Rauhallisella sijainnilla sijaitseva rivitaloyhtiö, jossa yhtiöllä suojaisa sisäpiha, joka soveltuu hyvin lapsiperheille. Huoneistossa 4/2023 remontoitu pesuhuone. Taloyhtiössä ulkoiluvälinevarasto, pesutupa. Uimaranta ja ulkoilumaastot löytyvät Tervaniemestä. Koulu 1-9 luokkaa kävelymatkan päässä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20138855 |
|---|---|
| Osoite | Kivisenojantie 4, 13500 Hämeenlinna |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + s + psh + vh (yh. 3 h+k+s) |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 82 m² |
| Kokonaispinta-ala | 82 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 1984 |
| Käyttöönottovuosi | 1984 |
| Vapautuminen | 2 kk kaupanteosta, sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 113 031,93 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 5 968,07 € |
| Velaton hinta | 119 000 € |
| Neliöhinta | 1 451,22 €/m² |
| Hoitovastike | 305,90 €/kk |
| Rahoitusvastike | 128,92 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 434,82 €/kk |
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5 %. Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä 1-2- ylimääräistä hoitovastiketta sekä yhden ylimääräisen hoitovastikkeen 30.6.2025 mennessä. Pesutupa 3 euroa / kerta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Vesimaksu | 22 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tietoliikenne | Telia Talonetti |
| Tehdyt remontit | Maalattu ja tapetoitu 2010 luvulla. Pesuhuone saneerattu yhtiön toimesta 4/2023. Urakoitsijana Noheva Group Oy / is.tod. 19.7.2023 |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: Irtain) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Puu/tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti, metalli), seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Peilikaappi, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Ikkuna |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Ikkuna. Pesuhuone saneerattu yhtiön toimesta 4/2023. Urakoitsijana Noheva Group Oy / is.tod. 19.7.2023 |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (muovi) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kivisenojantie 4 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | REIM Hämeenlinna Oy Jarmo Sinkko, Sibeliuksenkatu 4 , 13500 Hämeenlinna, PuhelinTyö 0207 441 727 |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 23 |
| Muuta taloyhtiöstä | Talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Viemäreiden tuuletukset korjattu -01, korvausilmaventtiilit -03, lämmönsiirrin ja termostaattiset patteriventtiilit vaihdettu, digivalm. -05, ulkoverhoilun maalaukset -06-07, C,D,E ja F (etu) talojen räystäskourujen uusinta -07, A,B ja F (pihanp.) talojen räystäskourujen uusinta, talopesulan mankelin uusittu -08, pihavalaistuksen tehostaminen -09, tiilikattojen pesu -10, jätekatoksen maalaus, autopaikkapistokkeiden uusinta -11, ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus, IV-kanavien puhdistus ja säätö, uusittu huoneistojen C9,C10,E18 huippuimurit sekä huoneistojen C7,C8,E18 liesikuvut -12, piha-aitojen kunnostus- ja maalaustyöt -14, alkup.wc-istuimien ja metal.hajulukkojen uusinta -15, ulko-ovet -17, kuntoarvio ja märkätilojen kosteuskartoitus, vesikaton pinnoitustyö, lumiesteiden ja kulkusiltojen asennus 2019, kylpyhuoneet C8, D12 ja E18 sanerattu ja B6 väliseinä korjattu 2021. Valmistunut 2023, 4 kylpyhuoneen korjaus B3, B5, D14, D16. Ilmavaihtojärstelmän puhdistus ja mittaus- ja säätötytö 2023. |
| Tulevat remontit | 1309 Asunto Oy Kivisenojantie 4 Liite: Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit 2024 – 2028 Remontti, Kuvaus -Julkisivun puuosien huoltomaalaukset -Lämmönsiirtimen ja patteriventtiilien uusinta, lämmitysjärjestelmän tasapainoitus. -Kosteiden tilojen kunnon seuranta, Seurataan tilojen kuntoa ja uuden kuntokartoituksen tettäminen tarpeen mukaan -Peruskuntoarvion päivitys -Rakennusten vierustat, pintavesien poisto ja salaojitus Maanpintojen kallistuksien toimivuus tulisi varmistaa, että viettävät riittävästi rakennuksista poispäin. - Sähköjärjestelmän kuntotutkimus. -Viemärijärjestelmän kuvaus ja painehuuhtelu. -Yleis- ja teknisten tilojen kunnostus. |
| Energialuokka | E2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 30.11.2024 |
| Tontin pinta-ala | 7139 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Hämeenlinnan kaupunki puh. (03) 6211 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Market Sampo ja Karhitie, S-Market Jukola, Postin noutopiste K-Market Sampo, Postinpalvelupiste: K-Citymarket Hämeensaari, Kirjasto: Nummen koulu ja keskusta, terveysasema: Jukolassa, |
|---|---|
| Koulut | Nummen koulu 1-9 luokkaa |
| Päiväkodit | Hirsimäessä kaksi päiväkotia, Jukolassa ja Luolajassa |
| Liikenneyhteydet | Hyvät |
