesään mennessä)) |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Rakennusmateriaalien kuvaus |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi, pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Peili (valo), kalusteet |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Terassi |
| Säilytystilojen kuvaus |
Kullekin huoneistolle on osoitettu lämpöeristämätön irtaimistovarasto (n. 3,5 m²) huoneiston läheisyydessä. |
| Kattotyyppi |
Loiva harja |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Antreantien Rivitalot |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Heli Hovila
Isännöinti Hovila
Poltinahontie 26, 13130 Hämeenlinna
heli(a)isannointihovila.fi
044 975 3792 |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Pihavarasto, kaapeli-TV |
| Taloyhtiön autopaikat |
Toteutetut autopaikat 16 kpl: jokaiselle huoneistolle on varattu 1 sähköpistokepaikka autokatoksessa (yht. 10 kpl). Lisäksi yhtiöllä on 2 sähköpistokepaikkaa katoksen takana sekä 4 kylmää paikkaa. |
| Tehdyt remontit |
1999–2000 Käyttövesiputkien uusiminen
2003 Olohuoneiden ikkunoiden uusiminen
2004 Keittiöiden ikkunoiden uusiminen
2005 Huoneistojen ulko-ovien ja lukkojen uusiminen (teknisen tilan ovi uusittu 2007)
2008–2009 Huoneistojen ikkunoiden uusiminen, pl. olohuoneiden ja keittiöiden ikkunat
2010 Vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen
2012 Asuinrakennusten julkisivumaalaus
2013 Korvausilmaventtiilien uusiminen huoneistojen tuuletusikkunoihin
2016 Huoneistopihojen puisten väliaitojen uusiminen, jäteastiakehikon teettäminen
2017 As 5 päädyn ulkoseinävaurion korjaus ja vedeneristys, päädyn pihan ennallistaminen
2018 Pihavarastojen uusiminen (urakka reklamoitu)
2019 Huoltokäytävän väliaitojen uusiminen kiviaidoiksi, ilmanvaihtokanavien puhdistus
2020 Lämmitysjärjestelmän vaihto maakaasusta maalämpöön
2020–2021 As 5 yhden makuuhuoneen lattiapinnoitteen uusiminen (elementtisauman vuoto)
2021 Huoneistojen termostaattien, venttiilien ja ilmaruuvien uusiminen, tuloilmaventtiilien lisääminen olohuoneiden ikkunoihin sekä vedonparantajat vaatehuoneiden poistoilmakanaviin. Maaperätutkimus kaupungin hulevesiputken ympäriltä, ei kohonnutta kosteutta
2022 Huoneiston 4 kylpyhuoneen kosteusvauriokorjaus, yhtiön viemäreiden huuhtelu ja kuvaus
2023 Latausinfrakartoitus
Lisäksi yhtiössä on tehty tavanomaisia vuosikorjauksia sekä huolto- ja kunnostustöitä tarvittaessa. Kattohuopia on tarkastutettu lähes vuosittain, ja tarvittaessa korjautettu. |
| Tulevat remontit |
Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028:
- Väliaitojen huoltomaalaus
- Valokuituliittymä
- Perustusten kosteuseristys ja salaojitus sekä elementtisaumojen uusiminen
- Betoniseinien ja sokkelin huoltomaalausta (tarvittaessa paikkamaalaus), salaojaurakan jälkeen
- Kuntoarvion teettäminen
- Varastojen korjaaminen |
| Energialuokka |
C2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus on laadittu 9.11.2020. |
| Tontin pinta-ala |
4949 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Asemakaava, Hämeenlinnan kaupunki 03 621 2310 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Tiiriö, Ojoinen, Postin palvelupiste R-Kioski Kauriala, kirjasto keskustassa, terveysasema Ojoisilla |
| Koulut |
Ojoisten Lastentalossa 1-2 luokkaa, Kaurialassa alakoulu, yläkoulu ja lukio |
| Päiväkodit |
Ojoisten Lastentalo |
| Liikenneyhteydet |
Hyvät |
