Heti vapaa, kolmio hissillisen yhtiön kolmannessa kerroksessa !
Tässä upeassa asunnossa on avarat näkymät sekä itään että länteen. Läpitalon pohjaratkaisu on hyvin suunniteltu ja tehokas, sillä makuuhuoneet on sijoitettu rauhallisesti pihan puolelle. Avaran olohuoneen jatkeena on tilava, lasitettu parveke, joka lisää tilantuntua ja tarjoaa mukavan paikan rentoutumiseen.
Taloyhtiö on hoidettu hyvin, jossa isommatkin remontit on toteutettu suunnitelmallisesti. Lähikauppa ja hyvät kulkuyhteydet ovat lähes kotiovella, ja Koivusaaren metroasemalle lyhyt kävelymatka. Lauttasaaren upeat ulkoilureitit ja uimaranta lisää asumisviihtyvyyttä. Tässä huoneistossa erinomaiset puitteet luoda juuri omannäköinen koti.
Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20158053 |
| Osoite |
Puistokaari 21, 00200 Helsinki |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2mh + oh + k + kh + wc + lasitettu parveke(ytj + 3h+pk+kh+vh+p) |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
63 m² |
| Kokonaispinta-ala |
63 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
3/4 |
| Rakennusvuosi |
1963 |
| Käyttöönottovuosi |
1963 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
386 595,33 € |
| Velkaosuus |
18 404,67 € |
| Velaton hinta |
405 000 € |
| Neliöhinta |
6 428,57 €/m² |
| Hoitovastike |
378 €/kk |
| Rahoitusvastike |
252 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
630 €/kk |
| Muut maksut |
Autopaikkavuokrat 25e/kk, autotallivuokra 80e/kk, varastovuokrat 15e/kk, ylimääräinen hoitovastike 5e/m2. |
| Vesimaksu |
24 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Länsi |
| Tietoliikenne |
Pitää liittyä |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
YK 10.4.2024 päätti; Päätettiin lyhytaikaisen vuokrauksen kieltämisestä taloyhtiössä rakennusvalvonnan antamien ohjeiden mukaisesti. Hallitus voi ryhtyä asunto-osakeyhtiölain sallimiin toimenpiteisiin asunnon luvattoman käytön lopettamiseksi sekä hakea toimenpidepyyntöä rakennusvalvonnalta tämän arvioimiseksi.
Kokous päätti yksimielisesti hakea yhtiöjärjestykseen kieltoa lyhytaisen, alle kolmen kuukauden vuokraukselle. Päätettiin pyytää suostumusta kaikilta osakkeenomistajilta yhtiöjärjestykseen haettavalle kielolle lyhytaijaisen, alle kolmen kuukjauden kieltävälle vuokraukselle.
|
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laatta), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (lauta) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (lauta) |
| Kattotyyppi |
Loiva harjakatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Puistokaari 21 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Kai Mähönen
Kiinteistö-Tahkola Herttoniemen toimipiste
Sorvaajankatu 15, 3 krs, 00880 Helsinki
kai.mahonen@kiinteistotahkola.fi
+35820 7488 271 |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autotalleja: 16, Piha-autopaikkoja: 12 |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit |
2001 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2003 Saunan pesuhuone peruskorjattu 2006 IV-kone uusittu 2007 Julkisivu saneerattu Kaikki parvekkeet lasitettu 2011 Vesikatto uusiminen ja yläpohjan lisäeristys 2013 Sauna peruskorjattu Linjasaneeraus Pyykkitupa uusittu koneineen Sähkö- ja tietojärjestelmä uusittu Lämmönvaihdin uusittu Hormit nuohottu Kaikkien huoneistojen märkätilat peruskorjattu 2014 Vesikaton maalaus 2015 Piharemontti, sadevesijärjestelmän uusiminen ja pihan asfaltointi 2020 Sähköautojen latauspisteiden varausten asentaminen autotalleihin sekä pihapaikoille 2021-2022 Sähköautojen latauslaitteiden asennus ja latausratkaisun käyttöönotto sekä pihapaikoilla että autotalleissa, ylimääräinen yhtiökokous on valinnut hankkeen suorittajaksi Tehomen Oy:n. 2022-2023 Sokkelien peruskorjaus, yhtiökokous on päättänyt korjauksesta 6.4.2022, urakoitsija on Nurminen Works Oy Autotallin ovien uusiminen, yhtiökokous on päättänyt korjauksesta 6.4.2022, urakoitsija on Nurminen Works Oy 2023 Julkisivun pesu / puhdistus sammaleista Ikkunoiden ja ikkunapeltien kuntotarkastus Julkisivun pesu / puhdistus sammalista Ikkunoiden ja ikkunapeltien kuntotarkastus. |
| Tulevat remontit |
Suunnitellut korjaukset 2024-2026:
2025 IV kanavien nuohous ja säätö, palovaroittimet huoneistoihin, hissien uusinta-tai peruskorjaus, 2026 vesikaton huoltomaalaus.
YK 10.4.2024 päätti
valtuutetaan hallitus hissien peruskorjauksen tai uusimisen suunnittelun käynnistämiseen ja
urakan kilpailuttamiseen
− suunnittelu rahoitetaan keräämällä 1. ylimääräinen hoitovastike |
| Energialuokka |
F2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
11570 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Helsingin kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
K-Market Oliivi, Kauppakeskus Lauttis, Lauttasaaren kirjasto; Lauttsaaren Terveysasema, |
| Koulut |
Alueella useita |
| Päiväkodit |
Alueella useita |
| Liikenneyhteydet |
Metro, bussit |
