Omalla tontilla, rauhallisella sijainnilla kulmahuoneisto hissitalon 4.krs.
Tämä valoisa ja avara huoneisto on vuosien varrella kunnostettu lähes kauttaaltaan.
Kph uusittu v.2019 kv-putkiston saneerauksen yhteydessäja keittiö v.2006.
Viimeksi valmistunut ikkuna- ja parvekeoviremontti. Kesällä tullaan tekemään hissin peruskorjaus, josta tämän huoneiston osuus kertasuorituksena on arviolta n. 3200,- – 4350,- (riippuen avustuksista).
Ainoastaan yksityisesittelyt, joten sovi oma kiireetön tapaaminen tähän mukavaan asuntoon!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20243297 |
|---|---|
| Osoite | Aittapolku 1, 15170 Lahti |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + kph + vh + lasitettu parveke |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 75 m² |
| Kokonaispinta-ala | 75 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 4/7 |
| Rakennusvuosi | 1983 |
| Käyttöönottovuosi | 1983 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 68 405,95 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 20 594,05 € |
| Velaton hinta | 89 000 € |
| Neliöhinta | 1 186,67 €/m² |
| Hoitovastike | 259,50 €/kk |
| Rahoitusvastike | 269,88 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 529,38 €/kk |
| Muut maksut | Huoneistoon tulee kohdistumaan lainaosuus hissin peruskorjauksesta syksyllä 2024. |
| Vesimaksu | 18 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Itä |
| Tilojen kuvaus | Seinät tapetoitu/maalattu v.2020. |
| Tietoliikenne | DNA 25 mg |
| Tehdyt remontit | Keittiö,pintaremonttia vuosien varrella. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Huoneisto on erittäin hyvin pidetty ja kauniisti remontoitu. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (muovi), Keittiö remontoitu koneineen v.2006, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Remontoitu v.2019. |
| Olohuoneen kuvaus | Laminaatti, tapetoidut ja maalatut seinät |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, Laminaatti, tapetoidut ja maalatut seinät |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Aittapolku 1 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Ekoisännät Ky, Sirpa Tapper, Keskuskatu 4 , 15170 Lahti, Gsm 050-331 2333, sirpa.tapper@ekoisannat.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 28, Piha-autopaikkoja: 35 |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2001;pistorasioiden kello-ohjaus 2004; julkisivukunnostus 2005; ikkunoiden ja parvekeovien tiivistys+pellitys, patteriventtiilien, linjasulkujen uusiminen&lämmönsäätö, lukkojen sarjoitus 2006; porrashuoneen maalaus 2008; lämmönsiirtimet 2011; jätekatos 2012; pihatien asfaltointi, saunaosaston saneeraus, pääovien ja pyörävaraston ovien uusinta 2013; ilmastointikoneiden uusiminen kattokaivon kunnostus, pesukoneen uusiminen, kattokaivon kunnostus 1 2014; käyttövesiputkien kuntotutkimus, IV-kanavien nuohous linjasäätöventtiilien ja alakerran käytävän kv-putkien uusinta, katon tarkastus ja korjaus, kph:n 31,26,21,16,11,6,1 kunnostus 2015; pyörä- ja varastotilojen huoltomaalaus, porrashuonevalojen uusiminen LED-valoiksi 2016; julkisivun elementtisaumojen osittainen uusiminen, kattokaivon kunnostus 2 2017; as 20 kph:n vesivahinkokorjaus 2018; viemäreiden huuhtelu 2019; saunalattialämmitys matalalämpöverkkoon, käyttövesiputkien uusinta, märkätilat linjat 1-4, yleiskaapelointi, IV-kanavien nuohous ja säätö 2020; pysäköintialueen kunnostus 2021; IV-säätö, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, julkisivujen elementtisaumauksien uusinta, pesubetonipintojen pesu ja impregnointi 2022; hissin kuntoarvio 2023; parkkipaikkojen levennys Huoneistoihin saa asentaa viilentävän ilmalämpöpumpun omalla kustannuksellaan. Taloyhtiössä on parveketupakointikielto |
| Tulevat remontit | Seuraavan 5-vuoden tarpeelliset kunnossapito työt, Yk. 3.4.2024; - asuntojen palovaroittimet (lakimuutos 1.1.2026) -saunojen silikonien vaihto ja rikkinaisten laattojen injektointi, hissin uusinta/modernisointi, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto v.2024 - lukituksen uusiminen, kuntoarvion päivitys, lämmitysjärjestelmän tasapainotus |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 25.10.2029 |
| Tontin pinta-ala | 6166,4 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Lahden kaupunki p. 03 814 2355 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Ahtialan S-market, Möysän ostoskeskus, keskustaan n. 3 km. Pysäkki 200 m. |
|---|---|
| Koulut | Möysän koulu;luokat 1-5 lk |
| Päiväkodit | Tonttilan päiväkoti |
