Etsitkö kotia hyvien kulkuyhteyksien varrelta, läheltä Helsingin keskustaa?
Tämä läpitalon esteetön kolmio sijaitsee loistavalla sijainnilla ja keskeisellä paikalla Itä-Pasilassa. Hissitalo.
Sisään astut avaraan eteiseen, olohuoneen jatkeena julkisivuremontin yhteydessä uusittu eteläparveke. Keittiöön mahtuu hyvin myös ruokapöytä. Erillinen wc ja kylpyhuone tuovat käyttömukavuutta.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja lisämukavuutta tuovat kattavat yhteiset tilat. Yhtiössä on mm. saunaosaston yhteydessä uima-allas, jossa päivä alkaa mukavasti aamu-uinnilla.
Yhtiössä on myös autohalli, paikat jonotuksen kautta.
Triplan todella kattavat palvelut ja kaupat ovat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä ja liikenneyhteydet ovat pääkaupunkiseudun parhaat, juna, bussit ja raitiovaunut lähes kotiovelle.
Tervetuloa tutustumaan.
Varaathan oman esittelyaikasi.
Esittely
Ke 23.10.2024 klo 17.15 – 17.45
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20596414 |
|---|---|
| Osoite | Opastinsilta 9, 00520 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 h + k + kh + wc + p (Yj 3h+k) |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 72,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 72,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneistojen todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. |
| Kerros | 3/8 |
| Rakennusvuosi | 1977 |
| Käyttöönottovuosi | 1977 |
| Vapautuminen | 2 kk/sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 296 933,23 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 1 066,77 € |
| Velaton hinta | 298 000 € |
| Neliöhinta | 4 110,34 €/m² |
| Hoitovastike | 365 €/kk |
| Rahoitusvastike | 21,90 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 410,26 €/kk |
| Erityisvastike | 23,36 €/kk |
| Muut maksut | Moottoripyöräpaikka 10,00 e/kk, taka-autopaikka 20,00 e/kk. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Lounas |
| Tietoliikenne | Taloyhtiölaajakaista 10 M |
| Tehdyt remontit | 2022-2024 kaappi lisätty makuuhuoneeseen, olohuoneen rimaseinä, maalattu eteisen kaappi. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinhuoneisto |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Elementti, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (puu), seinät (maalattu, tapetti), lattiat (muovi), mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laatta), peili, kaapisto |
| Saunan kuvaus | Saunaosaston yhteydessä on uima-allas. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti), tehosteseinä: rimoitus |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot, kellarikomero |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Pasinkartano |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola, Eero Rytioja, eero.rytioja@kiinteistotahkola.fi. |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kerhotila, rengasvarasto, autonpesupaikka |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 54 |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, uima-allas, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | -23 Märkätilakierros, putkiston kuntotutkimus,-22 paloilmaisinjärjestelmän uusimistöitä,2019-2021 kameravalvontajärjestelmän hankinta, jätehuoneen perusparannustyöt, ilmanvaihtokoneiden uusiminen ja ilmanvaihdon säätö, leikkivälineiden ja pihakalusteiden uusiminen, 2018-2019 IV-kanavien nuohous, parvekkeiden peruskorjaus ja lasitus, julkisivun perukorjaus, ikkunoiden uusiminen, 2017 ilmanvaihtoremontin suunnittelu, 2012 lukoston uusiminen, 2009 saunojen remontoiminen, 2008 elementtisaumakorjauksia, 2007 hissikonehuoneiden ovien uusinta, maalauskorjauksia, 2006 porraskäytävien maalaus, 2004 paöloilmoitinjärjestelmän uusiminen, 2003 kiinteistöautomaation uusiminen, 2002 vesikatteen uusiminen, 2001 pihakansiremontti, lämmönvaihtimen uusiminen ja patteriverkoston tasapainotus. Luettelo tehdyistä remonteista saatavana välittäjältä. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavien vuosien aikana: kerhohuoneessa olevan vaakaviemärilinjan korjaus, vaakaviemäreiden tarkempi tutkimus, lämmöntalteenottoremontti (valmistunut), piha-aitauksen suunnittelu, pihavarusteiden tarkastus,-25-31 viemäri- ja vesijohtourakan suunnittelu ja toteutus. |
| Energialuokka | F2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus on voimassa 8.12.2024 saakka. |
| Tontin pinta-ala | 2916 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 75 614,23 € |
| Tontin vuokranantaja | Helsingin Kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2034 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki 09 3101691 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kauppakeskus Triplan kattavat palvelut, K-Market Pasaati, kirjasto, messukeskus |
|---|---|
| Koulut | Pasilan peruskoulu, Suur-Helsingin kristillinen koulu |
| Päiväkodit | Alueella |
| Liikenneyhteydet | Pasilan juna-asema, bussit, raitiovaunu |
