Kiva ylimmän kerroksen huoneisto. Aurinkoinen ja valoisa parveke.
Rauhallinen nk.luhtitalo. Mellunmäki kehittyy palveluiden ja julkisen liikenteen solmukohdaksi. Metro ja bussi on kävelymatkan päässä , samoin kuin kaupatkin.
Vantaan ja Helsingin välille suunnitellaan raitiovaunu yhteyttä ja siihen varautuu myös taloyhtiö .
Pysäkkiä suunnitellaan nykyisen vastapäätä olevan koulun viereen.
Tervetuloa näyttöön !
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21386057 |
|---|---|
| Osoite | Mellunmäenraitio 2, 00970 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 57 m² |
| Kokonaispinta-ala | 57 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu |
| Kerros | 3/3 |
| Rakennusvuosi | 1988 |
| Käyttöönottovuosi | 1988 |
| Vapautuminen | 2 kk kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 109 031,42 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 10 968,58 € |
| Velaton hinta | 120 000 € |
| Neliöhinta | 2 105,26 €/m² |
| Hoitovastike | 381,80 €/kk |
| Rahoitusvastike | 124,50 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 506,30 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Vuonna 2028 Hitas-rajoituksista vapautunut yhtiö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), lattiat (laminaatti), astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, seinät (muu), lattiat (betoni) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Mellunmäenraitio 2 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Tili-Kiinti Oy Haarniskatie 6 D, 00970 Helsinki, PuhelinTyö 09 325 6221 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ullakko/kellarikomero, Kerhohuone, lastenvaunuvarasto, varastot yms erillisessä rakennuksessa. |
| Taloyhtiön autopaikat | 42, |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | Vuonna 2023-2024 : kylpyhuoneiden lattioiden kunnostus, 2023: parvekkeiden kunnostus, kaapeli -03, jätekatos -04, katon kunnostus -06, lämmönjakolaitteiden uusiminen -09, , julkisivujen saneeraus ja ikkunoiden uusiminen -11-12, pihan ja parkkialueen kunn.julkisivukorjauksen jälkeen I-saunan kunn. -13, huoneistojen märkätilojen lattiakaivojen puhd. -14, ulkovarastojen ulkoverhoilun kunn. -14 , taloyhtiön laajakaista,vuonna 2017:lukituksen uusiminen, iv-hormien kunnostus 2018: aidan rakentaminen tontin ympärille, A8-tulipalon korjaaminen |
| Tulevat remontit | Yhtiössä kunnostetaan 5 vuoden sisällä seuraavasti:  Huoneistojen palovaroittimet  Sähköautojen latauspisteitä tarvittaessa  Parkkialueen kunnostus ja uusi jätekatos ( liittyy suunntteilla olevaan pikaraitiotiehen) |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 6090 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 33 663 € |
| Tontin vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.12.2050 |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava Helsingin kaupunki 09 310 1691. Kaavamuutokset Mellunmäessä: Vantaan ratikka yhteys ja pysäkki nykyisen koulun kohdalla. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Hyvä ruokakauppa vieressä |
|---|---|
| Koulut | Koulut ja päiväkodit vastapäätä |
| Liikenneyhteydet | Metroasema lähes vieressä, buusipysäkki vieressä |
