Kivisenojantie 4, Hämeenlinna (Loimalahti)

119 000 € 82 m² 3h + k + s + psh + vh (yh. 3 h+k+s)
Velaton hinta 119 000 €
Hoitovastike 305,90 €/kk
Asuinpinta-ala 82 m²
Huoneita 3
Kerros 1
Rakennusvuosi 1984
Tyyppi Rivitalo
Kaupunki Hämeenlinna
Kaupunginosa Loimalahti

Rauhallisella sijainnilla sijaitseva rivitaloyhtiö, jossa yhtiöllä suojaisa sisäpiha, joka soveltuu hyvin lapsiperheille. Huoneistossa 4/2023 remontoitu pesuhuone. Taloyhtiössä ulkoiluvälinevarasto, pesutupa. Uimaranta ja ulkoilumaastot löytyvät Tervaniemestä. Koulu 1-9 luokkaa kävelymatkan päässä.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20138855
Osoite Kivisenojantie 4, 13500 Hämeenlinna
Tyyppi Rivitalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h + k + s + psh + vh (yh. 3 h+k+s)
Huoneet 3
Asuintilojen pinta-ala 82 m²
Kokonaispinta-ala 82 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 1/2
Rakennusvuosi 1984
Käyttöönottovuosi 1984
Vapautuminen 2 kk kaupanteosta, sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 113 031,93 €
Velkaosuus 5 968,07 €
Velaton hinta 119 000 €
Neliöhinta 1 451,22 €/m²
Hoitovastike 305,90 €/kk
Rahoitusvastike 174,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 480,70 €/kk
Muut maksut Varainsiirtovero 1,5 %. Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä 1-2- ylimääräistä hoitovastiketta sekä yhden ylimääräisen hoitovastikkeen 30.6.2025 mennessä. Pesutupa 3 euroa / kerta. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Vesimaksu 22 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke Ei
Tietoliikenne Telia Talonetti
Tehdyt remontit Maalattu ja tapetoitu 2010 luvulla. Pesuhuone saneerattu yhtiön toimesta 4/2023. Urakoitsijana Noheva Group Oy / is.tod. 19.7.2023
Muuta kauppaan kuuluvaa (Kauppaan ei kuulu: Irtain)
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennusmateriaalien kuvaus Puu/tiili
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti, metalli), seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Peilikaappi, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Ikkuna
Saunan kuvaus Sähkökiuas, Ikkuna. Pesuhuone saneerattu yhtiön toimesta 4/2023. Urakoitsijana Noheva Group Oy / is.tod. 19.7.2023
Olohuoneen kuvaus Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti)
Makuuhuoneen kuvaus Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (muovi)
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Kivisenojantie 4
Isännöitsijän yhteystiedot REIM Hämeenlinna Oy Jarmo Sinkko, Sibeliuksenkatu 4 , 13500 Hämeenlinna, PuhelinTyö 0207 441 727
Hissi Ei
Taloyhtiön autopaikat Sähköpistokepaikkoja: 23
Muuta taloyhtiöstä Talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit Viemäreiden tuuletukset korjattu -01, korvausilmaventtiilit -03, lämmönsiirrin ja termostaattiset patteriventtiilit vaihdettu, digivalm. -05, ulkoverhoilun maalaukset -06-07, C,D,E ja F (etu) talojen räystäskourujen uusinta -07, A,B ja F (pihanp.) talojen räystäskourujen uusinta, talopesulan mankelin uusittu -08, pihavalaistuksen tehostaminen -09, tiilikattojen pesu -10, jätekatoksen maalaus, autopaikkapistokkeiden uusinta -11, ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus, IV-kanavien puhdistus ja säätö, uusittu huoneistojen C9,C10,E18 huippuimurit sekä huoneistojen C7,C8,E18 liesikuvut -12, piha-aitojen kunnostus- ja maalaustyöt -14, alkup.wc-istuimien ja metal.hajulukkojen uusinta -15, ulko-ovet -17, kuntoarvio ja märkätilojen kosteuskartoitus, vesikaton pinnoitustyö, lumiesteiden ja kulkusiltojen asennus 2019, kylpyhuoneet C8, D12 ja E18 sanerattu ja B6 väliseinä korjattu 2021. Valmistunut 2023, 4 kylpyhuoneen korjaus B3, B5, D14, D16. Ilmavaihtojärstelmän puhdistus ja mittaus- ja säätötytö 2023.
Tulevat remontit 1309 Asunto Oy Kivisenojantie 4 Liite: Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit 2024 – 2028 Remontti, Kuvaus -Julkisivun puuosien huoltomaalaukset -Lämmönsiirtimen ja patteriventtiilien uusinta, lämmitysjärjestelmän tasapainoitus. -Kosteiden tilojen kunnon seuranta, Seurataan tilojen kuntoa ja uuden kuntokartoituksen tettäminen tarpeen mukaan -Peruskuntoarvion päivitys -Rakennusten vierustat, pintavesien poisto ja salaojitus Maanpintojen kallistuksien toimivuus tulisi varmistaa, että viettävät riittävästi rakennuksista poispäin. - Sähköjärjestelmän kuntotutkimus. -Viemärijärjestelmän kuvaus ja painehuuhtelu. -Yleis- ja teknisten tilojen kunnostus.
Energialuokka E2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 30.11.2024
Tontin pinta-ala 7139 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Hämeenlinnan kaupunki puh. (03) 6211
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut K-Market Sampo ja Karhitie, S-Market Jukola, Postin noutopiste K-Market Sampo, Postinpalvelupiste: K-Citymarket Hämeensaari, Kirjasto: Nummen koulu ja keskusta, terveysasema: Jukolassa,
Koulut Nummen koulu 1-9 luokkaa
Päiväkodit Hirsimäessä kaksi päiväkotia, Jukolassa ja Luolajassa
Liikenneyhteydet Hyvät

Petteri Ranta

Kiinteistönvälittäjä, LKV Hämeenlinna +358407724537
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​