Valoisa ja tyylikäs kaupunkikoti ydinkeskustassa – torin vieressä, viihtyisän ja rauhallisen kadun varrella! Asunto Oy Lahden Aleksanteri on rakennettu 1943 ja täysin peruskorjattu YIT toimesta vuonna 2014. Talossa on säilytetty upeat vanhan talon piirteet kuten holvikaaret porraskäytävässä, leveät kaarevat portaat ja isot ikkunat. Asunto on laadukkaasti saneerattu 5/7 kerroksen saunallinen kaksio. Asukkaille on luotu erittäin viihtyisä sisäpiha, jossa on mm. aurinkotuoleja ja ruokailuryhmiä.
Vuokrasopimus on irtisanottu ja asunto on vapaa 31.5.2024 mennessä
Tämä koti ja yhtiö ovat näkemisen arvoiset, joten soita oma yksityisesittelysi pian!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21218554 |
| Osoite |
Mariankatu 12, 15110 Lahti |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h + kt + kph/sauna |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
57,5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
57,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
5/7 |
| Rakennusvuosi |
1943 |
| Käyttöönottovuosi |
1943 |
| Vapautuminen |
31.5.2024 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
125 131,58 € |
| Velkaosuus |
99 768,42 € |
| Velaton hinta |
224 900 € |
| Neliöhinta |
3 911,30 €/m² |
| Hoitovastike |
278,88 €/kk |
| Rahoitusvastike |
1 294,85 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
1 573,73 €/kk |
| Muut maksut |
Rahoitusvastike koostuu rakennusaikaisesta lainasta. Huoneistokohtaiset vesimittarit. Kylmävesimaksu 4 e/m3 ja lämminvesimaksu 10 e/m3. Annetaan hallitukselle valtuudet yhden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.
Lainaosuuden voi maksaa pankin voimassa olevan hinnaston mukaisesti.
Lainaan voi tehdä ylimääräisiä lyhennyksiä korontarkistuspäivänä sekä lyhennyksen ja koronmaksun yhteydessä ilman pankin
kuluja, muulloin tehdystä ylimääräisestä lyhennyksestä peritään 400,00€ palkkion ja mahdolliset jälleenrahoituksen kulut.
Lyhennykset helmikuu ja elokuu.
27.4.2023 pidetyn yhtiökokouksen mukaan on päätetty mm. , että osakkaiden mahdollisesti maksamat lainaosuudet ja hankeosuudet rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan.
Yhtiökokoustiedote ja yhteenveto liitteenä.
|
| Vesimaksu |
18 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Ranskalainen |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Itä |
| Tietoliikenne |
DNA Kaapelilaajakaista 10M |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö, muu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Seinät (maalattu), Jääkaappi/ pakastin (AEG), kaapistot (Novart A La Carte), keraaminen liesitaso (AEG), erillisuuni (AEG), , liesituuletin / suodatin |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maalattu) |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Lahden Aleksanteri |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Retta Services Oy, Retta Isännöinti Lahti, Kari Jarvansalo, kari.jarvansalo@retta.f |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Yhtiön tilat sijaitsevat kiinteistön kolmannesta maanpäällisestä kerroksesta alkaen ylöspäin. Kaksi ensimmäistä kerrosta sekä maanpinnan alapuoliset kerrokset ovat Kiinteistö Oy Lahden Mariankatu 12 tiloja. Hallinnanjakosopimus 22.5.2018. Osapuolet: As Oy Lahden Henriikka, As oy Lahden Aleksanteri, As Oy Lahden Marleena, Koy Lahden Mariankatu 12, Koy Lahden Hämeenkatu 12 ja Koy Lahden Botti (kts. yhtiöjärjestys). |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autohallipaikkoja: 35 |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
Kiinteistö on täysin saneerattu 2014. Vuosikorjaukset tehty hyväksytysti 2017. Kunnossapitotoimenpiteet tehty huoltokirjan mukaisesti. |
| Tulevat remontit |
Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5 vuodelle (YK 27.4.2023): kunnossapitotoimet tehdään huoltokirjan mukaisesti. IV-kanavien nuohous ja ilmanvaidon säätö 2024-2025, 10-vuotistarkastus mahdollisten rakennusvirheiden osalta ja PTS:n teettäminen |
| Energialuokka |
C2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
3425 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Kaavoitusviranomainen: Lahden Kaupunki 03 81 411 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Kauppatori n. 50m, asunto sijaitsee torin laidalla, joten kaikki keskustan palvelut
ovat saavutettavissa jalkaisin. Matkakeskus n.1km |
| Koulut |
Keskustan koulut. LAB ammattikorkeakoulu n. 2,9km |
| Liikenneyhteydet |
Linja-auto tori (50m) |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Asunto on vuokrattu. |
